マック銀座ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
5階、1R、約15㎡の場合
参考相場単価 | 127万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 5階, 1R, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 5階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区銀座1丁目15-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マック銀座ビルの基本情報
建物・設備
名称 | マックギンザビル | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 銀座1丁目15-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒104-0061 | 管理員 | - |
築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり424円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり440円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区銀座1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝町駅から徒歩3分、東銀座駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- キッズスクウェア丸の内東京ビル (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック銀座ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック銀座ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,785万~2,903万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より17万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より12.8% 高い↑ 東京都の平均より57.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約15㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マック銀座ビルの相場
- ㎡単価
- 127.4万円
- 坪単価
- 421.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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マック銀座ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック銀座ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,980万円です。専有面積は約14㎡〜約22㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 2,900万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約131万円 (約435万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 2,900万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約131万円 (約435万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 2,900万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約131万円 (約435万円) | 南東 | - |
2024年6月 | 2,900万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約131万円 (約435万円) | 南東 | - |
2019年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約135万円 (約447万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.9万円となっております。以前の期間と比較して+33.17%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マック銀座ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 11件 | 1,801.8万円(121.6万円) |
21〜30㎡ | 1件 | 2,980万円(133万円) |
マック銀座ビルの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,801.8万円(㎡単価121.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
マック銀座ビルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
中央区銀座の売買相場 | マック銀座ビルのある中央区銀座の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.15%下落(-584.7万円)、前年比で+23.94%上昇(+1,121.2万円)しています。 |
---|---|
中央区の売買相場 | マック銀座ビルのある中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.89%上昇(+1,014.1万円)、前年比で+32.39%上昇(+2,335.4万円)しています。 |
銀座一丁目駅の売買相場 | マック銀座ビルのある最寄りの銀座一丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−25.69%下落(-2,017.4万円)、前年比で+0.31%上昇(+18.3万円)しています。 |
マック銀座ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,270万円 | 68.3万円 |
7階〜8階 | 1,670万円 | 74.6万円 |
9階〜10階 | 1,843.8万円 | 110.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,769万円 | 101.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,769万円 | 101.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,776.3万円 | 82.8万円 |
北/北東/北西 | 1,764.2万円 | 118.9万円 |
マック銀座ビルの売却のご相談
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マック銀座ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価5,000 〜 6,100円坪単価1万6,600 〜 2万400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1R、約15㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 9.0万円 | 1R | 15.05㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 9.0万円 | 1R | 15.05㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年4月 | 9.5万円 | 1R | 15.05㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 9.5万円 | 1R | 15.05㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 9.5万円 | 1R | 15.05㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック銀座ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | |
3階 | |
4階 | |
5階 | 12.4万〜13万円 22.4㎡ / 南東 |
6階 | |
7階 | 8.4万〜8.8万円 15.05㎡ / - |
8階 | 12.6万〜13.2万円 22.4㎡ / 南東 |
9階 | 12.6万〜13.3万円 22.4㎡ / 南東 |
10階 | 7.9万〜8.3万円 14.77㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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