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フドウ浅草ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
5階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円5階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴142024年01月17日更新
家賃相場5.9万 〜 11.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.25階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1813人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区花川戸2丁目14-4
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩5分
築年月
1982年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フドウ浅草ハイツ
  • フドウ浅草ハイツのエントランス
  • フドウ浅草ハイツの看板
  • フドウ浅草ハイツの外観

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フドウ浅草ハイツの基本情報

フドウ浅草ハイツは、フドウ土地建物によって1982年08月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約49㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,462万~4,065万円、参考相場単価は76万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フドウアサクサハイツ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 台東区 花川戸2丁目14-4管理形態-
郵便番号〒111-0033管理員-
築年月1982年8月管理費1㎡あたり380円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社フドウ土地建物バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区花川戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。浅草駅から徒歩12分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京信用金庫浅草支店 (104 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (114 m)
    • ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 朝日信用金庫浅草雷門支店 (372 m)
    • ポプラ本所吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート銀鈴堂吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • みずほ銀行雷門支店 (429 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 浅草駅 共同出張所 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (452 m)
  • 公園10件
    • 隅田公園 (194 m)
    • 区立隅田公園 (208 m)
    • 花川戸公園 (255 m)
    • 待乳山聖天公園 (293 m)
    • 浅草公園 (430 m)
    • 隅田川テラス (545 m)
    • 富士公園 (560 m)
    • しいのき児童遊園 (637 m)
    • 吉野公園 (664 m)
    • 吾妻橋公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (90 m)
    • コンビニエンスサカイヤ (174 m)
    • セブンイレブン 浅草馬道店 (289 m)
    • ミニストップ 浅草駅北口店 (343 m)
    • デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (352 m)
    • ローソン 浅草七丁目店 (435 m)
    • ポプラ 新浅草店 (436 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (461 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (477 m)
    • ローソン 浅草四丁目店 (500 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (155 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (490 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (684 m)
    • ロヂャース浅草店 (703 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (709 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (789 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (803 m)
    • 西友 浅草ROX食品館 (817 m)
    • ライフ 浅草店 (851 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浅草こどもクラブ (109 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (213 m)
    • 台東区立浅草小学校 (258 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (391 m)
    • 東京都立浅草高校 (500 m)
    • 台東区立富士小学校 (533 m)
    • 今戸児童館 (599 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (839 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (852 m)
    • 東京都立本所高校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浅草警察署 聖天町交番 (106 m)
    • 浅草保健相談センター (213 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (213 m)
    • 日本堤消防署二天門出張所 (349 m)
    • 台東清掃事務所 (381 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (390 m)
    • 墨田区役所 (442 m)
    • 本所警察署 言門交番 (447 m)
    • すみだリバーサイドホール (464 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅草スカイデンタルクリニック (166 m)
    • 宮内歯科医院 (173 m)
    • ふじか歯科医院 (186 m)
    • 柳澤小児院 (188 m)
    • いしはら接骨院 (196 m)
    • はなまるホーム浅草 (210 m)
    • 浅草ハートクリニック (219 m)
    • 塙歯科医院 (234 m)
    • 加藤メディカルクリニック (236 m)
    • えづれ耳鼻咽喉科クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花川戸保育園 (115 m)
    • ソラスト浅草 (304 m)
    • 浅草寺幼稚園 (530 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (536 m)
    • みつな保育園 (632 m)
    • 向島ひまわり保育園 (689 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (785 m)
    • 小梅保育園 (803 m)
    • わらべ向島保育園 (812 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フドウ浅草ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フドウ浅草ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,462万~4,065万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 82万円
坪単価
254万円 〜 274万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より5.7% 低い↓
東京都の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15930位
台東区
1151棟中 662位
花川戸
21棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フドウ浅草ハイツの相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.4万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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フドウ浅草ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,600万〜3,780万円対前年同月比3,740万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フドウ浅草ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜8,680万円です。専有面積は約19㎡〜約49㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,680万円1〜5ワンルーム約96㎡ (約29坪)約90万円 (約298万円)北西-
2023年12月8,680万円1〜5ワンルーム約96㎡ (約29坪)約90万円 (約298万円)北西-
2022年3月4,180万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-
2022年3月4,380万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約87万円 (約289万円)--
2022年2月4,180万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フドウ浅草ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃5階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.2万円1DK31.5㎡--1〜5-
2023年3月5.9万円ワンルーム19.5㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2023年2月5.9万円ワンルーム19.5㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2019年12月9.2万円1DK31.5㎡9.2万円-1〜5
2019年11月9.2万円1DK31.5㎡9.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フドウ浅草ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.5万〜8.9万円
31.5㎡ / 北
14.6万〜15.3万円
49.68㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
19.57㎡ / 北西
14.6万〜15.4万円
49.68㎡ / -
4階14.2万〜14.9万円
49.18㎡ / 東
5階14.6万〜15.4万円
49.18㎡ / -
6階9.2万〜9.6万円
31.5㎡ / 西
7階5.6万〜5.8万円
19.57㎡ / 北西
14.9万〜15.6万円
49.18㎡ / 南東
8階14.9万〜15.7万円
49.18㎡ / 南東
9階15.1万〜15.8万円
49.68㎡ / -
15.3万〜16.1万円
49.18㎡ / 南

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