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スカイコート新宿新都心

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,930万円
5階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目3-37
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
築年月
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイコート新宿新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
314万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.1% 高い↑
東京都の平均より59.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2847位
新宿区
1868棟中 309位
西新宿
148棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート新宿新都心の相場

    ㎡単価
    95万円
    坪単価
    314.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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スカイコート新宿新都心の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,750万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スカイコート新宿新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-
2018年3月1,950万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約97万円 (約322万円)-
2017年8月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2017年7月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2017年6月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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スカイコート新宿新都心の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.71㎡

賃料7.9万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.71㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.8万円1K19.71㎡8.8万円17.7万円6〜10南東
2018年1月8.8万円1K19.71㎡8.8万円17.7万円6〜10
2017年12月8.8万円1K19.71㎡8.8万円17.7万円6〜10南東
2017年6月8.8万円1K19.71㎡-8.8万円6〜10南東
2017年5月7.8万円1K19.71㎡7.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜8万円
19.71㎡ / 東
2階7.5万〜8.3万円
19.38㎡ / 南西
3階7.7万〜8.5万円
19.71㎡ / -
4階7.8万〜8.6万円
19.71㎡ / 南東
5階7.8万〜8.6万円
19.71㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
19.71㎡ / 東
7階7.9万〜8.7万円
19.71㎡ / 南東
8階7.9万〜8.7万円
19.71㎡ / -
9階8万〜8.8万円
19.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スカイコート新宿新都心の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートシンジュクシントシン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目3-37管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり330円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建9階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社八信商事バイク置き場-
施工会社新東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (181 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (186 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (186 m)
    • 東京厚生信用組合 本店 (226 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (230 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (237 m)
    • 警視庁職員信用組合新宿支店 (259 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
  • 公園8件
    • 柏工芸 (221 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (482 m)
    • 柏木どんぐり公園 (503 m)
    • 大久保公園 (663 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (663 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (674 m)
    • 新宿中央公園 (800 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (996 m)
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    • ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 (230 m)
    • 清林堂 (231 m)
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (237 m)
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    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (260 m)
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (293 m)
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    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (301 m)
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    • もとまちユニオン新宿店 (432 m)
    • こだわりや 新宿店 (540 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (562 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (590 m)
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    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (663 m)
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    • きこり (823 m)
    • 北新宿雲母保育園 (838 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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