ライオンズマンション箱崎町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
5階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 5階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 5階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋箱崎町37-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション箱崎町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハコザキチョウ | 管理会社 | 相互整美 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋箱崎町37-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋箱崎町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩10分、茅場町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (72 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋箱崎町店内出張所(ATM) (108 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (283 m)
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- ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (485 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (515 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (520 m)
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- 箱崎川第一公園 (491 m)
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- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (261 m)
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- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (85 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (299 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (324 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (335 m)
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- まいばすけっと 清澄1丁目店 (457 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (515 m)
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- マルエツプチ新川一丁目店 (665 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立中村高校 (755 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 久松警察署 箱崎交番 (136 m)
- ワークセンターつばさ (315 m)
- 日本橋区民センター (402 m)
- 日本橋特別出張所 (402 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (408 m)
- 久松警察署 浜町交番 (472 m)
- 日本橋浜町Fタワー (477 m)
- 中央区区民館 人形町 (517 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (530 m)
- 病院/医療10件
- 吉原内科クリニック (60 m)
- 箱崎診療所 (93 m)
- 水天宮前ステーション歯科 (132 m)
- あさひ歯科 (156 m)
- 箱崎デンタルクリニック (226 m)
- グリーンパーク歯科医院 (257 m)
- 中村歯科クリニック (290 m)
- 有吉歯科第二医院 (290 m)
- 石橋接骨院 (291 m)
- 塙歯科医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ水天宮前園 (101 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (284 m)
- コビープリスクールはこざき (301 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (394 m)
- キッズラボ水天宮前園 (395 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (438 m)
- 日本橋保育園 (447 m)
- あい保育園水天宮 (473 m)
- 中央区立人形町保育園 (518 m)
- 太陽の子新川保育園 (554 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション箱崎町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション箱崎町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,630万～7,832万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より23.9% 低い↓ 東京都の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション箱崎町の相場
- ㎡単価
- 80.6万円
- 坪単価
- 266.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション箱崎町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,930万円対前年同月比↑ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション箱崎町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,780万円です。専有面積は約45㎡〜約86㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,999万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約359万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 4,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約359万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 4,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約269万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,400万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約269万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約101万円 (約336万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション箱崎町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 32件 | 3,846.9万円（81万円） |
| 51〜60㎡ | 8件 | 4,865万円（85.4万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 4,774.4万円（78.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 5,780万円（66.9万円） |
ライオンズマンション箱崎町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,774.4万円（㎡単価78.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション箱崎町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,053.3万円 | 69.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,666.5万円 | 76.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,078.1万円 | 71.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,858.1万円 | 77.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,571万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,093.6万円 | 77.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,387.9万円 | 73.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,994.4万円 | 67.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,780万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,016.9万円 | 69.9万円 |
| 東 | 2,600万円 | 43.8万円 |
| 西 | 2,140万円 | 38.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,388.1万円 | 90.6万円 |
ライオンズマンション箱崎町の売却のご相談
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ライオンズマンション箱崎町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 46.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 54.67㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 46.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 1LDK | 54.67㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 46.8㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション箱崎町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 59.23㎡ / 南東 | 16.4万〜17.3万円 61.86㎡ / - | ||
| 2階 | 15.9万〜16.6万円 56.7㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 56.7㎡ / 南西 | 15.5万〜16.3万円 56.7㎡ / 南西 | |
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 59.23㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 56.7㎡ / - | ||
| 4階 | 16.7万〜17.6万円 60.45㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 61.86㎡ / - | 17.1万〜18万円 61.86㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 54.67㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 56.7㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 59.39㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.4万〜13万円 46.8㎡ / 北西 | 16.9万〜17.8万円 60.45㎡ / 南東 | 15.9万〜16.6万円 56.7㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.1万〜12.7万円 45.69㎡ / 北西 | 15.2万〜15.9万円 54.0㎡ / 南西 | 16.9万〜17.7万円 58.87㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.7万〜14.4万円 48.61㎡ / 南西 | 15万〜15.7万円 53.1㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 43.74㎡ / 南西 | 24.4万〜25.6万円 86.35㎡ / 南東 |
| 9階 | 13.7万〜14.4万円 48.61㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 61.86㎡ / 南東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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