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秀和第2築地レジデンス

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,330万 〜 2,580万円
6階、1R、約35㎡の場合

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住所
東京都中央区築地4丁目3-12
交通
築年月
1972年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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秀和第2築地レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より13.7% 低い↓
東京都の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約35㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 11008位
中央区
891棟中 641位
築地
69棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 秀和第2築地レジデンスの相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    267万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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秀和第2築地レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、35㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,330万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和第2築地レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,198万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)
2017年12月3,098万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約86万円 (約284万円)南西-
2017年11月3,198万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)南西-
2017年10月4,780万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2017年10月3,198万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約293万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK33.84㎡南東詳細はこちら
**階1LDK35.88㎡詳細はこちら

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秀和第2築地レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…6階、1R、約35㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円1LDK33.84㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年9月14.8万円1LDK33.84㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2017年9月14.0万円1LDK33.84㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年9月12.5万円1LDK33.84㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年8月14.8万円1LDK33.84㎡14.8万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2築地レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12万〜13.2万円
33.84㎡ / 東
3階16.6万〜18.4万円
45.52㎡ / -
4階13.1万〜14.4万円
35.64㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
35.64㎡ / -
6階12.6万〜13.9万円
33.84㎡ / 南東
7階12.9万〜14.3万円
35.64㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
56.16㎡ / 南
8階13.4万〜14.8万円
35.64㎡ / 南西
13.4万〜14.8万円
35.64㎡ / 南西
9階13.7万〜15.2万円
35.64㎡ / 南
10階12.9万〜14.2万円
35.88㎡ / 北西
27万〜29.8万円
71.28㎡ / -
11階20万〜22.2万円
55.5㎡ / 北西
27.8万〜30.7万円
71.28㎡ / 南
12階13.7万〜15.1万円
35.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

秀和第2築地レジデンスの基本情報

東京都中央区築地4丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の東銀座駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワダイニツキヂレジデンス管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 築地4丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月1972年8月管理費1㎡あたり234円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店京橋出張所 (61 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (126 m)
    • ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立がんセンター内出張所 (213 m)
    • 七十七銀行東京支店 (216 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (293 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ東銀座駅出張所 (309 m)
    • ファミリーマート築地五丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 江東信用組合築地支店 (333 m)
  • 公園10件
    • 市場橋公園 (96 m)
    • 築地川采女橋公園 (151 m)
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    • 築地川公園 (505 m)
    • はとば公園 (658 m)
    • 楓川新富橋公園 (688 m)
    • 新金橋児童遊園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 築地四丁目店 (110 m)
    • ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (112 m)
    • セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (129 m)
    • ファミリーマート 国立がん研究センター中央病院店 (137 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (161 m)
    • ファミリーマートADK松竹スクエア店 (179 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (186 m)
    • ローソン 東銀座駅前店 (218 m)
    • ファミリーマート 銀座木挽町通り店 (222 m)
    • ローソン 銀座五丁目店 (233 m)
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    • 株式会社北島商店 (200 m)
    • 浜田商店 (275 m)
    • ニューみ乃り屋 (489 m)
    • 株式会社バザール (510 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (665 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (763 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (819 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (890 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (900 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 京橋築地小学校 (260 m)
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    • 深層筋アプローチアカデミー (480 m)
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    • あんふぁにぃ保育園 (600 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (716 m)
    • 中央区立 明石町保育園 (756 m)
    • ポピンズナーサリー京橋 (771 m)
    • 中央区立 泰明幼稚園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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