メゾンエクレーレ浜町公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,490万 〜 4,710万円
6階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,490万円 〜 4,710万円 | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目57-7
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1985年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンエクレーレ浜町公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンエクレーレハマチョウコウエン | 管理会社 | ベニックスビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目57-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年11月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 曙興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩5分、アクセス良好です。森下駅から徒歩8分、水天宮前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (243 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (274 m)
- ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- みずほ銀行日本橋浜町出張所 (357 m)
- ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (447 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (453 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (604 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 森下駅 共同出張所 (613 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (614 m)
- 公園10件
- 浜町公園 (202 m)
- あやめ第二公園 (238 m)
- 中洲公園 (271 m)
- あやめ第一公園 (346 m)
- 蛎殻町公園 (511 m)
- 千歳公園 (559 m)
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- 久松児童公園 (603 m)
- 千代田公園 (672 m)
- 両国橋児童遊園 (768 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (242 m)
- ローソン 新大橋一丁目店 (332 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (444 m)
- セブンイレブン日本橋浜町店 (449 m)
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (587 m)
- ローソン 江東森下一丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 墨田千歳店 (625 m)
- スーパー10件
- 成城石井 日本橋浜町店 (243 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (287 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (359 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (419 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (447 m)
- エンゼルファミリー両国店 (491 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (516 m)
- アコレ 江東常盤店 (656 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (684 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (694 m)
- 学校/教育施設10件
- 浜町児童館 (177 m)
- スマイル江東 (371 m)
- 江東区立八名川小学校 (423 m)
- 中央区立有馬小学校 (479 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (608 m)
- 中央区立久松小学校 (615 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (639 m)
- 中央区立日本橋中学校 (692 m)
- まちのてらこや学童広場 (720 m)
- ステラキッズ (756 m)
- 公共施設/機関10件
- 浜町メモリアル (59 m)
- 浜町区民館 (192 m)
- 日本橋消防署浜町出張所 (211 m)
- 日本橋浜町Fタワー (261 m)
- 久松警察署 浜町交番 (292 m)
- 新大橋地区集会所 (388 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (523 m)
- 久松警察署 (564 m)
- 千歳集会所 (580 m)
- 中央区区民館 人形町 (593 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋清洲クリニック (99 m)
- いきいき浜町 (178 m)
- 浜町田中歯科クリニック (218 m)
- 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (234 m)
- 鈴木歯科医院 (241 m)
- 日本橋浜町Fタワー歯科 (265 m)
- ユキデンタルクリニック (297 m)
- 浜町公園紙商健診クリニック (303 m)
- 塙小児科医院 (342 m)
- 紺歯科医院 (347 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜町保育園 (179 m)
- キッズハウス浜町公園 (240 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (251 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (304 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (457 m)
- ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (482 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (490 m)
- ゆめの森保育園 (538 m)
- 神明幼稚園 (583 m)
- 中央区立人形町保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンエクレーレ浜町公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンエクレーレ浜町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,308万～7,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.9% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 4,490万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンエクレーレ浜町公園の相場
- ㎡単価
- 93.4万円
- 坪単価
- 308.8万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンエクレーレ浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,470万〜4,690万円対前年同月比↓ | 4,490万〜4,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンエクレーレ浜町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜6,580万円です。専有面積は約14㎡〜約75㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,450万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約103万円 (約342万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンエクレーレ浜町公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 17件 | 1,405.9万円（96万円） |
| 21〜30㎡ | 10件 | 2,675万円（92.4万円） |
| 41〜50㎡ | 27件 | 4,436.5万円（92.3万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 6,340万円（84.1万円） |
メゾンエクレーレ浜町公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,436.5万円（㎡単価92.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾンエクレーレ浜町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,675万円 | 92.4万円 |
| 4階〜5階 | 4,028万円 | 85.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,822.9万円 | 99.3万円 |
| 8階〜9階 | 4,247.3万円 | 88.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,113.8万円 | 87.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,405.9万円 | 96万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,211.7万円 | 83.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,480.6万円 | 93.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,580万円 | 87.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,500万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,304.2万円 | 90.3万円 |
メゾンエクレーレ浜町公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンエクレーレ浜町公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.65㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.65㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 14.65㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンエクレーレ浜町公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 28.96㎡ / 南東 | 17.3万〜18.1万円 48.57㎡ / 南東 | ||
| 2階 | ||||
| 3階 | ||||
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 45.0㎡ / - | |||
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 48.57㎡ / - | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 48.57㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 16.9万〜17.8万円 45.0㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 48.57㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 48.57㎡ / - | ||
| 10階 | 28.6万〜30.1万円 75.35㎡ / 南東 | 28.6万〜30.1万円 75.35㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 5.6万〜5.8万円 14.65㎡ / 南東 | 28.6万〜30.1万円 75.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
