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秀和第2築地レジデンス

3339人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
6階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都中央区築地4丁目3-12
交通
築年月
1972年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

秀和第2築地レジデンスの販売中の中古物件

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秀和第2築地レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より11.8% 低い↓
東京都の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 10372位
中央区
912棟中 617位
築地
70棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 秀和第2築地レジデンスの相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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秀和第2築地レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、35㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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秀和第2築地レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)
2018年10月3,180万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)
2018年9月3,180万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)
2018年9月2,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)
2018年8月2,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.38㎡北西詳細はこちら
**階1LDK35.64㎡西詳細はこちら
**階1DK33.84㎡南東詳細はこちら
**階1LDK35.88㎡詳細はこちら

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秀和第2築地レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…6階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円1LDK33.84㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年9月14.8万円1LDK33.84㎡14.8万円14.8万円1〜5南東
2017年9月14.0万円1LDK33.84㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年9月12.5万円1LDK33.84㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年8月14.8万円1LDK33.84㎡14.8万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和第2築地レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜26万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.5万〜13.9万円
33.84㎡ / 東
3階17.4万〜19.3万円
45.52㎡ / -
4階13.7万〜15.2万円
35.64㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
35.64㎡ / 南
6階13.2万〜14.6万円
33.84㎡ / 南東
7階13.6万〜15万円
35.64㎡ / 東
22.5万〜24.9万円
56.16㎡ / 南
8階14.1万〜15.5万円
35.64㎡ / 南西
14.1万〜15.5万円
35.64㎡ / 南西
9階14.4万〜15.9万円
35.64㎡ / 南
10階13.5万〜14.9万円
35.88㎡ / 北西
28.3万〜31.3万円
71.28㎡ / -
11階21万〜23.3万円
55.5㎡ / 北西
29.2万〜32.2万円
71.28㎡ / 南
12階14.3万〜15.9万円
35.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

銀座エリアから程近く、落ち着いた築地の街並が広がる立地に建つ「秀和第2築地レジデンス」。近隣には首都高速道路が通り、東銀座駅が徒歩3分で利用できる都心部となります。都営浅草線が通っているので、ビジネスエリアへのアクセスも快適。歌舞伎座や築地市場なども、徒歩圏内で楽しめる周辺環境です。「秀和第2築地レジデンス」は、地上12階建て・総戸数118戸、青い瓦屋根とバルコニーのルーバーが印象的なヴィンテージ感のある外観デザインのマンションです。エントランスはシックでスマートな佇まいを感じ、清潔感のある印象です。ワンルームから2LDKまでの間取りが揃っており、アクティブなライフスタイルのシングルや、DINKS世帯に最適な立地環境。SOHOとしても利用可能な都市型マンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

秀和第2築地レジデンスの基本情報

東京都中央区築地4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の東銀座駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。築地駅から徒歩5分、築地市場駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称シュウワダイニツキヂレジデンス管理会社合人社計画研究所
住所東京都 中央区 築地4丁目3-12管理形態委託
郵便番号〒104-0045管理員日勤
築年月1972年8月管理費1㎡あたり249円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社秀和バイク置き場あり
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店京橋出張所 (61 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 築地一丁目晴海通り (126 m)
    • ファミリーマート銀座木挽町通り 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立がんセンター内出張所 (213 m)
    • 七十七銀行東京支店 (216 m)
    • 城北信用金庫 中央支店 (219 m)
    • 三菱東京UFJ銀行築地支店 (293 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ東銀座駅出張所 (309 m)
    • ファミリーマート築地五丁目 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • 江東信用組合築地支店 (333 m)
  • 公園10件
    • 市場橋公園 (96 m)
    • 築地川采女橋公園 (151 m)
    • 築地川銀座公園 (202 m)
    • 築地川千代橋公園 (290 m)
    • 築地川祝橋公園 (310 m)
    • 築地川亀井橋公園 (448 m)
    • 築地川公園 (505 m)
    • はとば公園 (658 m)
    • 楓川新富橋公園 (688 m)
    • 新金橋児童遊園 (691 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 築地四丁目店 (110 m)
    • ナチュラルローソン築地東劇ビル店 (112 m)
    • セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 (129 m)
    • ファミリーマート 国立がん研究センター中央病院店 (137 m)
    • ローソン 築地二丁目店 (161 m)
    • ファミリーマートADK松竹スクエア店 (179 m)
    • ローソン 築地四丁目店 (186 m)
    • ローソン 東銀座駅前店 (218 m)
    • ファミリーマート 銀座木挽町通り店 (222 m)
    • ローソン 銀座五丁目店 (233 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社北島商店 (200 m)
    • 浜田商店 (275 m)
    • ニューみ乃り屋 (489 m)
    • 株式会社バザール (510 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (665 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (763 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (819 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (890 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (900 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨東特別支援学校いるか分教室 (122 m)
    • 京橋築地小学校 (260 m)
    • 銀座中学校 (387 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (445 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (480 m)
    • ドッグ・ワン・ギンザ (510 m)
    • リカレント銀座 (646 m)
    • 聖路加国際大学 (651 m)
    • 築地児童館 (660 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 中央区役所 区民相談 社会教育会館 築地 (70 m)
    • ADK松竹スクエア (152 m)
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    • 財務省 国税庁 東京国税局 (303 m)
    • 朝日新聞 東京本社ビル (327 m)
    • 中央市場交番 (344 m)
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  • 病院/医療10件
    • 武永診療所 (16 m)
    • 東銀座メディカルクリニック (24 m)
    • ヨネナガ歯科 (127 m)
    • 慶友銀座クリニック (145 m)
    • 国立がん研究センター中央病院 (147 m)
    • 愛歯科診療所 (158 m)
    • 村田歯科医院 (205 m)
    • 南海デンタルクリニック (215 m)
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    • 中央区立 明石町保育園 (756 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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