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フジタ新富マンション

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
4階、1R、約20㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区新富1丁目6-5
交通
築年月
1980年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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築地ハイツ

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  • 東京都中央区入船3丁目2-9
  • 売出し中

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フジタ新富マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 低い↓
中央区の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24681位
中央区
885棟中 872位
新富
24棟中 21位
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の売買価格相場

  • フジタ新富マンションの相場

    ㎡単価
    44.0万円
    坪単価
    145.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フジタ新富マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フジタ新富マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,150万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月1,150万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年8月1,800万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)南西-
2017年7月1,800万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)南西-
2017年5月1,800万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.4㎡南西詳細はこちら

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フジタ新富マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1R21.37㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年3月6.8万円1K21.45㎡6.8万円-6〜10北東
2017年2月7.0万円1R24.44㎡7.0万円-1〜5北東
2017年1月7.5万円1R19.57㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.0万円1R24.44㎡7.0万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジタ新富マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.5万〜8.3万円
24.44㎡ / 南東
3階6.5万〜7.2万円
21.0㎡ / 南東
4階6.5万〜7.2万円
21.0㎡ / 南東
5階8.7万〜9.6万円
27.61㎡ / 南東
6階5.2万〜5.7万円
17.99㎡ / 北
7階6.3万〜6.9万円
20.44㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
78.12㎡ / -
8階7万〜7.8万円
22.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

フジタ新富マンションの基本情報

東京都中央区新富1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フジシントミマンション管理会社藤田グリーンサービス
住所東京都 中央区 新富1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり450円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建8階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤田観光バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 秋田銀行 東京支店 (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (286 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (321 m)
    • ファミリーマート銀座一丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 信金中央金庫本店京橋出張所 (346 m)
    • 東京都信用金庫協会(一般社団法人) (347 m)
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    • ローソン 銀座一丁目昭和通店 (237 m)
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    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (266 m)
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    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (268 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (653 m)
    • 株式会社バザール (748 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (783 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (792 m)
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