築地永谷コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
7階、1LDK、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 512件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 1LDK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区築地7丁目18-28
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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築地永谷コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツキヂナガタニコーポラス | 管理会社 | 永谷建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 築地7丁目18-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0045 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 478戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区築地7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数478戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の築地駅で徒歩7分、アクセス良好です。新富町駅から徒歩10分、勝どき駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (318 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 築地出張所 無人ATM (403 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (498 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (568 m)
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- 中ノ郷信用組合京橋支店 (592 m)
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- 公園10件
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- 湊町第二児童遊園 (652 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 築地7丁目店 (213 m)
- ローソン 築地六丁目店 (254 m)
- セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店 (264 m)
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- ファミリーマート聖路加ガーデン店 (315 m)
- ファミリーマート 築地六丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 築地明石町店 (380 m)
- セブンイレブン 築地日刊スポーツ本社店 (399 m)
- ファミリーマート 築地市場前店 (425 m)
- ファミリーマート 月島三丁目店 (453 m)
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- 小澤歯科医院 (167 m)
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- 松木歯科医院 (222 m)
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- 真山クリニック (251 m)
- 高尾クリニック (253 m)
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- 明石町保育園 (186 m)
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- ぽけっとランド明石町保育園 (372 m)
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- さわやか保育園 プラザ勝どき (429 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (457 m)
- 勝どき保育園 (523 m)
- 中央区立月島第二幼稚園 (531 m)
- キッズルームひかり (550 m)
- 中央区立京橋朝海幼稚園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
築地永谷コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
築地永谷コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,616万～8,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より33.7% 低い↓ 東京都の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
築地永谷コーポラスの相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
築地永谷コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
築地永谷コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜5,780万円です。専有面積は約23㎡〜約96㎡です。全部で512件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約339万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約95万円 (約316万円) | 北東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,260万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約90万円 (約299万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で512件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、341件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
築地永谷コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 189件 | 1,799.3万円（70万円） |
| 31〜40㎡ | 222件 | 2,732.6万円（78.3万円） |
| 41〜50㎡ | 44件 | 3,312.4万円（77万円） |
| 51〜60㎡ | 72件 | 4,225.2万円（78.8万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 4,443.7万円（72.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 5,653万円（75.5万円） |
築地永谷コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,732.6万円（㎡単価78.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
築地永谷コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,549万円 | 70.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,460.1万円 | 72.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,347.7万円 | 69.6万円 |
| 10階〜12階 | 3,240.9万円 | 81.4万円 |
| 13階〜14階 | 2,987.3万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,805.6万円 | 67.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,398.9万円 | 73.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,208万円 | 74.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,945.2万円 | 69.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,955万円 | 42.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,155.3万円 | 71.9万円 |
| 東 | 2,778.8万円 | 72.8万円 |
| 西 | 2,518万円 | 80.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,009.7万円 | 70.3万円 |
築地永谷コーポラスの売却のご相談
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築地永谷コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で181件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 25.5㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 2DK | 51.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 2DK | 51.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 25.5㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 2DK | 42.12㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
築地永谷コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.4万円 25.5㎡ / 北 | 17.2万〜18.1万円 55.89㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.4万〜11万円 34.88㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 34.88㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 10.5万〜11万円 34.88㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 61.1㎡ / 東 | 23.8万〜24.9万円 74.83㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 25.5㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 25.5㎡ / - | ||
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 34.88㎡ / - | 12万〜12.6万円 38.43㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 55.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 25.5㎡ / 北東 | 12.5万〜13.2万円 42.12㎡ / 北西 | 23.5万〜24.7万円 74.83㎡ / - | |
| 7階 | 11万〜11.5万円 34.88㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 69.76㎡ / 東 | ||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 26.5㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 53.01㎡ / 南 | 21.6万〜22.7万円 69.76㎡ / 東 | |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 25.5㎡ / 北 | 10.8万〜11.4万円 34.88㎡ / 東 | ||
| 10階 | 10.7万〜11.2万円 35.22㎡ / 北東 | 11.2万〜11.8万円 34.88㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 55.89㎡ / 南西 | |
| 11階 | 11.2万〜11.8万円 34.88㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 51.0㎡ / - | 24.2万〜25.4万円 74.83㎡ / 南東 | |
| 12階 | 11万〜11.5万円 34.88㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 34.88㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 69.76㎡ / - | |
| 13階 | 11万〜11.6万円 34.88㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 34.88㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 53.01㎡ / 南西 | |
| 14階 | 8.3万〜8.7万円 25.5㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 34.88㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 53.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
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- 東京メトロ南北線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
築地永谷コーポラスは、永谷商事によって1974年01月に竣工された総戸数478戸の14階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約96㎡、間取りが1K、1LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,616万～8,336万円、参考相場単価は70万円/㎡～86万円/㎡となっています。