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マンション勝どき

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,230万 〜 2,340万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価96万円/㎡ 〜 119万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,230万円 〜 2,340万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴702022年05月27日更新
家賃相場7.2万 〜 36.3万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1914人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき2丁目10-16
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩1分
築年月
1981年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション勝どき
  • マンション勝どきのエントランス
  • マンション勝どきの看板
  • マンション勝どきの外観

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マンション勝どきの基本情報

マンション勝どきは、日通不動産によって1981年05月に竣工された総戸数140戸の11階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,933万~8,147万円、参考相場単価は96万円/㎡~119万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションカチドキ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中央区 勝どき2丁目10-16管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり168円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩1分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩8分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩16分
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜30,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日通不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩8分、築地駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (5 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (89 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (293 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (393 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (428 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (515 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (591 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (686 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (107 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (194 m)
    • 黎明橋公園 (336 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (353 m)
    • 朝潮運河親水公園 (365 m)
    • わたし児童遊園 (478 m)
    • 晴海第三公園 (512 m)
    • 月島第一児童遊園 (579 m)
    • 晴海第二公園 (583 m)
    • はとば公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 勝どき店 (79 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (99 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (107 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (119 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (229 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (294 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (364 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (376 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (113 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (128 m)
    • 文化堂勝どき店 (135 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (405 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (433 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (496 m)
    • ダイエー月島店 (624 m)
    • フジマート 月島店 (638 m)
    • 文化堂月島店 (819 m)
    • ニューみ乃り屋 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (113 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (221 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (293 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (317 m)
    • 月島児童館 (558 m)
    • 中央区立晴海中学校 (675 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (717 m)
    • 晴海児童館 (733 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (736 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (200 m)
    • 中央区区民館 勝どき (201 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (212 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (509 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (526 m)
    • 月島社会教育会館 (558 m)
    • 月島特別出張所 (558 m)
    • 月島図書館 (558 m)
    • 晴海区民館 (566 m)
    • 月島区民センター (567 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝どきウィメンズクリニック (25 m)
    • 佐藤歯科医院 (25 m)
    • 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (31 m)
    • 勝どき駅前クリニック (33 m)
    • 勝どき二丁目クリニック (71 m)
    • ハローデンタルクリニック (71 m)
    • 勝どき歯科医院 (72 m)
    • 杉野内科クリニック (72 m)
    • 勝どきビュータワークリニック (107 m)
    • 勝どき小平眼科 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナナ勝どき駅前保育園 (138 m)
    • ほっぺるランド勝どき (169 m)
    • 勝どき保育園 (174 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (221 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (241 m)
    • まなびの森保育園勝どき (242 m)
    • アスク勝どき保育園 (273 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (286 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (346 m)
    • 中央区立月島第一幼稚園 (353 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,933万~8,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
96万円 〜 119万円
坪単価
319万円 〜 396万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8391位
中央区
983棟中 618位
勝どき
60棟中 33位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション勝どきの相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンション勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,230万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション勝どきの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜7,480万円です。専有面積は約20㎡〜約68㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,080万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約86万円 (約286万円)-
2022年1月1,980万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)南西-
2021年11月2,280万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)
2021年10月2,280万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約95万円 (約314万円)-
2021年9月1,980万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション勝どきの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円
物件の参考家賃6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 21.9万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均 23.7万〜24.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月19.8万円2LDK57.96㎡19.8万円-11〜15-
2023年11月21.6万円2LDK57.96㎡21.6万円-11〜15-
2023年11月25.0万円3LDK63.66㎡-25.0万円11〜15-
2023年9月21.6万円2LDK57.96㎡21.6万円-11〜15-
2021年1月7.8万円1R23.2㎡7.8万円7.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション勝どきの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.3万〜17.2万円
46.4㎡ / 南
29.7万〜31.1万円
84.06㎡ / 南
2階20.5万〜21.6万円
57.96㎡ / 南東
22.6万〜23.7万円
63.66㎡ / 南東
3階8.4万〜8.8万円
23.2㎡ / 南
26.7万〜28万円
73.32㎡ / 南
4階8.4万〜8.9万円
23.2㎡ / 南
20.7万〜21.8万円
57.96㎡ / 南東
5階8.3万〜8.7万円
23.2㎡ / 南西
22.9万〜24.1万円
63.66㎡ / 南西
6階8.5万〜9万円
23.2㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
23.2㎡ / -
23.1万〜24.3万円
63.66㎡ / 南東
8階8.4万〜8.9万円
23.2㎡ / 南西
9階8.5万〜8.9万円
23.2㎡ / 南西
10階17.1万〜18万円
46.4㎡ / 南西
17.1万〜18万円
46.4㎡ / 南西
21.3万〜22.3万円
57.96㎡ / -
11階17.1万〜18万円
46.4㎡ / -
21.4万〜22.5万円
57.96㎡ / -
25.5万〜26.8万円
68.89㎡ / 南西

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