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パークタワー西新宿エムズポート

過去の売買価格
4,950万円 〜 9,980万円
相場情報
95万円/㎡(315万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩10分
  • 駅近、タワーマンション

最終更新:

  • パークタワー西新宿エムズポート
  • パークタワー西新宿エムズポートのエントランス
  • パークタワー西新宿エムズポートの看板
  • パークタワー西新宿エムズポートの外観
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パークタワー西新宿エムズポートの販売中の中古物件

パークタワー西新宿エムズポートでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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サンパレス新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 3件 売出し中

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スカイコート新宿新都心

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目3-37
  • 売出し中

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ストークマンション新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 1件 売出し中

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パティオ西新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目2-16
  • 1件 売出し中

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サンローゼ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-8
  • 1件 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 売出し中

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コンシェリア西新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 4件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.9% 高い↑
新宿区の平均より29.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,110万円 〜 6,750万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 2714位
新宿区
1905棟中 284位
西新宿
149棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー西新宿エムズポートの相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークタワー西新宿エムズポートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月9,480万円26〜301LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)南東-
2017年6月9,480万円26〜301LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)南東-
2017年5月9,480万円26〜301SLDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)-
2017年4月9,480万円26〜303LDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)南東-
2017年3月9,480万円26〜301SLDK約72㎡ (約22坪)約131万円 (約435万円)-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークタワー西新宿エムズポートの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(29件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.8万円2LDK63.94㎡51.6万円25.8万円1〜5
2017年4月31.0万円3LDK72.47㎡62.0万円31.0万円11〜15南東
2017年3月31.0万円3LDK72.47㎡62.0万円31.0万円11〜15-
2017年2月31.0万円3LDK72.47㎡62.0万円31.0万円11〜15-
2017年2月33.3万円3LDK72.47㎡66.6万円33.3万円11〜15
2017年2月25.8万円2LDK59.85㎡51.6万円51.6万円21〜25西
2017年1月33.3万円3LDK72.47㎡66.6万円33.3万円11〜15
2017年1月34.8万円3LDK72.47㎡69.6万円34.8万円11〜15
2017年1月25.8万円2LDK59.85㎡51.6万円51.6万円21〜25-
2016年12月25.8万円2LDK59.85㎡51.6万円51.6万円21〜25-
2016年11月25.8万円2LDK59.85㎡51.6万円51.6万円1〜5-
2016年11月25.8万円2LDK59.85㎡51.6万円51.6万円21〜25西
2016年8月23.5万円1SLDK52.89㎡23.5万円23.5万円11〜15
2016年8月25.2万円2LDK57.34㎡25.2万円25.2万円6〜10北西
2016年8月23.0万円1SLDK52.89㎡23.0万円23.0万円11〜15
2016年7月25.2万円2LDK57.34㎡25.2万円25.2万円1〜5西
2016年7月25.2万円2LDK57.34㎡25.2万円25.2万円6〜10北西
2016年7月23.5万円1SLDK52.89㎡23.5万円23.5万円11〜15
2016年6月23.5万円1SLDK52.89㎡23.5万円23.5万円11〜15
2016年5月17.9万円1LDK42.58㎡17.9万円17.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,500円

例えば…14階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
22.7万円 〜 27.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークタワー西新宿エムズポートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万円〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均30.4万円〜33.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.6万円〜26.1万円
63.94㎡ / 南
2階15.3万円〜16.9万円
42.58㎡ / 西
22.1万円〜24.4万円
59.85㎡ / -
3階15.8万円〜17.4万円
42.58㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
62.28㎡ / 南東
4階16.8万円〜18.6万円
44.11㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
58.11㎡ / 南
5階19.9万円〜22.0万円
52.89㎡ / 南東
23.4万円〜25.9万円
62.28㎡ / 南東
6階17.0万円〜18.8万円
44.11㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
62.28㎡ / 南東
7階17.1万円〜18.9万円
44.11㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
62.28㎡ / 南東
8階17.2万円〜19.0万円
44.11㎡ / 南
23.8万円〜26.3万円
62.28㎡ / 南東
9階17.2万円〜19.1万円
44.11㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
58.11㎡ / 南
10階15.9万円〜17.6万円
42.58㎡ / 西
24.0万円〜26.6万円
62.28㎡ / 南東
11階17.4万円〜19.3万円
44.11㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
62.28㎡ / 南東
12階20.6万円〜22.8万円
52.89㎡ / 南東
24.3万円〜26.8万円
62.28㎡ / 南東
13階17.6万円〜19.4万円
44.11㎡ / 南
24.4万円〜26.9万円
62.28㎡ / 南東
14階24.5万円〜27.1万円
64.27㎡ / 西
29.9万円〜33.1万円
74.64㎡ / 南
15階24.7万円〜27.3万円
64.27㎡ / 西
28.5万円〜31.5万円
72.47㎡ / -
16階24.8万円〜27.4万円
64.27㎡ / 西
30.2万円〜33.4万円
74.64㎡ / 南
17階24.9万円〜27.5万円
64.27㎡ / 西
30.4万円〜33.6万円
74.64㎡ / 南
18階25.0万円〜27.7万円
64.27㎡ / 西
30.5万円〜33.7万円
74.64㎡ / 南
19階25.2万円〜27.8万円
64.27㎡ / 西
30.6万円〜33.9万円
74.64㎡ / 南
20階25.3万円〜27.9万円
64.27㎡ / 西
30.8万円〜34.0万円
74.64㎡ / 南
21階25.4万円〜28.1万円
64.27㎡ / 西
30.9万円〜34.2万円
74.64㎡ / 南
22階16.9万円〜18.7万円
42.58㎡ / 西
24.3万円〜26.9万円
59.85㎡ / -
31.1万円〜34.3万円
74.64㎡ / 南
23階25.6万円〜28.3万円
64.27㎡ / 西
28.2万円〜31.2万円
72.47㎡ / 北東
24階25.8万円〜28.5万円
64.27㎡ / 西
31.4万円〜34.7万円
74.64㎡ / 南
25階25.9万円〜28.6万円
64.27㎡ / 西
31.5万円〜34.8万円
74.64㎡ / 南
26階26.0万円〜28.8万円
64.27㎡ / 西
31.6万円〜35.0万円
74.64㎡ / 南
27階29.5万円〜32.6万円
72.47㎡ / 東
26.1万円〜28.9万円
64.27㎡ / 西
31.0万円〜34.3万円
72.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

パークタワー西新宿エムズポートの基本情報

『パークタワー西新宿エムズポート』1000年以上の歴史のある成子天神社の再整備と一体的に開発されたタワー。敷地内には、既存の大樹を中心に、新たな植樹をすることで、若木と古木が調和した緑豊かな景観を創り出しています。天然石の御影石を外観やエントランス、石舞台の庭などに使用し、自然な上質感が演出されています。

建物・設備

名称パークタワー西新宿エムズポート(パークタワーニシシンジュクエムズポート)
住所東京都 新宿区 西新宿8丁目14-27
郵便番号〒160-0023
築年数2014年1月
総戸数179戸
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩10分
階建27階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利一般定期地上権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり323円
修繕積立金1㎡あたり113円
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

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地図・周辺施設

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