ライオンズマンション八丁堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 79件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区八丁堀4丁目14-1
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩1分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション八丁堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハッチョウボリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 八丁堀4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光･丸藤商事 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大末建設･木部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区八丁堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩8分、宝町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行 東京支店 (117 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (122 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (262 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (300 m)
- さわやか信用金庫日本橋支店 (347 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新富一丁目出張所 無人ATM (374 m)
- きらぼし銀行 八丁堀支店 (382 m)
- 三菱UFJ銀行新富町支店 (408 m)
- 東京シティ信用金庫京橋支店 (421 m)
- きらぼし銀行東日本橋支店 (461 m)
- 公園10件
- 高橋北東児童遊園 (74 m)
- 高橋南東児童遊園 (81 m)
- 桜川屋上公園 (85 m)
- 南高橋南西児童遊園 (230 m)
- 桜川公園 (249 m)
- 中ノ橋北東児童遊園 (249 m)
- 鉄砲洲児童公園 (274 m)
- 越前堀児童公園 (324 m)
- 新亀島橋南西児童遊園 (365 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (378 m)
- コンビニ10件
- ローソンH八丁堀四丁目店 (82 m)
- ファミリーマート 八丁堀店 (115 m)
- ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 入船一丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (225 m)
- ローソン 八丁堀二丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 中央区湊1丁目店 (276 m)
- ローソンH新川二丁目店 (277 m)
- ファミリーマート 八丁堀駅前店 (282 m)
- ファミリーマート新川二丁目店 (287 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (215 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (250 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (306 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (322 m)
- デリド湊店 (362 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (378 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (473 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (480 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (503 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (557 m)
- 学校/教育施設10件
- 新川児童館 (95 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (177 m)
- 中央区立中央小学校 (261 m)
- 明正小学校(仮校舎) (280 m)
- 東京医療福祉専門学校 (362 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (394 m)
- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (394 m)
- 専門学校東京医療学院 (403 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (475 m)
- 東京ファッション専門学校 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 八丁堀 (64 m)
- 中央警察署 高橋交番 (89 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (117 m)
- 築地警察署 湊交番 (197 m)
- 新川二丁目霊一町会 (227 m)
- サモア独立国大使館 (314 m)
- 中央区区民館 新川 (428 m)
- 中央区区民館 新富 (439 m)
- 中央区役所 新富分庁舎 (439 m)
- 中央警察署 八丁堀交番 (460 m)
- 病院/医療10件
- 八丁堀眼科クリニック (87 m)
- 新田歯科医院 (87 m)
- 高橋医院 (89 m)
- デンタルオフィス八丁堀 (106 m)
- いしせ脳神経外科クリニック (147 m)
- 前野歯科医院 (147 m)
- いきいき桜川 (168 m)
- みなと歯科医院 (174 m)
- 桜川歯科クリニック (174 m)
- 八丁堀メンタルクリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜川保育園 (154 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (222 m)
- 中央区立明正幼稚園 (253 m)
- グローバルキッズ新川園 (273 m)
- 八丁堀保育園 (347 m)
- 日生新川保育園ひびき (348 m)
- あい保育園新川 (446 m)
- ブライト保育園東京入船 (503 m)
- 太陽の子新川保育園 (566 m)
- キッズルームひかり (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション八丁堀の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション八丁堀の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション八丁堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,142万～3,632万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より36.6% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション八丁堀の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション八丁堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,580万円です。専有面積は約17㎡〜約47㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約95万円 (約315万円) | 南西 | - |
| 2020年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション八丁堀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 30件 | 1,439万円（78.7万円） |
| 21〜30㎡ | 47件 | 1,765.3万円（67.1万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 3,755.8万円（78.9万円） |
ライオンズマンション八丁堀の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,765.3万円（㎡単価67.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション八丁堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,527.3万円 | 66.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,665万円 | 64万円 |
| 6階〜7階 | 1,706.2万円 | 70.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,193万円 | 76.5万円 |
| 10階〜11階 | 1,561.4万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,609.9万円 | 68.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,610.6万円 | 68.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,708.5万円 | 77.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,829.5万円 | 64.9万円 |
| 東 | 1,400万円 | 75.8万円 |
| 西 | 1,984万円 | 74.9万円 |
ライオンズマンション八丁堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション八丁堀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.8万円 | ワンルーム | 25.65㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | ワンルーム | 25.65㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | ワンルーム | 25.65㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.0万円 | ワンルーム | 25.65㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.65㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション八丁堀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 25.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 18.47㎡ / - | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 25.65㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 47.96㎡ / 西 |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 28.45㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 25.65㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 27.12㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 47.96㎡ / - |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 25.65㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 25.65㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 47.96㎡ / 南西 |
| 9階 | 5.6万〜5.9万円 18.47㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 47.96㎡ / 西 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 25.65㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 47.96㎡ / 南 |
| 11階 | 8万〜8.4万円 25.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中央区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライオンズマンション八丁堀は、大京観光･丸藤商事によって1983年03月に竣工された総戸数64戸の11階建マンションです。施工は大末建設･木部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約47㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,142万～3,632万円、参考相場単価は67万円/㎡～77万円/㎡となっています。