フジタ横山町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
5階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 5階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 5階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋横山町7-17
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フジタ横山町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジタヨコヤマチョウマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋横山町7-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり278円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1SDK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤田観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋横山町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の馬喰町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (89 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (135 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (135 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (149 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (175 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (185 m)
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- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (526 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (585 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (599 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (665 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- マキ歯科医院 (82 m)
- 日本橋クリニック (87 m)
- 日本橋クリニック歯科 (87 m)
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- 田嶋歯科医院 (232 m)
- 東陽歯科 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (339 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (360 m)
- あい保育園東神田 (394 m)
- あい保育園日本橋 (479 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (483 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (485 m)
- かふう保育園日本橋 (499 m)
- アスクりゅうほく保育園 (518 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (547 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジタ横山町マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジタ横山町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,115万～2,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より47.4% 低い↓ 東京都の平均より26.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フジタ横山町マンションの相場
- ㎡単価
- 55.7万円
- 坪単価
- 184.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フジタ横山町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジタ横山町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,999万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2,498万円 | 6〜10 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約73万円 (約242万円) | 北 | 済 |
| 2020年2月 | 2,240万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 2,240万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2019年12月 | 2,240万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
| 2019年11月 | 2,240万円 | 1〜5 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約50万円 (約168万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して-35.5％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。以前の期間と比較して＋62.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.4万円となっております。以前の期間と比較して＋51.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジタ横山町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,498万円（75.6万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 2,237.3万円（50.1万円） |
フジタ横山町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,237.3万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
フジタ横山町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,237.3万円 | 50.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,940万円 | 51.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,324.5万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,902.1万円 | 47.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,090.9万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,196万円 | 51.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,023万円 | 48.8万円 |
フジタ横山町マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジタ横山町マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.5万円 | 1R | 20.65㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジタ横山町マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 44.65㎡ / 南西 |
| 6階 | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 41.93㎡ / 南東 |
| 8階 | |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 33.05㎡ / 北 |
| 10階 | 9.4万〜9.9万円 30.05㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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