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ライオンズマンションベルコート新富町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
4階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円4階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴452024年03月03日更新
家賃相場9.5万 〜 14.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.54階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1938人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区新富1丁目13-24
交通
  • 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩4分
築年月
1981年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンションベルコート新富町
  • ライオンズマンションベルコート新富町のエントランス
  • ライオンズマンションベルコート新富町の看板
  • ライオンズマンションベルコート新富町の外観

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ライオンズマンションベルコート新富町の基本情報

ライオンズマンションベルコート新富町は、大京観光によって1981年11月に竣工された総戸数16戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約39㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,764万~3,811万円、参考相場単価は95万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションベルコートシントミチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 中央区 新富1丁目13-24管理形態-
郵便番号〒104-0041管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり450円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建8階建間取り1SK、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区新富1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。新富町駅から徒歩5分、宝町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (100 m)
    • 三菱UFJ銀行新富町支店 (112 m)
    • きらぼし銀行 八丁堀支店 (196 m)
    • 昭和信用金庫京橋支店 (223 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (290 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (323 m)
    • 中京銀行 東京支店 (328 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (331 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (383 m)
    • 東京シティ信用金庫京橋支店 (386 m)
  • 公園10件
    • 桜橋南東児童遊園 (49 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (78 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (193 m)
    • 桜川公園 (197 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (207 m)
    • 楓川弾正橋公園 (212 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (213 m)
    • 新金橋児童遊園 (286 m)
    • 楓川新富橋公園 (287 m)
    • 西八丁堀児童遊園 (301 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新富一丁目店 (103 m)
    • セブンイレブン 中央区八丁堀4丁目店 (140 m)
    • ローソンH入船一丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート 八丁堀四丁目店 (172 m)
    • ローソン H八丁堀弾正橋店 (174 m)
    • セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 宝町駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (313 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (219 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (227 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (325 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (343 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (415 m)
    • デリド湊店 (564 m)
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (596 m)
    • まいばすけっと 茅場町3丁目店 (603 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (622 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (654 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (163 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (355 m)
    • TKチルドレンズファーム アソシエイト (359 m)
    • 中央区立中央小学校 (378 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (481 m)
    • 東京医療福祉専門学校 (492 m)
    • 新川児童館 (498 m)
    • 東京ファッション専門学校 (550 m)
    • 中央区立明石小学校 (556 m)
    • 同志社大学 東京オフィス (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 新富 (3 m)
    • 中央区役所 新富分庁舎 (3 m)
    • 新富町会集会所 (105 m)
    • 京橋消防署 (259 m)
    • 中央警察署 八丁堀交番 (287 m)
    • 京橋プラザ区民館 (313 m)
    • サモア独立国大使館 (334 m)
    • 築地警察署 新富町交番 (348 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (378 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (380 m)
  • 病院/医療10件
    • 林田歯科医院 (74 m)
    • スキン・ソリューション・クリニック (90 m)
    • 湯谷歯科クリニック (96 m)
    • 桜橋歯科クリニック (138 m)
    • 鈴木整形外科 (177 m)
    • 三和会中央診療所 (198 m)
    • EASE女性のクリニック (205 m)
    • ウィング訪問ケアステーション (206 m)
    • 特別養護老人ホーム 新とみ (215 m)
    • 吉井医院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八丁堀保育園 (102 m)
    • 桜川保育園 (298 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (314 m)
    • 中央区立京橋こども園 (324 m)
    • ブライト保育園東京入船 (325 m)
    • あんふぁにぃ保育園 (467 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (558 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (604 m)
    • キッズルームひかり (620 m)
    • TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンションベルコート新富町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,764万~3,811万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 97万円
坪単価
315万円 〜 323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8843位
中央区
983棟中 641位
新富
27棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンションベルコート新富町の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンションベルコート新富町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,220万〜3,380万円対前年同月比3,470万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンションベルコート新富町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,980万円です。専有面積は約29㎡〜約39㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2024年2月3,900万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約108万円 (約358万円)-
2024年2月3,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2024年1月3,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)-
2024年1月3,080万円1〜5ワンルーム約32㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンションベルコート新富町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万1,900円
物件の参考家賃4階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年6月13.8万円2DK39.66㎡13.8万円13.8万円1〜5
2019年5月13.8万円2DK39.66㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年7月14.5万円2K39.66㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年7月13.5万円2K39.66㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年6月14.5万円2DK39.66㎡14.5万円14.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンションベルコート新富町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階13万〜13.7万円
39.66㎡ / 南
4階13.1万〜13.7万円
39.66㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
36.26㎡ / 南
6階9.6万〜10万円
29.46㎡ / -
7階
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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