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ライオンズマンション八丁堀第2

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円

住所
東京都中央区八丁堀3丁目21-3
交通
築年数
1984年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション八丁堀第2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格1,800万円

ライオンズマンション八丁堀第2の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.35㎡
  • 方位:西

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販売価格1,800万円

ライオンズマンション八丁堀第2の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.96㎡
  • 方位:西

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ライオンズマンション八丁堀第2では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都中央区八丁堀3丁目24-1
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目28-6
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目13-14
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  • 東京都中央区入船1丁目1-17
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目1-23
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
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ライオンズマンション八丁堀

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-1
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
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  • 東京都中央区入船1丁目7-8
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション八丁堀第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.1% 高い↑
中央区の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
3,170万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10075位
中央区
880棟中 601位
八丁堀
29棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション八丁堀第2の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション八丁堀第2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、46㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,130万円〜3,470万円対前年同月比3,170万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション八丁堀第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)西-
2017年10月2,980万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約87万円 (約289万円)南東-
2017年10月2,900万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約85万円 (約281万円)南東-
2017年10月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)北西-
2017年9月1,800万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約69万円 (約228万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K44.14㎡-詳細はこちら
**階2LDK49.02㎡南東詳細はこちら
**階2LDK46.93㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズマンション八丁堀第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,700円 〜 5,800円
坪単価
15,800円 〜 19,300円

例えば…6階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
22万円 〜 26.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.3万円1K25.35㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年6月32.4万円1R46.93㎡30.0万円32.4万円1〜5-
2017年6月9.3万円1K25.35㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年5月32.4万円1R46.93㎡30.0万円32.4万円1〜5-
2017年5月8.8万円1K25.35㎡8.8万円-1〜5-
2017年5月9.3万円1K25.35㎡9.3万円-1〜5-
2017年4月9.3万円1K25.35㎡9.3万円-1〜5-
2017年3月9.3万円1K25.35㎡9.3万円-1〜5-
2017年3月8.0万円1R25.35㎡--6〜10北西
2017年2月8.0万円1K26.96㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2017年1月8.0万円1K25.35㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円1K26.96㎡8.0万円8.0万円1〜5北西
2016年12月8.0万円1K25.35㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円1K26.96㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年9月13.5万円1LDK33.75㎡13.5万円-6〜10南東
2016年9月13.5万円1LDK33.75㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2016年8月13.5万円1LDK33.75㎡13.5万円-6〜10南東
2016年8月7.8万円1K25.35㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年8月13.5万円1LDK33.75㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2016年8月10.2万円1K25.55㎡-10.2万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八丁堀第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.4万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万円〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階23.0万円〜25.4万円
46.93㎡ / -
3階
4階12.7万円〜14.0万円
26.96㎡ / 北西
5階12.1万円〜13.3万円
25.55㎡ / 北西
6階22.9万円〜25.3万円
46.93㎡ / 東
7階23.3万円〜25.7万円
47.45㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
47.45㎡ / 北西
8階12.8万円〜14.1万円
25.35㎡ / -
23.8万円〜26.4万円
46.93㎡ / 南東
23.8万円〜26.4万円
46.93㎡ / 南東
9階17.2万円〜19.0万円
33.75㎡ / 南東
10階17.3万円〜19.1万円
33.75㎡ / 南東
11階17.4万円〜19.2万円
33.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ライオンズマンション八丁堀第2の基本情報

東京都中央区八丁堀3丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションハッチョウボリダイニ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 中央区 八丁堀3丁目21-3管理形態委託
郵便番号〒104-0032管理員日勤
築年数1984年8月管理費1㎡あたり237円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス八丁堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (88 m)
    • ファミリーマート八丁堀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (127 m)
    • 中京銀行 東京支店 (172 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (189 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (215 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新富町支店 (262 m)
    • 大垣共立銀行 東京支店 (279 m)
  • 公園10件
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    • 桜川公園 (150 m)
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    • 楓川弾正橋公園 (309 m)
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    • ファミリーマート 八丁堀三丁目店 (181 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (273 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (459 m)
    • 肉のハナマサ日本橋宝町店 (485 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (498 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (525 m)
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    • マルエツプチ新川一丁目店 (739 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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