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フジタ新富マンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
4階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都中央区新富1丁目6-5
交通
築年月
1980年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フジタ新富マンションの販売中の中古物件

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フジタ新富マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より27.6% 低い↓
東京都の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16347位
中央区
901棟中 782位
新富
24棟中 15位
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の売買価格相場

  • フジタ新富マンションの相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フジタ新富マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
980万〜1,080万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジタ新富マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約96万円 (約318万円)西-
2018年3月1,380万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)西-
2018年3月1,480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)西-
2018年3月1,350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約96万円 (約318万円)西-
2018年2月1,350万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約96万円 (約318万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R14.44㎡-詳細はこちら
**階1R18.4㎡南西詳細はこちら

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フジタ新富マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.4万円1R14.44㎡6.4万円6.4万円1〜5西
2017年6月7.8万円1R21.37㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2017年3月6.8万円1K21.45㎡6.8万円-6〜10北東
2017年2月7.0万円1R24.44㎡7.0万円-1〜5北東
2017年1月7.5万円1R19.57㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジタ新富マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.1万〜8.9万円
24.44㎡ / 南東
3階7万〜7.7万円
21.0㎡ / 南東
4階7万〜7.7万円
21.0㎡ / 南東
5階9.3万〜10.3万円
27.61㎡ / 南東
6階5.6万〜6.2万円
17.99㎡ / 北
7階6.7万〜7.4万円
20.44㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
78.12㎡ / -
8階7.5万〜8.3万円
22.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

フジタ新富マンションの基本情報

東京都中央区新富1丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称フジシントミマンション管理会社藤田グリーンサービス
住所東京都 中央区 新富1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり264円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり450円
階建8階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤田観光バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (203 m)
    • 城南信用金庫 銀座支店 (232 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (281 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (286 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (321 m)
    • ファミリーマート銀座一丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 信金中央金庫本店京橋出張所 (346 m)
    • 東京都信用金庫協会(一般社団法人) (347 m)
  • 公園10件
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    • ローソンH入船一丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (266 m)
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    • セブン-イレブン銀座2丁目店 (268 m)
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    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (618 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (653 m)
    • 株式会社バザール (748 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (783 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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