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越前堀永谷マンション

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,570万 〜 3,280万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区新川1丁目28-4
交通
築年月
1974年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

越前堀永谷マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格3,280万円

越前堀永谷マンションの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.9㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格1,570万円

越前堀永谷マンションの間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.25㎡
  • 方位:-

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販売価格2,000万円

越前堀永谷マンションの間取り

  • 階数:12階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.67㎡
  • 方位:南西

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価格改定販売価格2,580万円

越前堀永谷マンションの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.58㎡
  • 方位:南西

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越前堀永谷マンションでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

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ヴェルト銀座イースト

ヴェルト銀座イーストの間取り

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アクシルコート銀座イースト

アクシルコート銀座イーストの間取り

アクシルコート銀座イースト

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いづみハイツ茅場町

いづみハイツ茅場町の間取り

いづみハイツ茅場町

1,250万円

1R/17.17㎡

中央区新川2丁目

ピアース東京インプレイス

ピアース東京インプレイスの間取り

ピアース東京インプレイス

3,520万円

1LDK/44.62㎡

中央区新川2丁目

ウィルローズ東京イースト

ウィルローズ東京イーストの間取り

ウィルローズ東京イースト

6,980万円

2LDK/70.48㎡

中央区八丁堀4丁目

越前堀永谷マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より27.4% 低い↓
東京都の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16474位
中央区
900棟中 781位
新川
64棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 越前堀永谷マンションの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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越前堀永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、37㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,110万〜2,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

越前堀永谷マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,080万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約171万円)南東-
2018年3月2,780万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約73万円 (約241万円)
2018年3月1,790万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約68万円 (約227万円)南東-
2018年3月2,480万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約215万円)
2018年3月2,680万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約60万円 (約201万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.66㎡南東詳細はこちら
**階2DK43.9㎡南東詳細はこちら
**階1R25.66㎡南東詳細はこちら
**階1K29.26㎡南東詳細はこちら
**階2LDK43.9㎡南東詳細はこちら
**階1R20.49㎡詳細はこちら
**階1K20.49㎡南東詳細はこちら
**階2LDK43.9㎡南東詳細はこちら
**階2LDK43.9㎡詳細はこちら

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越前堀永谷マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.2万円2K37.58㎡12.2万円12.2万円1〜5
2018年1月11.7万円2DK37.58㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年12月12.2万円2K37.58㎡12.2万円12.2万円1〜5
2017年12月11.7万円2K37.58㎡11.7万円11.7万円1〜5
2017年10月13.2万円2K37.58㎡13.2万円13.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

越前堀永谷マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜13.3万円
43.9㎡ / 南東
2階6.1万〜6.7万円
21.95㎡ / -
10.7万〜11.9万円
37.58㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
19.71㎡ / 南東
4階11.5万〜12.7万円
40.67㎡ / 南東
10.9万〜12万円
37.58㎡ / 南
5階7.3万〜8.1万円
25.66㎡ / 南東
6階5.8万〜6.5万円
20.49㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
37.58㎡ / 南西
7階
8階5.9万〜6.5万円
20.49㎡ / 南東
12.7万〜14万円
43.9㎡ / 南東
9階7.4万〜8.2万円
25.66㎡ / 南東
12.7万〜14.1万円
43.9㎡ / 南東
12.7万〜14.1万円
43.9㎡ / 南東
10階9.4万〜10.4万円
32.32㎡ / 南西
12.8万〜14.2万円
43.9㎡ / 南東
11階11万〜12.1万円
37.58㎡ / -
12.8万〜14.2万円
43.9㎡ / -
12.9万〜14.2万円
43.9㎡ / 南東
12階12.9万〜14.3万円
43.9㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
43.9㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
43.9㎡ / 南東
13階13万〜14.4万円
43.9㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
43.9㎡ / -
14階13.1万〜14.4万円
43.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

隅田川に囲まれた、中央区のアイランドタウン新川エリア。新川公園や越前堀児童公園などの自然環境も多い、この新川エリアに建つ大規模マンション「越前堀永谷マンション」。日比谷線沿線の茅場町駅を最寄りとし、徒歩9分の立地。八丁堀や日本橋のビジネスエリアにも隣接しており、利便性に優れた環境ですね。地上14階建て・総戸数183戸、堂々としたシンプルな印象の外観デザイン。エントランスには手の込んだ植栽が施され、バリアフリーにも対応しています。ロビーも広めで開放感もあります。築年数の経つビッグコミュニティーですが、管理体制も良く、大規模修繕も完了し、綺麗に保たれています。スーパーやコンビニ、飲食店も豊富な地域で、生活のしやすい立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

越前堀永谷マンションの基本情報

東京都中央区新川1丁目に位置するマンションで、総戸数183戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩7分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エチゼンボリナガタニマンション管理会社永谷建物管理
住所東京都 中央区 新川1丁目28-4管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員常駐
築年月1974年8月管理費1㎡あたり150円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社永谷商事バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (106 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (127 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (161 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (368 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (568 m)
    • ファミリーマート日本橋茅場町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
  • 公園10件
    • 新川公園 (105 m)
    • 越前堀児童公園 (242 m)
    • 高橋南東児童遊園 (411 m)
    • 高橋北東児童遊園 (421 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (460 m)
    • 箱崎公園 (461 m)
    • 箱崎川第一公園 (487 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (489 m)
    • 中央区立石川島公園 (492 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (521 m)
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    • ミニストップ新川1丁目店 (96 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (96 m)
    • ナチュラルローソン新川一丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (210 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (213 m)
    • 株式会社エムエスツー (214 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (228 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (237 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (292 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ新川一丁目店 (43 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (341 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (469 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (596 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (626 m)
    • リンコス リバーシティ店 (633 m)
    • マルエツ 佃店 (729 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (753 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (790 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (795 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校東京医療学院 (247 m)
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    • 中央区立 中央幼稚園 (684 m)
    • キッズラボ水天宮前園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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