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日本橋アビタシオン

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

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住所
東京都中央区日本橋箱崎町29-1
交通
築年月
1983年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日本橋アビタシオンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,480万円

日本橋アビタシオンの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:56.7㎡
  • 方位:

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日本橋アビタシオンでは2件のお部屋がご紹介可能です

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3,980万円

1LDK/43.62㎡

中央区日本橋浜町3丁目

日本橋アビタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より37.0% 低い↓
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 20911位
中央区
902棟中 849位
日本橋箱崎町
33棟中 31位
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の売買価格相場

  • 日本橋アビタシオンの相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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日本橋アビタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,590万〜2,860万円対前年同月比2,600万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日本橋アビタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2016年9月3,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)南東-
2016年5月3,180万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2016年4月3,180万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約61万円 (約202万円)-
2016年1月3,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約72万円 (約240万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.31㎡北西詳細はこちら
**階3DK56.7㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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日本橋アビタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月19.5万円4LDK70.93㎡29.2万円19.5万円1〜5南東
2015年6月10.5万円2K41.31㎡10.5万円10.5万円6〜10北西
2015年5月11.0万円2K41.31㎡11.0万円11.0万円6〜10北西
2015年3月13.0万円2DK41.31㎡19.5万円13.0万円6〜10北西
2015年3月11.6万円2K41.31㎡11.6万円11.6万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日本橋アビタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.4万〜19.2万円
70.93㎡ / 南東
3階
4階9.6万〜10.7万円
41.31㎡ / 北西
5階12.5万〜13.8万円
50.6㎡ / -
17.7万〜19.5万円
70.93㎡ / 南東
6階14.5万〜16万円
56.7㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
70.93㎡ / 南東
7階9.8万〜10.8万円
41.31㎡ / 北西
8階13.5万〜14.9万円
52.36㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
70.93㎡ / 南
9階13.3万〜14.7万円
52.36㎡ / 南西
10階9.9万〜11万円
41.31㎡ / 北西
14.3万〜15.8万円
52.36㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

日本橋アビタシオンの基本情報

東京都中央区日本橋箱崎町に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニホンバシアビタシオン管理会社奥村管財
住所東京都 中央区 日本橋箱崎町29-1管理形態委託
郵便番号〒103-0015管理員巡回
築年月1983年9月管理費1㎡あたり258円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社住友鋼材工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (107 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • みずほ銀行 新川支店 (385 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (390 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • みちのく銀行 東京支店 (548 m)
    • 三井住友銀行 日本橋東支店 (554 m)
  • 公園10件
    • 箱崎公園 (159 m)
    • 箱崎川第二公園 (325 m)
    • 箱崎川第一公園 (388 m)
    • 蛎殻町公園 (425 m)
    • 新川公園 (453 m)
    • 霊岸橋児童遊園 (502 m)
    • あやめ第一公園 (544 m)
    • 越前堀児童公園 (587 m)
    • 茅場橋北児童遊園 (644 m)
    • 茅場橋南児童遊園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル店 (73 m)
    • ローソン 日本橋箱崎店 (77 m)
    • サンクス リバーゲート箱崎店 (107 m)
    • ファミリーマート日本橋箱崎町店 (156 m)
    • セブンイレブン 日本橋T-CAT店 (211 m)
    • ローソン 箱崎湊橋店 (225 m)
    • セブンイレブンT-CAT2階店 (270 m)
    • セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (301 m)
    • ローソン メトロス水天宮前店 (306 m)
    • ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (311 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (127 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (400 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (440 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (483 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (504 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (576 m)
    • 成城石井 日本橋浜町店 (687 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (718 m)
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (838 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (311 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (378 m)
    • 有馬小学校 (410 m)
    • 専門学校東京医療学院 (475 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (535 m)
    • 明正小学校(仮校舎) (632 m)
    • 株式会社トゥールビオン (711 m)
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    • 中央区立日本橋小学校 (807 m)
    • 新川児童館 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • IBM箱崎ビル (72 m)
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    • キッズラボ水天宮前園 (399 m)
    • あい保育園水天宮 (520 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (573 m)
    • グローバルキッズかきがら園 (605 m)
    • 中央区立 人形町保育園 (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日本橋アビタシオンのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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