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フドウ浅草ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,220万円
5階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 82万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,220万円5階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴22件2025年02月22日更新
家賃相場5.9万 〜 11.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％5階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

8004人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区花川戸2丁目14-4
交通
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩5分
築年月
1982年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • フドウ浅草ハイツ
  • フドウ浅草ハイツのエントランス
  • フドウ浅草ハイツの看板
  • フドウ浅草ハイツの外観

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フドウ浅草ハイツの販売中の中古物件

フドウ浅草ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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フドウ浅草ハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フドウ浅草ハイツの基本情報

フドウ浅草ハイツは、フドウ土地建物によって1982年08月に竣工された総戸数31戸の9階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約95㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,368万～7,881万円、参考相場単価は72万円/㎡～82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フドウアサクサハイツ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 台東区 花川戸2丁目14-4管理形態-
郵便番号〒111-0033管理員-
築年月1982年8月管理費1㎡あたり380円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社フドウ土地建物バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区花川戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩5分、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。浅草駅から徒歩12分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫浅草支店 (104 m)
    • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA(浅草エクスチェンジ@隅田川) (114 m)
    • ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 朝日信用金庫浅草雷門支店 (372 m)
    • ポプラ本所吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート銀鈴堂吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • みずほ銀行雷門支店 (429 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 浅草駅 共同出張所 (440 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 墨田区役所内出張所(ATM) (452 m)
  • 公園10件
    • 隅田公園 (194 m)
    • 区立隅田公園 (208 m)
    • 花川戸公園 (255 m)
    • 待乳山聖天公園 (293 m)
    • 浅草公園 (430 m)
    • 隅田川テラス (545 m)
    • 富士公園 (560 m)
    • しいのき児童遊園 (637 m)
    • 吉野公園 (664 m)
    • 吾妻橋公園 (710 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東浅草6丁目店 (90 m)
    • コンビニエンスサカイヤ (174 m)
    • セブンイレブン 浅草馬道店 (289 m)
    • ミニストップ 浅草駅北口店 (343 m)
    • デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (352 m)
    • ローソン 浅草七丁目店 (435 m)
    • ポプラ 新浅草店 (436 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (461 m)
    • デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (477 m)
    • ローソン 浅草四丁目店 (500 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (155 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (490 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (684 m)
    • ロヂャース浅草店 (703 m)
    • オオゼキ 浅草雷門店 (709 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (789 m)
    • まいばすけっと 雷門2丁目店 (803 m)
    • 西友 浅草ROX食品館 (817 m)
    • ライフ 浅草店 (851 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浅草こどもクラブ (109 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (213 m)
    • 台東区立浅草小学校 (258 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (391 m)
    • 東京都立浅草高校 (500 m)
    • 台東区立富士小学校 (533 m)
    • 今戸児童館 (599 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (839 m)
    • 千束小学校こどもクラブ (852 m)
    • 東京都立本所高校 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浅草警察署 聖天町交番 (106 m)
    • 浅草保健相談センター (213 m)
    • 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (213 m)
    • 日本堤消防署二天門出張所 (349 m)
    • 台東清掃事務所 (381 m)
    • さくら橋コミュニティセンター (390 m)
    • 墨田区役所 (442 m)
    • 本所警察署 言門交番 (447 m)
    • すみだリバーサイドホール (464 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅草スカイデンタルクリニック (166 m)
    • 宮内歯科医院 (173 m)
    • ふじか歯科医院 (186 m)
    • 柳澤小児院 (188 m)
    • いしはら接骨院 (196 m)
    • はなまるホーム浅草 (210 m)
    • 浅草ハートクリニック (219 m)
    • 塙歯科医院 (234 m)
    • 加藤メディカルクリニック (236 m)
    • えづれ耳鼻咽喉科クリニック (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 花川戸保育園 (115 m)
    • ソラスト浅草 (304 m)
    • 浅草寺幼稚園 (530 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (536 m)
    • みつな保育園 (632 m)
    • 向島ひまわり保育園 (689 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (785 m)
    • 小梅保育園 (803 m)
    • わらべ向島保育園 (812 m)
    • 台東区立千束幼稚園 (850 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フドウ浅草ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フドウ浅草ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,368万～7,881万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 82万円
坪単価
238万円 〜 274万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較台東区の平均より21.3% 低い↓
東京都の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 21060位
台東区
1170棟中 867位
花川戸
21棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フドウ浅草ハイツの相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238万円

