ダイアパレス大洋駒形
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
6階、2DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2023年09月18日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 19万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 6階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区駒形1丁目10-5
- 交通
- 都営浅草線「浅草駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス大洋駒形の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスタイヨウコマガタ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 駒形1丁目10-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒111-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり341円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり266円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区駒形1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩5分、蔵前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 バンダイ本社 共同出張所 (156 m)
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- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (448 m)
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- 病院/医療10件
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- 浅草ポラン保育園 (121 m)
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- みつな保育園 (328 m)
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- 東駒形保育園 (482 m)
- 徳風幼稚園 (489 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (507 m)
- 浅草寺幼稚園 (522 m)
- 蔵前幼稚園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス大洋駒形の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス大洋駒形の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,872万~7,794万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より4.4% 低い↓ 東京都の平均より2.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス大洋駒形の相場
- ㎡単価
- 77.9万円
- 坪単価
- 257.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス大洋駒形の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス大洋駒形の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜5,980万円です。専有面積は約24㎡〜約97㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | 済 |
2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | 済 |
2023年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約256万円) | 西 | - |
2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 西 | 済 |
2022年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円 (約203万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.1万円となっております。以前の期間と比較して+45.11%上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.3万円となっております。以前の期間と比較して+29.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス大洋駒形の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 6件 | 3,630万円(77.6万円) |
51〜60㎡ | 32件 | 3,310.9万円(65万円) |
61〜70㎡ | 2件 | 3,680万円(54.4万円) |
81〜90㎡ | 24件 | 5,455万円(63.1万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 5,880万円(60.2万円) |
ダイアパレス大洋駒形の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,310.9万円(㎡単価65万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス大洋駒形の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,561.7万円 | 67.2万円 |
4階〜6階 | 2,930.5万円 | 58万円 |
7階〜8階 | 1,895万円 | 38.5万円 |
9階〜10階 | 5,454.8万円 | 61.9万円 |
11階〜12階 | 990万円 | 40.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,724万円 | 51.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,511.7万円 | 48.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,336.2万円 | 67万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,688.9万円 | 60.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,000万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,880万円 | 57.3万円 |
東 | 3,772.4万円 | 54万円 |
西 | 2,949.5万円 | 59.5万円 |
北/北東/北西 | 3,685万円 | 73.3万円 |
ダイアパレス大洋駒形の売却のご相談
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ダイアパレス大洋駒形の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年5月 | 7.0万円 | 1R | 24.51㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2019年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 86.96㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 13.0万円 | 3DK | 50.23㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
2017年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 86.96㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 86.96㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス大洋駒形の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 16.2万〜17万円 67.67㎡ / 東 | 20.8万〜21.8万円 86.96㎡ / 東 | ||
2階 | 12.3万〜12.9万円 50.24㎡ / 西 | 13.3万〜13.9万円 54.18㎡ / 西 | ||
3階 | 11.8万〜12.4万円 46.79㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 54.2㎡ / - | ||
4階 | 12.5万〜13.2万円 50.61㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 50.12㎡ / 東 | ||
5階 | ||||
6階 | 12.7万〜13.3万円 50.59㎡ / 西 | 13.5万〜14.1万円 51.65㎡ / 東 | ||
7階 | 12.7万〜13.4万円 50.59㎡ / 西 | 12.2万〜12.9万円 48.68㎡ / 東 | ||
8階 | 12.3万〜12.9万円 47.19㎡ / 南西 | |||
9階 | ||||
10階 | 22.7万〜23.9万円 86.69㎡ / - | 23.5万〜24.7万円 91.89㎡ / 東 | ||
11階 | 6.3万〜6.6万円 24.51㎡ / 西 | |||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東武大師線
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