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エクセル入谷

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万円 〜 2,310万円
6階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都台東区下谷2丁目15-13
交通
築年数
1980年11月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都台東区入谷1丁目6-6
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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目1
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  • 東京都台東区入谷1丁目5-3
  • 2件 売出し中

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エルニシア上野ノースイースト

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  • 東京都台東区入谷1丁目7-1
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション鶯谷第2

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  • 東京都台東区入谷1丁目8-2
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ライオンズマンション鶯谷

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目4-3
  • 4件 売出し中

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ピュア北上野

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目24-12
  • 売出し中

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エクセル入谷2号館

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷2丁目15-4
  • 売出し中

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アクサス上野北

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目14-2
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク上野ノース

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区北上野2丁目26-8
  • 1件 売出し中

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フェローネ入谷Meets1

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  • 東京都台東区下谷2丁目15-12
  • 1件 売出し中

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入谷センチュリープラザ21

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区入谷1丁目21-4
  • 売出し中

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エクセル入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.3% 低い↓
台東区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
2,090万円 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19772位
台東区
1015棟中 720位
下谷
55棟中 35位
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の売買価格相場

  • エクセル入谷の相場

    ㎡単価
    52.1万円
    坪単価
    172.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセル入谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,260万円対前年同月比2,090万円〜2,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル入谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,953万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)南西-
2016年1月1,953万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)南西-
2015年12月1,953万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)南西-
2015年11月1,953万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)南西-
2015年10月1,953万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約44万円 (約146万円)南西-

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エクセル入谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…6階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1K23.72㎡6.8万円6.8万円6〜10北東
2017年4月6.8万円1K23.72㎡6.8万円6.8万円6〜10北東
2017年3月6.8万円1K23.72㎡6.8万円6.8万円6〜10北東
2017年2月13.0万円2LDK50.08㎡26.0万円-11〜15-
2016年11月8.5万円2DK38.5㎡8.5万円8.5万円11〜15北西
2016年11月10.0万円2DK38.5㎡10.0万円10.0万円11〜15-
2016年11月11.0万円1LDK44.64㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月12.0万円1LDK44.64㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円1LDK44.64㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年1月8.4万円1R34.0㎡8.4万円-1〜5南東
2015年7月7.5万円1K25.92㎡7.5万円7.5万円6〜10
2015年4月9.5万円2DK44.64㎡19.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル入谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
30.62㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
34.0㎡ / 南東
10.8万円〜12.0万円
43.83㎡ / 西
24.6万円〜27.2万円
96.31㎡ / 南西
3階11.4万円〜12.6万円
44.64㎡ / 南西
10.0万円〜11.1万円
40.41㎡ / 東
4階10.9万円〜12.1万円
44.99㎡ / 北西
5階11.0万円〜12.2万円
44.99㎡ / 北西
10.2万円〜11.3万円
39.6㎡ / -
6階11.3万円〜12.5万円
43.83㎡ / 北西
7階10.4万円〜11.5万円
39.87㎡ / 南東
11.6万円〜12.9万円
44.73㎡ / -
8階11.7万円〜13.0万円
44.64㎡ / 南東
11.5万円〜12.7万円
45.09㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
91.7㎡ / 西
9階7.0万円〜7.7万円
25.92㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
44.64㎡ / 東
10階5.9万円〜6.6万円
23.72㎡ / 北東
10.6万円〜11.7万円
41.04㎡ / 東
11階
12階6.0万円〜6.6万円
23.72㎡ / 北東
9.8万円〜10.8万円
38.5㎡ / 北西
15.7万円〜17.3万円
58.42㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

エクセル入谷の基本情報

東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクセルイリヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 台東区 下谷2丁目15-13管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員日勤
築年数1980年11月管理費-
総戸数162戸修繕積立金-
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主城信建設バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (216 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (260 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (262 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (299 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (313 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (405 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ファミリーマート入谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園10件
    • 中根岸児童遊園 (240 m)
    • 金杉公園 (266 m)
    • 弁天院公園 (285 m)
    • 大正公園 (288 m)
    • 防災広場根岸の里 (378 m)
    • 松が谷公園 (400 m)
    • 根岸公園 (407 m)
    • 金曽木公園 (440 m)
    • 新坂本児童遊園 (442 m)
    • 鴬谷公園 (512 m)
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    • ミニストップ 下谷店 (113 m)
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    • サンクス 入谷店 (216 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (335 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (347 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (374 m)
    • ローソンストア100北上野二丁目店 (375 m)
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    • ココスナカムラ入谷店 (194 m)
    • いなげや 入谷店 (220 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (315 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (328 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (390 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (487 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (495 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (600 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (627 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (629 m)
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    • 台東入谷こどもクラブ (253 m)
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    • 台東区立金曽木小学校 (438 m)
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    • 下谷警察署 (349 m)
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    • 台東区立金竜幼稚園 (614 m)
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    • 千束保育園 (695 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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