  • 台東区の相場

    ㎡単価
    91.4万円
    坪単価
    302.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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フドウ浅草ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1DK、31㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比↑2,120万〜2,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フドウ浅草ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜8,680万円です。専有面積は約19㎡〜約95㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,290万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約236万円)北西-
2025年2月2,299万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)北西-
2025年1月2,299万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)北西-
2025年1月2,290万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約236万円)北西-
2024年12月2,290万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約236万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.8％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199万円となっております。以前の期間と比較して＋30.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フドウ浅草ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡6件1,178.3万円（60.2万円）
31〜40㎡2件2,380万円（75.6万円）
41〜50㎡7件4,065.7万円（82.4万円）
91〜100㎡2件8,680万円（91.2万円）

フドウ浅草ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,065.7万円（㎡単価82.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

フドウ浅草ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,584.8万円82.3万円
3階〜4階1,701.1万円59万円
5階〜6階4,380万円89.1万円
7階〜8階1,703.3万円43.3万円
9階3,784万円76.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等3,053.8万円79.4万円
1LDK/1SLDK等2,170.8万円72.4万円
2LDK/2SLDK等3,003.2万円60.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,261.4万円66.3万円
東1,800万円36.6万円
西1,080万円34.3万円
北/北東/北西3,115.6万円79.8万円

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フドウ浅草ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.2万円1DK31.5㎡--1〜5-
2023年3月5.9万円ワンルーム19.5㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2023年2月5.9万円ワンルーム19.5㎡5.9万円5.9万円6〜10-
2019年12月9.2万円1DK31.5㎡9.2万円-1〜5北
2019年11月9.2万円1DK31.5㎡9.2万円-1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フドウ浅草ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万〜8.8万円
31.5㎡ / 北		14.3万〜15万円
49.68㎡ / -
3階9.1万〜9.5万円
31.5㎡ / 北西		14.4万〜15.1万円
49.68㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
49.18㎡ / 東
5階14.4万〜15.1万円
49.18㎡ / -
6階9万〜9.5万円
31.5㎡ / 西
7階5.5万〜5.7万円
19.57㎡ / 北西		14.6万〜15.3万円
49.18㎡ / 南東
8階14.7万〜15.4万円
49.18㎡ / 南東
9階14.8万〜15.6万円
49.68㎡ / -		15万〜15.8万円
49.18㎡ / 南

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フドウ浅草ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フドウ浅草ハイツ周辺の中古マンション

第1サンライズ

第1サンライズ

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩6分
台東区花川戸2丁目

1,980万〜3,680万円

46㎡〜53㎡
花川戸ハイツ

花川戸ハイツ

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩5分
台東区花川戸2丁目

58㎡〜71㎡
花川戸サニーマンション

花川戸サニーマンション

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩4分
台東区花川戸2丁目

2,830万〜8,000万円

40㎡〜134㎡
言問パークアベニュー

言問パークアベニュー

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩7分
台東区浅草7丁目

1,500万〜3,190万円

22㎡〜48㎡
ライオンズマンション浅草言問橋

ライオンズマンション浅草言問橋

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩5分
台東区花川戸2丁目

1,080万〜1,900万円

17㎡〜23㎡
レガリアシティ浅草リバーサイド

レガリアシティ浅草リバーサイド

東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩6分
台東区浅草6丁目

2,980万〜4,480万円

37㎡〜53㎡

フドウ浅草ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

朝日シティパリオ東向島

朝日シティパリオ東向島

東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩4分
墨田区東向島6丁目

2,400万〜6,180万円

34㎡〜87㎡
ハイム秋葉原

ハイム秋葉原

東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩9分
台東区台東1丁目

2,480万〜5,199万円

26㎡〜64㎡
サンビューハイツ音羽

サンビューハイツ音羽

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩4分
文京区音羽1丁目

1,430万〜4,980万円

33㎡〜72㎡
ダイホープラザ駒込

ダイホープラザ駒込

ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩9分
文京区本駒込5丁目

770万〜1,380万円

16㎡〜22㎡
センターまちや

センターまちや

東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩1分
荒川区荒川7丁目

3,900万〜1億3,000万円

55㎡〜161㎡
NO IMAGE

アンサンブル宮地

京成本線「新三河島駅」徒歩5分
荒川区荒川3丁目

2,200万〜6,980万円

47㎡〜117㎡

フドウ浅草ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価72万円 〜 82万円です。

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