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月島ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
5階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円5階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴2972024年03月11日更新
家賃相場7.9万 〜 15.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1910人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区月島4丁目21-6
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
築年月
1974年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 月島ハイツ
  • 月島ハイツのエントランス
  • 月島ハイツの看板
  • 月島ハイツの外観

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月島ハイツの基本情報

月島ハイツは、有楽土地によって1974年10月に竣工された総戸数120戸の10階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約41㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,857万~3,986万円、参考相場単価は77万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツキシマハイツ管理会社日本総合住生活
住所東京都 中央区 月島4丁目21-6管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年月1974年10月管理費1㎡あたり348円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建10階建間取り1R、1K、1SK、1DK、1LDK、1SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区月島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩6分、築地駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (159 m)
    • 東日本銀行月島支店 (239 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (335 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (346 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (465 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (476 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (555 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (87 m)
    • 月島第二児童公園 (313 m)
    • 月島第一児童遊園 (336 m)
    • わたし児童遊園 (368 m)
    • 黎明橋公園 (392 m)
    • 晴海第二公園 (406 m)
    • 晴海第一公園 (485 m)
    • 晴海第三公園 (490 m)
    • 朝潮運河親水公園 (508 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (522 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンH月島勝どき店 (121 m)
    • ポプラ 勝どき店 (173 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (196 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (282 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (304 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (307 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (343 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (373 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂勝どき店 (191 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (276 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (308 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (367 m)
    • フジマート 月島店 (409 m)
    • ダイエー月島店 (424 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (580 m)
    • 文化堂月島店 (581 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (739 m)
    • ニューみ乃り屋 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央区立月島第一小学校 (71 m)
    • 勝どき児童館 (276 m)
    • 月島児童館 (320 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (362 m)
    • 中央区立晴海中学校 (458 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (514 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (520 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (532 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (540 m)
    • 晴海児童館 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 勝どき (191 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (280 m)
    • 月島社会教育会館 (320 m)
    • 月島特別出張所 (320 m)
    • 月島図書館 (320 m)
    • 月島区民センター (331 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (369 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (435 m)
    • 晴海区民館 (463 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (471 m)
  • 病院/医療10件
    • 浜中医院 (79 m)
    • 浜中歯科医院 (79 m)
    • 月島クリニック (80 m)
    • 小坂こども元気クリニック (113 m)
    • グランドマスト勝どき (116 m)
    • 心斎堂接骨院 (152 m)
    • 西崎クリニック (169 m)
    • 杉野内科クリニック (174 m)
    • 勝どき歯科医院 (174 m)
    • 勝どき二丁目クリニック (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立月島第一幼稚園 (117 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (159 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (175 m)
    • 勝どき保育園 (239 m)
    • 中央0歳児保育園 (280 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (286 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (286 m)
    • 月島聖ルカ保育園 (320 m)
    • さくらさくみらい月の岬 (340 m)
    • さわやか保育園 プラザ勝どき (353 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

月島ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

月島ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,857万~3,986万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 97万円
坪単価
255万円 〜 321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より27.0% 低い↓
東京都の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約28㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15727位
中央区
983棟中 830位
月島
59棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 月島ハイツの相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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月島ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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月島ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜4,090万円です。専有面積は約24㎡〜約41㎡です。全部で297件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(297件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約198万円)北東-
2024年3月2,480万円1〜5ワンルーム約28㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南西-
2024年3月2,690万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)南西
2024年3月1,700万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約60万円 (約200万円)北東-
2024年3月2,399万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約85万円 (約283万円)南西-

会員登録すると、全部で297件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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月島ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃5階、1K、約28㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円ワンルーム28.0㎡--1〜5-
2024年1月8.9万円ワンルーム28.0㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2023年12月9.5万円ワンルーム28.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年11月9.5万円ワンルーム28.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年10月9.5万円ワンルーム28.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

月島ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10万〜10.5万円
30.21㎡ / 南
2階9.5万〜10万円
28.0㎡ / 南
3階8.9万〜9.3万円
28.0㎡ / 北東
4階8.9万〜9.4万円
28.0㎡ / 北東
5階9.4万〜9.9万円
28.0㎡ / -
6階9万〜9.5万円
28.0㎡ / 北東
7階9万〜9.5万円
28.0㎡ / 北西
8階14.3万〜15万円
41.44㎡ / 南西
9階10.4万〜10.9万円
30.21㎡ / -
10階9.4万〜9.9万円
27.04㎡ / 南西

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