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セントラルレジデンス西早稲田

5070人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,290万円

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住所
東京都新宿区西早稲田1丁目16-6
交通
築年月
2014年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

  • セントラルレジデンス西早稲田
  • セントラルレジデンス西早稲田のエントランス
  • セントラルレジデンス西早稲田の看板
  • セントラルレジデンス西早稲田の外観

セントラルレジデンス西早稲田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,290万円

セントラルレジデンス西早稲田の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:54.58㎡
  • 方位:

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セントラルレジデンス西早稲田では2件のお部屋がご紹介可能です

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セントラルレジデンス西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
100万円
坪単価
331万円
前月との比較2018年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より32.1% 高い↑
東京都の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LD、約65㎡のお部屋の場合
6,320万 〜 6,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2382位
新宿区
1868棟中 234位
西早稲田
123棟中 3位
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の売買価格相場

  • セントラルレジデンス西早稲田の相場

    ㎡単価
    100.1万円
    坪単価
    331万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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セントラルレジデンス西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LD、65㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,780万〜7,490万円対前年同月比6,320万〜6,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルレジデンス西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月7,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2018年6月7,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約107万円 (約355万円)-
2018年6月5,290万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)-
2018年6月8,470万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約424万円)-
2018年6月5,490万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK54.58㎡南西詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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セントラルレジデンス西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…7階、3LD、約65㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月23.0万円3LDK65.46㎡23.0万円23.0万円6〜10
2018年3月23.0万円3LDK65.2㎡23.0万円23.0万円1〜5
2018年2月23.0万円3LDK65.2㎡23.0万円23.0万円1〜5
2018年2月23.0万円3LDK65.2㎡23.0万円23.0万円1〜5
2018年1月23.0万円3LDK65.2㎡23.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルレジデンス西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.2万〜22.4万円
65.2㎡ / 南
2階17.2万〜19万円
55.41㎡ / -
3階17.5万〜19.3万円
54.58㎡ / 南
17万〜18.8万円
55.97㎡ / 西
20.9万〜23.1万円
65.2㎡ / 南
4階17.5万〜19.4万円
54.58㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
55.97㎡ / 西
21万〜23.2万円
65.2㎡ / 南
5階17.6万〜19.5万円
54.58㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
54.65㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
65.46㎡ / 南
6階17.7万〜19.6万円
54.58㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
54.65㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
65.46㎡ / 南
7階17.8万〜19.7万円
54.58㎡ / 南
17万〜18.7万円
54.65㎡ / 西
21.4万〜23.6万円
65.46㎡ / 南
8階17.9万〜19.8万円
54.58㎡ / 南
17万〜18.8万円
54.65㎡ / 西
21.5万〜23.7万円
65.46㎡ / 南
9階18万〜19.9万円
54.58㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
54.65㎡ / 北西
21.6万〜23.9万円
65.46㎡ / 南
10階18.1万〜20万円
54.58㎡ / 南
17.2万〜19万円
54.65㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
65.46㎡ / 南西
11階17.3万〜19.1万円
54.65㎡ / 西
21.8万〜24.1万円
65.46㎡ / 南
12階18.2万〜20.2万円
54.58㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
54.65㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
65.46㎡ / 南
13階18.3万〜20.3万円
54.58㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
54.65㎡ / 西
22万〜24.3万円
65.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

セントラルレジデンス西早稲田の基本情報

『セントラルレジデンス西早稲田』敷地レイアウトなど様々な点に工夫が凝らされています。歩行者は南側からメインエントランスへ、車や自転車の方は北側からサブエントランスへと、人と車が交わらないよう導線が配慮されています。また、外部の視線をシャットアウトしてくれる内廊下の採用。地下フロアには、全住戸分のトランクルームの設置や、建物内ゴミ置き場など、充実の設備も魅力です。

建物・設備

名称セントラルレジデンスニシワセダ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2014年1月管理費1㎡あたり278円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 早稲田支店 (37 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (98 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (394 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (571 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (587 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (614 m)
  • 公園10件
    • 高田第二公園 (178 m)
    • 山吹の里公園 (218 m)
    • 新江戸川公園 (275 m)
    • 甘泉園公園 (325 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (357 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (388 m)
    • 目白台運動公園 (404 m)
    • 高田公園 (536 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (662 m)
    • 江戸川公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (244 m)
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (326 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (438 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (454 m)
    • ポプラ 面影橋店 (469 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (470 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (536 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (119 m)
    • グルメシティ 高田店 (149 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (502 m)
    • ミニコープ目白台店 (550 m)
    • コープみらい 目白台店 (551 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (552 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (563 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (662 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (666 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目白台児童館 (210 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (292 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付 (355 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (415 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス 平山郁夫記念ボランティアセンター (451 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (468 m)
    • 私立日本女子大学附属豊明小学校 (483 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (498 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (507 m)
    • 私立早稲田高校 (534 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (69 m)
    • 西早稲田地域交流館 (162 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (195 m)
    • 大隈記念タワー (435 m)
    • 大塚警察署 目白台交番 (463 m)
    • 小石川消防署老松出張所 (491 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (498 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (610 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (630 m)
    • 文京区立目白台図書館 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 西早稲田整形外科 (59 m)
    • 早稲田の杜歯科室 (214 m)
    • 神田川ケアサポート (220 m)
    • 鈴木歯科医院 (268 m)
    • 本庄医院 (280 m)
    • 西早稲田歯科 (291 m)
    • のがみ歯科 (295 m)
    • 戸塚ロイヤルクリニック (380 m)
    • リプル高田針灸整骨院 (384 m)
    • ともデンタルクリニック (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 目白台保育園 (205 m)
    • 西早稲田保育園 (224 m)
    • 日本女子大学附属豊明幼稚園 (357 m)
    • 高南保育園 (456 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (483 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (498 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (606 m)
    • 聖園幼稚園 (682 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (692 m)
    • 同仁美登里保育園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルレジデンス西早稲田のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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