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下谷第1サマリヤマンション

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
6階、1DK、約31㎡の場合

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住所
東京都台東区下谷3丁目16-12
交通
築年月
1975年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

下谷第1サマリヤマンションの販売中の中古物件

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下谷第1サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より40.5% 低い↓
東京都の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28326位
台東区
1026棟中 960位
下谷
56棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 下谷第1サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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下谷第1サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,180万〜1,300万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下谷第1サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,999万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)
2018年3月1,999万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)南東-
2018年2月1,350万円11〜151LDK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年2月1,999万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)
2018年2月1,999万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.73㎡南東詳細はこちら
**階1DK31.9㎡-詳細はこちら

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下谷第1サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.3万円1R30.16㎡7.3万円7.3万円11〜15-
2017年3月7.0万円1R30.16㎡7.0万円7.0万円11〜15-
2017年2月7.3万円1R30.16㎡7.3万円7.3万円11〜15
2017年2月7.0万円1R30.16㎡7.0万円7.0万円11〜15北西
2017年1月7.3万円1R30.16㎡7.3万円7.3万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下谷第1サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階6.5万〜7.2万円
31.18㎡ / 東
5階
6階6.5万〜7.2万円
31.9㎡ / 北西
7.3万〜8万円
33.73㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
33.73㎡ / 南東
8階6.8万〜7.5万円
31.18㎡ / 南東
9階6.6万〜7.3万円
31.9㎡ / 北西
10階6.9万〜7.6万円
31.28㎡ / 南東
11階6.7万〜7.4万円
30.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

下谷第1サマリヤマンションの基本情報

東京都台東区下谷3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シタヤダイイチサマリヤマンション管理会社ホームライフ管理
住所東京都 台東区 下谷3丁目16-12管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり383円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫根岸支店 (345 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (477 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (596 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (704 m)
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  • 公園10件
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    • 肉のハナマサ 根岸店 (252 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (402 m)
    • ヤマノヤストア (442 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (533 m)
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    • ユータカラヤ 日暮里店 (542 m)
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    • 金杉区民館 (321 m)
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    • 台東区立大正幼稚園 (538 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (569 m)
    • 千束保育園 (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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