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ライオンズマンション新富町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万 〜 3,190万円
5階、3DK、約47㎡の場合

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住所
東京都中央区湊3丁目6-9
交通
築年月
1983年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション新富町の販売中の中古物件

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ライオンズマンション新富町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より21.8% 低い↓
東京都の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14051位
中央区
900棟中 720位
49棟中 41位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新富町の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション新富町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、47㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,040万〜3,360万円対前年同月比2,890万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション新富町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月2,600万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)-
2015年12月2,600万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約65万円 (約214万円)-
2015年9月3,480万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--
2015年6月3,480万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)-
2015年4月3,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション新富町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…5階、3DK、約47㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月10.5万円1LDK40.25㎡21.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新富町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.2万〜9.1万円
32.7㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
52.2㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
52.96㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
52.96㎡ / 南
5階
6階9.3万〜10.3万円
40.25㎡ / 北
13万〜14.4万円
52.2㎡ / -
7階7.4万〜8.2万円
29.43㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
40.25㎡ / 北東
12.1万〜13.4万円
47.22㎡ / 南
8階10.4万〜11.5万円
40.11㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズマンション新富町の基本情報

東京都中央区湊3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションシントミチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 中央区 湊3丁目6-9管理形態-
郵便番号〒104-0043管理員-
築年月1983年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート湊二丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート築地明石町 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 聖路加タワー (311 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新富町駅前 (334 m)
    • サンクス新富町駅前店出張所(ATM) (384 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (395 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (452 m)
  • 公園10件
    • 明石児童公園 (185 m)
    • 湊町第二児童遊園 (208 m)
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    • セブンイレブン 聖路加タワー店 (325 m)
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    • miniピアゴ 入船1丁目店 (310 m)
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    • ほっぺるランド佃 (536 m)
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    • マミーズエンジェル月島保育園 (675 m)
    • 中央区立 京橋朝海幼稚園 (677 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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