ブリリアンス日本橋浜町3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,220万 〜 4,430万円
5階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,220万円 〜 4,430万円 | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2457人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目36-10
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブリリアンス日本橋浜町3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアンスニホンバシハマチョウサンバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町3丁目36-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり482円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 光建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住金鋼材工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩6分、アクセス良好です。水天宮前駅から徒歩8分、森下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- いきいき浜町 (56 m)
- 浜町田中歯科クリニック (100 m)
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (136 m)
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- 日本橋清洲クリニック (204 m)
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- キッズハウス浜町公園分園 (350 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (362 m)
- キッズハウス浜町公園 (377 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (381 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (407 m)
- ゆめの森保育園 (538 m)
- 中央区立人形町保育園 (564 m)
- 神明幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアンス日本橋浜町3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアンス日本橋浜町3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,261万～4,348万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中央区の平均より28.6% 低い↓ 東京都の平均より1.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 4,220万 〜 4,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリアンス日本橋浜町3番館の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 108.7万円
- 坪単価
- 359.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリアンス日本橋浜町3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,220万〜4,440万円対前年同月比↓ | 4,220万〜4,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアンス日本橋浜町3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜5,480万円です。専有面積は約42㎡〜約56㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約91万円 (約302万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約305万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリアンス日本橋浜町3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 33件 | 4,882.6万円（91.6万円） |
ブリリアンス日本橋浜町3番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,882.6万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ブリリアンス日本橋浜町3番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 中央区日本橋浜町の売買相場 | ブリリアンス日本橋浜町3番館のある中央区日本橋浜町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.19%上昇（＋730.5万円）、前年比で＋1.05%上昇（＋64.9万円）しています。 |
|---|---|
| 中央区の売買相場 | ブリリアンス日本橋浜町3番館のある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.89%上昇（＋1,014.1万円）、前年比で＋32.39%上昇（＋2,335.4万円）しています。 |
| 浜町駅の売買相場 | ブリリアンス日本橋浜町3番館のある最寄りの浜町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.56%上昇（＋548.3万円）、前年比で−5.18%下落（-313.3万円）しています。 |
ブリリアンス日本橋浜町3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,882.6万円 | 91.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,250万円 | 39.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,700万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,716.5万円 | 88.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,700.5万円 | 89.2万円 |
ブリリアンス日本橋浜町3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリアンス日本橋浜町3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 56.48㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 56.48㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 2DK | 43.46㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリアンス日本橋浜町3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 56.48㎡ / - | |
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 53.91㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 56.48㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 12.4万〜13万円 43.46㎡ / - | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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