日本橋永信ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
5階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2019年01月09日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.8% | 5階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋浜町2丁目35-1
- 交通
- 都営新宿線「浜町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1976年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
日本橋永信ビルの販売中の中古物件
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日本橋永信ビルの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日本橋永信ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ニホンバシエイシンビル | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 日本橋浜町2丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒103-0007 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1976年6月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 永信商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩5分、東日本橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (3 m)
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- 東日本銀行 東日本橋支店 (171 m)
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- きらぼし銀行 東日本橋支店 (318 m)
- 城北信用金庫日本橋支店 (338 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (405 m)
- 公園10件
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- 両国橋児童遊園 (666 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (9 m)
- ローソン 日本橋浜町二丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (141 m)
- セブンイレブン 日本橋人形町2丁目店 (257 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (304 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (321 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (349 m)
- ファミリーマート人形町駅前店 (370 m)
- ファミリーマート 堀留町二丁目店 (392 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (400 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (16 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (371 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (405 m)
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- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (454 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (474 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (501 m)
- エンゼルファミリー両国店 (575 m)
- まいばすけっと 新大橋1丁目店 (581 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (586 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立久松小学校 (173 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (189 m)
- まちのてらこや学童広場 (318 m)
- 中央区立日本橋中学校 (434 m)
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- 中央区立日本橋小学校 (621 m)
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- 久松警察署 水天宮前交番 (591 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋ファースト歯科 (33 m)
- 浜町歯科医院 (51 m)
- ビュートゾルフ日本橋プライマリーナーシング (81 m)
- 日本橋浜町クリニック (87 m)
- よつ葉デンタルクリニック (93 m)
- 浜町センタービルクリニック (94 m)
- ナルー整骨院 (101 m)
- 日本橋浜町矯正歯科 (107 m)
- 久松町まつうらクリニック (113 m)
- 日本橋中央歯科 (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央区立 久松幼稚園 (173 m)
- キッズハウス浜町公園 (220 m)
- さくらさくみらい人形町 (235 m)
- キッズハウス浜町公園分園 (249 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (262 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (273 m)
- あい保育園日本橋 (314 m)
- かふう保育園日本橋 (390 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (437 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (437 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日本橋永信ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日本橋永信ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,858万~3,798万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より11.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日本橋永信ビルの相場
- ㎡単価
- 92.1万円
- 坪単価
- 304.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 115.9万円
- 坪単価
- 383.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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日本橋永信ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日本橋永信ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,590万円です。専有面積は約31㎡〜約40㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
2018年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
2018年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
2018年9月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
2018年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約64万円 (約213万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168万円となっております。以前の期間と比較して+63.06%上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日本橋永信ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 14件 | 2,184万円(63万円) |
41〜50㎡ | 19件 | 2,580万円(64.4万円) |
日本橋永信ビルの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,580万円(㎡単価64.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
日本橋永信ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 990万円 | 31.2万円 |
7階〜8階 | 1,618万円 | 50.9万円 |
9階 | 2,553.8万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,034.8万円 | 59.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,330.7万円 | 62.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,618万円 | 50.9万円 |
北/北東/北西 | 2,447.9万円 | 63.7万円 |
日本橋永信ビルの売却のご相談
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日本橋永信ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年3月 | 10.0万円 | 1R | 31.79㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日本橋永信ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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2階 | |
3階 | |
4階 | |
5階 | 9.2万〜9.7万円 31.79㎡ / 北西 |
6階 | |
7階 | |
8階 | 10.1万〜10.6万円 31.79㎡ / 南 |
9階 | 11.5万〜12.1万円 40.05㎡ / 北 |
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日本橋永信ビルへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
日本橋永信ビル周辺の中古マンション
日本橋永信ビル周辺の相場が近い中古マンション
日本橋永信ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価92万円 〜 94万円です。
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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