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フジタ新富マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,590万 〜 1,670万円
4階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,590万円 〜 1,670万円4階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴872024年03月04日更新
家賃相場6.3万 〜 12.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.54階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1937人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富1丁目6-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
築年月
1980年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フジタ新富マンション
  • フジタ新富マンションのエントランス
  • フジタ新富マンションの看板
  • フジタ新富マンションの外観

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フジタ新富マンションの基本情報

フジタ新富マンションは、藤田観光によって1980年02月に竣工された総戸数75戸の8階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約78㎡、間取りが1K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,003万~7,116万円、参考相場単価は77万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フジシントミマンション管理会社藤田グリーンサービス
住所東京都 中央区 新富1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒104-0041管理員日勤
築年月1980年2月管理費1㎡あたり450円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり263円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤田観光バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝町駅から徒歩6分、八丁堀駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫京橋支店 (94 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (204 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (226 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (230 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (268 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (275 m)
    • 信金中央金庫本店京橋出張所 (345 m)
    • 東京都信用金庫協会(一般社団法人) (352 m)
    • 全国信用金庫厚生年金基金 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートホテルインターゲート東京 京橋店内出張所(ATM) (380 m)
  • 公園10件
    • 桜橋南西児童遊園 (105 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (124 m)
    • 新金橋児童遊園 (126 m)
    • 楓川新富橋公園 (127 m)
    • 京橋公園 (163 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (235 m)
    • 楓川弾正橋公園 (239 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (239 m)
    • 築地川亀井橋公園 (339 m)
    • 桜川公園 (347 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新富一丁目店 (59 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (160 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目店 (167 m)
    • ローソン H八丁堀弾正橋店 (205 m)
    • セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 銀座2丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (265 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (265 m)
    • ファミリーマート 宝町駅前店 (266 m)
    • ローソン 新富町メトロピア店 (283 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (323 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (325 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (335 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (383 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (476 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (560 m)
    • デリド湊店 (659 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (748 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (784 m)
    • ニューみ乃り屋 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (303 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (318 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (418 m)
    • リカレント銀座 (478 m)
    • 中央区立中央小学校 (486 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (490 m)
    • 中央区立明石小学校 (527 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (539 m)
    • 東京ファッション専門学校 (544 m)
    • 同志社大学 東京オフィス (556 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新富町会集会所 (101 m)
    • 中央区区民館 新富 (164 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (164 m)
    • 京橋プラザ区民館 (179 m)
    • 京橋消防署 (209 m)
    • 中央区役所 (259 m)
    • 京橋図書館 (268 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (291 m)
    • 築地警察署 (333 m)
    • 中央警察署 八丁堀交番 (404 m)
  • 病院/医療10件
    • ウィング訪問ケアステーション (46 m)
    • 吉井医院 (55 m)
    • 特別養護老人ホーム 新とみ (60 m)
    • 林田歯科医院 (97 m)
    • 東京介護ステーション (131 m)
    • 榎本歯科医院 (149 m)
    • パークサイト歯科クリニック (151 m)
    • 遠藤歯科医院 (153 m)
    • 中央区京橋休日応急診療所 (175 m)
    • ひがし歯科クリニック (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (176 m)
    • 八丁堀保育園 (264 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (312 m)
    • ブライト保育園東京入船 (334 m)
    • 中央区立京橋こども園 (382 m)
    • 桜川保育園 (447 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (528 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (546 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (562 m)
    • キッズルームひかり (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フジタ新富マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フジタ新富マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,003万~7,116万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 91万円
坪単価
255万円 〜 301万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より27.2% 低い↓
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,670万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15849位
中央区
983棟中 832位
新富
27棟中 19位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • フジタ新富マンションの相場

    ㎡単価
    77.1万円
    坪単価
    255万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フジタ新富マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比1,590万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フジタ新富マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜2,580万円です。専有面積は約13㎡〜約78㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)南東-
2024年2月1,780万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)南東-
2023年10月2,350万円1〜5ワンルーム約28㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)北西-
2023年9月2,350万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)北西
2023年8月2,350万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約83万円 (約277万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フジタ新富マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,700円
物件の参考家賃4階、1R、約21㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均 33.5万〜35.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円ワンルーム17.06㎡13.8万円-1〜5-
2024年3月7.5万円1K19.99㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年8月12.5万円ワンルーム27.09㎡13.0万円12.5万円1〜5-
2023年7月12.5万円ワンルーム27.09㎡13.0万円12.5万円1〜5-
2023年6月7.5万円ワンルーム17.06㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジタ新富マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.2万〜10.8万円
24.44㎡ / 南東
3階11.4万〜11.9万円
27.09㎡ / -
4階8.9万〜9.3万円
21.0㎡ / 南東
5階7.6万〜8万円
19.57㎡ / 北
6階10.9万〜11.4万円
23.77㎡ / 南東
7階8.5万〜8.9万円
20.44㎡ / 西
33.5万〜35.2万円
78.12㎡ / -
8階8.4万〜8.8万円
19.51㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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