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ファミール築地

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,880万円

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住所
東京都中央区明石町1-29
交通
築年月
1971年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール築地の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,880万円

ファミール築地の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.51㎡
  • 方位:

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ファミール築地では2件のお部屋がご紹介可能です

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ファミール築地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より43.5% 低い↓
東京都の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 23992位
中央区
902棟中 882位
明石町
18棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール築地の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ファミール築地の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール築地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2018年5月3,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)-
2018年4月3,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)南東-
2018年4月2,690万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)南西-
2018年4月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.24㎡南西詳細はこちら
**階1DK38.48㎡詳細はこちら
**階2LDK64.51㎡南東詳細はこちら
**階3LDK76.04㎡南東詳細はこちら
**階1LDK38.99㎡-詳細はこちら
**階1LDK40.5㎡-詳細はこちら
**階1DK40.5㎡-詳細はこちら

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ファミール築地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.5万円2DK49.05㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年4月10.0万円1DK40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円1DK40.5㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月11.8万円1LDK40.5㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2017年2月14.8万円2LDK56.24㎡29.6万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール築地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
40.5㎡ / 南西
3階10.6万〜11.7万円
42.12㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
55.14㎡ / 南
4階10.1万〜11.2万円
40.04㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
58.96㎡ / -
5階11.7万〜13万円
45.24㎡ / 南
14万〜15.5万円
55.14㎡ / 南西
6階10万〜11.1万円
38.48㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
49.05㎡ / 南東
7階10.4万〜11.5万円
40.5㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
55.14㎡ / 南西
8階
9階19.6万〜21.7万円
76.04㎡ / -
19.7万〜21.8万円
76.04㎡ / 南東
10階16.3万〜18万円
64.51㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

スタッフコメント

聖路加国際大学や区立明石小学校の教育施設に隣接した高級分譲マンション「ファミール築地」。築地市場で有名な街ですが、緑広がる公園も身近にある閑静な住環境です。新富町駅より徒歩2分の駅近物件で、その他、築地駅まで徒歩4分、八丁堀駅も徒歩10分という優れた利便性。有楽町線、日比谷線、京葉線が通っており、交通アクセスもとても快適ですよ。地上10階建て・総戸数106戸、ブラウンのタイル張りを基調とした、落ち着きとヴィンテージ感のある外観デザイン。エントランスやロビーも清潔感があり、管理体制の良好さを感じます。丸紅分譲のブランドマンションで、構造や設備なども安心できる住環境ですね。近隣にはスーパーやコンビニ、大規模病院などもある生活環境にも優れた地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ファミール築地の基本情報

東京都中央区明石町に位置するマンションで、総戸数106戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミールツキヂ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中央区 明石町1-29管理形態委託
郵便番号〒104-0044管理員日勤
築年月1971年9月管理費1㎡あたり267円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (190 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • りそな銀行 築地出張所 店舗外ATM (198 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (205 m)
    • ファミリーマート泰志築地 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • サンクス中央明石町 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 中ノ郷信用組合京橋支店 (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (285 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 佃 (290 m)
    • 三井住友銀行 築地支店 (348 m)
  • 公園10件
    • 築地川公園 (229 m)
    • あかつき公園 (304 m)
    • 明石児童公園 (358 m)
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    • 湊町第二児童遊園 (461 m)
    • 湊町第一児童遊園 (498 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (505 m)
    • 楓川新富橋公園 (518 m)
    • 築地川祝橋公園 (519 m)
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    • セブンイレブン 中央区明石町店 (158 m)
    • セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 (162 m)
    • ファミリーマート 入船三丁目店 (165 m)
    • サンクス 新富町駅前店 (190 m)
    • ファミリーマート 泰志築地店 (201 m)
    • ファミリーマート 築地明石町店 (217 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (222 m)
    • サンクス 中央明石町店 (242 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (285 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (199 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (238 m)
    • 株式会社バザール (330 m)
    • ニューみ乃り屋 (381 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (435 m)
    • 浜田商店 (567 m)
    • 株式会社北島商店 (621 m)
    • ダイエー月島店 (750 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (777 m)
    • リンコス リバーシティ店 (814 m)
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    • 聖路加国際大学 (91 m)
    • 東京ファッション専門学校 (161 m)
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    • フーレセラピーアカデミー事務局 (332 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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