日本橋ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
6階、1R、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 6階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋本町1丁目6-3
- 交通
- ＪＲ総武本線「新日本橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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日本橋ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニホンバシダイヤモンドマンション | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋本町1丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0023 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり607円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、2K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大島 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三昌建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新日本橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。三越前駅から徒歩5分、小伝馬町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 コレド室町3出張所 無人ATM (248 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋本町一丁目店 (66 m)
- ファミリーマート 日本橋本町二丁目店 (137 m)
- セブンイレブン日本橋本町1丁目店 (178 m)
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- ローソン 日本橋本町二丁目店 (188 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋室町店 (216 m)
- デイリーヤマザキ 日本橋堀留町店 (217 m)
- デイリーヤマザキ コレド室町店 (256 m)
- ファミリーマート 日本橋三越前店 (272 m)
- セブンイレブン 日本橋本町3丁目店 (278 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (100 m)
- まいばすけっと 日本橋堀留町1丁目店 (254 m)
- 肉のハナマサ 新日本橋店 (326 m)
- まいばすけっと 日本橋本町4丁目店 (388 m)
- 成城石井 小伝馬町店 (392 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (422 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (514 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (536 m)
- 成城石井 日本橋一丁目店 (543 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (581 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央区立日本橋小学校 (442 m)
- 早稲田大学日本橋キャンパス (479 m)
- まちのてらこや学童広場 (536 m)
- 中央区立常盤小学校 (622 m)
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- レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (472 m)
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- 中央警察署 本町交番 (487 m)
- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (505 m)
- 病院/医療10件
- 友仁クリニック (35 m)
- 日本橋アレイラクリニック (66 m)
- 五十嵐内分泌クリニック (67 m)
- 第一歯科 (78 m)
- 関塚歯科医院 (79 m)
- 日本橋室町クリニック (89 m)
- 日本橋形成外科 (128 m)
- 千葉歯科クリニック (129 m)
- 小池医院 (151 m)
- ANK東京がんセンター (160 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立堀留町保育園 (196 m)
- モニカ人形町園 (386 m)
- アスク人形町駅前保育園 (391 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (439 m)
- 中央区立日本橋幼稚園 (450 m)
- 中央区立 十思保育園 (481 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (534 m)
- かふう保育園日本橋 (545 m)
- にじいろ保育園小伝馬町 (550 m)
- あい保育園日本橋 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日本橋ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日本橋ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,139万～2,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より28.4% 低い↓ 東京都の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日本橋ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 250.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日本橋ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日本橋ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜3,180万円です。専有面積は約15㎡〜約36㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,530万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1,530万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1,530万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約95万円 (約316万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 1,330万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約83万円 (約274万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約83万円 (約274万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日本橋ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 58件 | 1,316.1万円（78.2万円） |
| 31〜40㎡ | 47件 | 2,566.2万円（79.8万円） |
日本橋ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,316.1万円（㎡単価78.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
日本橋ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,848.8万円 | 82.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,107.1万円 | 64.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,422.7万円 | 76.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,177.5万円 | 56.3万円 |
| 11階〜12階 | 1,382万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,788.4万円 | 77.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,813.9万円 | 77万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,420万円 | 76.3万円 |
| 東 | 1,553.3万円 | 83.2万円 |
| 西 | 1,362万円 | 73.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,726.5万円 | 74.8万円 |
日本橋ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日本橋ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約19㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.2万円 | ワンルーム | 19.45㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | ワンルーム | 17.5㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | ワンルーム | 15.85㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.3万円 | ワンルーム | 15.85㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | ワンルーム | 16.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日本橋ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 32.78㎡ / 北 | |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 15.85㎡ / 北 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 16.92㎡ / 北 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 17.05㎡ / 西 | |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 16.91㎡ / 東 | |
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 31.64㎡ / 北 | |
| 8階 | 6万〜6.3万円 17.05㎡ / 北 | |
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 15.85㎡ / - | |
| 10階 | ||
| 11階 | 7.2万〜7.5万円 19.45㎡ / 北西 | 12.7万〜13.4万円 32.78㎡ / - |
| 12階 | 6.4万〜6.7万円 16.91㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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