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スカイコート新宿新都心

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,960万円
5階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円

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住所
東京都新宿区西新宿8丁目3-37
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
築年月
1999年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクセス西新宿

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東京都新宿区西新宿8丁目5-3

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サンパレス新宿

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東京メトロ丸ノ内線
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東京都新宿区西新宿8丁目12-1

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新宿アイランドレジデンス

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩3分

東京都新宿区西新宿6丁目5-1

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新宿アイランドアネックス

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩3分

東京都新宿区西新宿6丁目2-3

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パークタワー西新宿エムズポート

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東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩4分

東京都新宿区西新宿8丁目14-27

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キャッスルマンション西新宿

キャッスルマンション西新宿

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩5分

東京都新宿区西新宿7丁目22-48

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コアロード西新宿

コアロード西新宿

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩6分

東京都新宿区西新宿6丁目12-6

売出し中

ナビウス西新宿

ナビウス西新宿

東京メトロ丸ノ内線
西新宿駅」徒歩5分

東京都新宿区西新宿8丁目8-13

2件 売出し中

スカイコート新宿新都心の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
318万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より28.9% 高い↑
東京都の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2638位
新宿区
1856棟中 282位
西新宿
148棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート新宿新都心の相場

    ㎡単価
    96.4万円
    坪単価
    318.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スカイコート新宿新都心の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,770万〜1,960万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート新宿新都心の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2017年7月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2017年6月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)-
2017年5月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--
2017年4月1,980万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)--

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スカイコート新宿新都心の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費6,500円

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:17.7万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.71㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.8万円1K19.71㎡8.8万円17.7万円6〜10南東
2017年6月8.8万円1K19.71㎡-8.8万円6〜10南東
2017年5月7.8万円1K19.71㎡7.8万円-1〜5南東
2017年5月8.8万円1K19.71㎡-8.8万円6〜10南東
2017年5月7.8万円1K19.71㎡7.8万円7.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート新宿新都心の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
19.71㎡ / 東
2階7.1万〜7.8万円
19.38㎡ / 南西
3階7.2万〜8万円
19.71㎡ / -
4階7.3万〜8万円
19.71㎡ / 南東
5階7.3万〜8万円
19.71㎡ / -
6階7.1万〜7.9万円
19.71㎡ / 東
7階7.2万〜7.9万円
19.71㎡ / 東
8階7.4万〜8.2万円
19.71㎡ / -
9階7.4万〜8.2万円
19.71㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スカイコート新宿新都心の基本情報

東京都新宿区西新宿8丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートシンジュクシントシン管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目3-37管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり330円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建9階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩8分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社八信商事バイク置き場-
施工会社新東建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (181 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (186 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (186 m)
    • 東京厚生信用組合 本店 (226 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (230 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (237 m)
    • 警視庁職員信用組合新宿支店 (259 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
  • 公園8件
    • 柏工芸 (221 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (482 m)
    • 柏木どんぐり公園 (503 m)
    • 大久保公園 (663 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (663 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (674 m)
    • 新宿中央公園 (800 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (175 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (196 m)
    • ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 (230 m)
    • 清林堂 (231 m)
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (237 m)
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (257 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (260 m)
    • ファミリーマート タカノ西新宿店 (293 m)
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    • ファミリーマート 西新宿オークテラス店 (301 m)
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    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (373 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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