秀和築地レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,030万 〜 3,180万円
6階、1R、約44㎡の場合
参考相場単価 | 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,030万円 〜 3,180万円 | 6階, 1R, 約44㎡の例 |
売買履歴 | 252件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 18.2万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 6階, 1R, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地2丁目1-2
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1971年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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秀和築地レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | シュウワツキヂレジデンス | 管理会社 | レジデンスビルディングマネージメント |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 築地2丁目1-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1971年1月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり417円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 秀和 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の新富町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。築地駅から徒歩3分、東銀座駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫京橋支店 (197 m)
- みずほ銀行 築地支店 (227 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (253 m)
- 三菱UFJ銀行築地支店 (264 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地一丁目店内出張所(ATM) (278 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 築地駅 共同出張所 (303 m)
- 三井住友銀行築地支店 (339 m)
- 三菱UFJ銀行新富町支店 (362 m)
- きらぼし銀行 八丁堀支店 (368 m)
- 大東京信用組合 銀座支店 (383 m)
- 公園10件
- 築地川亀井橋公園 (196 m)
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- 新金橋児童遊園 (272 m)
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- 京橋公園 (339 m)
- 築地川公園 (353 m)
- 桜橋南西児童遊園 (384 m)
- 桜橋南東児童遊園 (391 m)
- 築地川銀座公園 (416 m)
- 桜川公園 (522 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区築地2丁目店 (62 m)
- ローソン 新富町メトロピア店 (79 m)
- ファミリーマート 新富町駅前店 (88 m)
- ファミリーマート 泰志築地店 (116 m)
- ローソンH築地三丁目店 (136 m)
- セブンイレブン 中央区役所前店 (164 m)
- セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (248 m)
- ミニストップ 築地2丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 中央区入船3丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 銀座2丁目店 (269 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 築地2丁目店 (190 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (231 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (283 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (428 m)
- ニューみ乃り屋 (502 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (566 m)
- まる一 浜田商店 (571 m)
- 株式会社北島商店 (589 m)
- デリド湊店 (661 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- ドッグ・ワン・ギンザ (278 m)
- 中央区立京橋築地小学校 (296 m)
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- 中央区立明石小学校 (330 m)
- 東京ファッション専門学校 (383 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (418 m)
- 深層筋アプローチアカデミー (505 m)
- 築地児童館 (505 m)
- リカレント銀座 (541 m)
- 朝日奨学会 (542 m)
- 公共施設/機関10件
- 京橋図書館 (121 m)
- 中央区役所 (137 m)
- 築地警察署 新富町交番 (149 m)
- 築地警察署 (172 m)
- 京橋消防署築地出張所 (259 m)
- 聖路加国際大学学術情報センター図書館 (322 m)
- 京橋プラザ区民館 (369 m)
- 新富町会集会所 (389 m)
- 中央区区民館 新富 (406 m)
- 中央区役所 新富分庁舎 (406 m)
- 病院/医療10件
- みやかわビル歯科 (34 m)
- すみれ歯科 築地・新富町駅前クリニック (64 m)
- 前田医院 (85 m)
- つきぢ整骨院 (120 m)
- 加藤歯科医院 (126 m)
- つきじ心のクリニック (127 m)
- 別部歯科診療所 (133 m)
- モリタツ眼科クリニック (134 m)
- アレジオ銀座クリニック (137 m)
- 遠藤歯科医院 (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園東京入船 (283 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (296 m)
- 中央区立 明石幼稚園 (329 m)
- ポピンズナーサリースクール京橋 (359 m)
- あんふぁにぃ保育園 (370 m)
- 八丁堀保育園 (492 m)
- 明石町保育園 (507 m)
- キッズルームひかり (556 m)
- ぽけっとランド明石町保育園 (585 m)
- 桜川保育園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和築地レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和築地レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,407万~5,983万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より29.0% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約44㎡のお部屋の場合 3,030万 〜 3,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
秀和築地レジデンスの相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.6万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和築地レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,020万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,030万〜3,180万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和築地レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,500万円です。専有面積は約32㎡〜約79㎡です。全部で252件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2K | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,800万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約44㎡ (約13坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 3,800万円 | 6〜10 | 1R | 約44㎡ (約13坪) | 約86万円 (約285万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で252件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.4万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して+41.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、196件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.79%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
秀和築地レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 105件 | 2,215.1万円(62.9万円) |
41〜50㎡ | 139件 | 3,455.4万円(74.9万円) |
51〜60㎡ | 10件 | 4,560万円(86.3万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 3,680万円(60.8万円) |
71〜80㎡ | 1件 | 3,450万円(43.3万円) |
秀和築地レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,455.4万円(㎡単価74.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
秀和築地レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,913.1万円 | 64.6万円 |
4階〜6階 | 3,207.7万円 | 76.5万円 |
7階〜8階 | 2,098.8万円 | 58.2万円 |
9階〜10階 | 3,730万円 | 75.3万円 |
11階〜12階 | 3,102万円 | 75.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,334.7万円 | 60.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,775.2万円 | 67.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,746万円 | 81.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,000万円 | 92.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,651万円 | 80.4万円 |
東 | 2,480万円 | 56.3万円 |
西 | 2,153万円 | 60.9万円 |
北/北東/北西 | 2,761.7万円 | 65.8万円 |
秀和築地レジデンスの売却のご相談
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秀和築地レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1R、約44㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 16.0万円 | 1LDK | 49.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 16.0万円 | 1LDK | 49.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 49.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2023年2月 | 16.0万円 | 1LDK | 49.06㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 16.5万円 | 1LDK | 49.06㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和築地レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.3万〜16.1万円 49.06㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 44.81㎡ / 南東 | |
2階 | 13.4万〜14.1万円 44.08㎡ / 北西 | 14万〜14.7万円 46.02㎡ / 北西 | |
3階 | 15万〜15.7万円 49.06㎡ / 北西 | ||
4階 | 14.3万〜15.1万円 44.08㎡ / 南東 | ||
5階 | 11.5万〜12.1万円 35.53㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 44.89㎡ / 南東 | |
6階 | 14.5万〜15.2万円 44.08㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 44.08㎡ / 北東 | |
7階 | 10.7万〜11.3万円 34.38㎡ / 北西 | 14.5万〜15.2万円 44.1㎡ / - | |
8階 | 11.7万〜12.3万円 35.55㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 44.08㎡ / 北西 | |
9階 | 11.2万〜11.7万円 36.45㎡ / 北 | 17.9万〜18.8万円 53.94㎡ / - | |
10階 | 15.6万〜16.3万円 49.06㎡ / 北西 | 26.5万〜27.8万円 79.63㎡ / 北西 | |
11階 | 11.3万〜11.9万円 35.55㎡ / 北西 | ||
12階 | 14.8万〜15.6万円 44.06㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 44.81㎡ / 南東 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
秀和築地レジデンスは、秀和によって1971年01月に竣工された総戸数121戸の12階建マンションです。施工は藤田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約79㎡、間取りが1R、2K、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,407万~5,983万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。