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藤和シティホームズ西早稲田

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万 〜 4,820万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田1丁目23-12
交通
築年月
2000年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ西早稲田の販売中の中古物件

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藤和シティホームズ西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,360万 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11857位
新宿区
1865棟中 1042位
西早稲田
123棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ西早稲田の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和シティホームズ西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,360万〜4,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)
2018年2月5,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)
2017年8月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)-
2017年7月4,680万円11〜151LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.83㎡詳細はこちら

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藤和シティホームズ西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月18.0万円3LDK68.33㎡36.0万円18.0万円6〜10
2016年11月16.5万円2LDK56.7㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年11月18.0万円2LDK68.33㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月20.0万円2LDK68.33㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年10月17.5万円2LDK56.7㎡17.5万円17.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万〜15.3万円
56.7㎡ / -
16.4万〜18.2万円
67.4㎡ / -
3階13.9万〜15.4万円
56.7㎡ / -
16.5万〜18.3万円
67.4㎡ / -
4階14万〜15.4万円
56.7㎡ / -
16.5万〜18.2万円
65.18㎡ / 南
5階14万〜15.5万円
56.7㎡ / -
16.7万〜18.5万円
67.4㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
56.7㎡ / -
16.8万〜18.6万円
67.4㎡ / -
7階14.2万〜15.7万円
56.7㎡ / -
17.1万〜18.9万円
68.33㎡ / -
8階14.6万〜16.2万円
56.7㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
67.4㎡ / -
9階14.3万〜15.8万円
56.7㎡ / -
17.3万〜19.1万円
68.33㎡ / -
10階14.8万〜16.3万円
56.7㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
68.33㎡ / -
11階17.2万〜19万円
65.83㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
68.48㎡ / -
16.8万〜18.6万円
65.83㎡ / -
12階9.8万〜10.8万円
38.1㎡ / -
16.9万〜18.7万円
65.83㎡ / -
13階10.5万〜11.6万円
38.1㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
68.48㎡ / -
14階10.1万〜11.2万円
38.1㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
68.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

藤和シティホームズ西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズニシワセダ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目23-12管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり251円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 早稲田支店 (145 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (194 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (378 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (502 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (630 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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    • 新江戸川公園松聲閣 (437 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (590 m)
    • 雑司が谷公園 (731 m)
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    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (190 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (329 m)
    • ポプラ 面影橋店 (368 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (370 m)
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    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (506 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 文京関口1丁目店 (562 m)
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    • グルメシティ 高田店 (166 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (223 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (442 m)
    • ミニコープ目白台店 (594 m)
    • コープみらい 目白台店 (595 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (596 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (613 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (635 m)
    • よしや 目白高田店 (664 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (668 m)
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    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (406 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (545 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (712 m)
    • 聖園幼稚園 (763 m)
    • 同仁美登里保育園 (781 m)
    • 同仁美登里幼稚園 (787 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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