藤和東浅草コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,820万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,820万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1716人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区橋場1丁目36-15
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩18分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和東浅草コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワヒガシアサクサコープ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 橋場1丁目36-15 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒111-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区橋場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩19分、南千住駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 玉姫こどもクラブ (459 m)
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- 北部区民事務所清川分室 (477 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家 隅田公園 (32 m)
- 橋場診療所 (119 m)
- 橋場診療所・歯科 (119 m)
- はしば歯科医院 (238 m)
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- 櫻川ヘルパーステーション (274 m)
- 櫻川介護老人保健施設 (285 m)
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- 石浜橋場こども園 (69 m)
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- 待乳保育園 (415 m)
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- 清川保育園 (507 m)
- 墨田区立花園保育園 (574 m)
- 仰願寺幼稚園 (586 m)
- 寺島保育園 (720 m)
- にじいろ保育園向島 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和東浅草コープの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和東浅草コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,195万～4,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より40.2% 低い↓ 東京都の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和東浅草コープの相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和東浅草コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,680万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和東浅草コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,999万円です。専有面積は約45㎡〜約88㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約43万円 (約142万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.82％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。以前の期間と比較して＋79.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和東浅草コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,447.5万円（31.5万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 2,673.7万円（48.1万円） |
藤和東浅草コープの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,673.7万円（㎡単価48.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
藤和東浅草コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,260万円 | 27.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,401.6万円 | 44.7万円 |
| 6階〜7階 | 2,316万円 | 43.8万円 |
| 8階〜9階 | 2,153.3万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,336.7万円 | 27.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,290万円 | 26.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,283.2万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,530万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,400万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,123.3万円 | 41.4万円 |
| 東 | 1,927.5万円 | 29.9万円 |
| 西 | 2,699万円 | 48.5万円 |
藤和東浅草コープの売却のご相談
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藤和東浅草コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 11.5万円 | 2LDK | 61.8㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和東浅草コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 45.92㎡ / 南 | |||
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 45.92㎡ / 南 | |||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 45.92㎡ / 南 | |||
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 55.64㎡ / 南 | |||
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 45.92㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 55.64㎡ / - | ||
| 6階 | ||||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 55.64㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 55.64㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.7万〜16.4万円 88.6㎡ / 東 | |||
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 61.6㎡ / 東 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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