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西早稲田シティタワー

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万円 〜 4,750万円
12階、2LDK、約63㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
交通
築年数
1999年3月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目18-15
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目17-1
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-14
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-19
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-17
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  • 東京都新宿区西早稲田1丁目23-14
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  • 東京都豊島区高田1丁目4-3
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目9-10
  • 売出し中

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西早稲田シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.2% 高い↑
新宿区の平均より4.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,290万円 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10469位
新宿区
1920棟中 944位
西早稲田
124棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西早稲田シティタワーの相場

    ㎡単価
    70.2万円
    坪単価
    232.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西早稲田シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,500万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)-
2017年6月5,500万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)-
2017年5月5,500万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--
2017年4月5,500万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約284万円)--
2017年4月5,880万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約98万円 (約323万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.15㎡詳細はこちら

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西早稲田シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…12階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.4万円2LDK60.16㎡34.8万円17.4万円1〜5
2017年6月14.0万円1LDK50.01㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年3月23.0万円3LDK75.04㎡46.0万円46.0万円11〜15-
2017年2月23.0万円3LDK75.04㎡46.0万円46.0万円11〜15-
2016年8月19.9万円3LDK75.04㎡19.9万円-6〜10
2016年7月19.9万円3LDK75.04㎡19.9万円-6〜10
2016年7月22.5万円3LDK79.69㎡45.0万円45.0万円6〜10南東
2016年7月25.0万円3LDK75.04㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年6月22.5万円3LDK75.04㎡45.0万円45.0万円6〜10南西
2016年6月24.5万円2LDK80.48㎡24.5万円24.5万円6〜10
2016年6月25.0万円3LDK75.04㎡50.0万円50.0万円6〜10-
2016年5月24.5万円2LDK80.48㎡24.5万円24.5万円6〜10
2016年5月23.5万円2LDK80.48㎡23.5万円23.5万円6〜10南西
2016年4月23.5万円2LDK80.48㎡23.5万円23.5万円6〜10南西
2016年4月24.5万円2LDK80.48㎡24.5万円24.5万円6〜10南西
2016年3月24.5万円2LDK80.48㎡24.5万円24.5万円6〜10
2016年3月19.8万円3LDK79.69㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2015年11月19.8万円3LDK79.69㎡39.6万円19.8万円1〜5南西
2015年10月17.0万円1LDK60.16㎡17.0万円17.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西早稲田シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.1万円〜17.8万円
60.16㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
79.69㎡ / -
3階16.8万円〜18.6万円
62.58㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
79.69㎡ / 南西
4階16.9万円〜18.7万円
62.58㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
79.69㎡ / -
5階13.6万円〜15.0万円
50.01㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
60.16㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
80.03㎡ / -
6階16.4万円〜18.1万円
60.16㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
80.03㎡ / -
7階13.7万円〜15.1万円
50.01㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
80.48㎡ / 南
21.9万円〜24.3万円
80.03㎡ / -
8階13.8万円〜15.2万円
50.01㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
60.16㎡ / -
22.2万円〜24.5万円
80.03㎡ / 南東
9階13.8万円〜15.3万円
50.01㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
75.04㎡ / -
10階13.6万円〜15.0万円
50.01㎡ / 東
17.1万円〜19.0万円
60.16㎡ / 南
22.3万円〜24.6万円
79.69㎡ / 南東
11階14.0万円〜15.4万円
50.01㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
60.16㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
79.24㎡ / 南
12階17.2万円〜19.0万円
62.67㎡ / 西
24.1万円〜26.6万円
85.15㎡ / 南東
13階14.1万円〜15.6万円
50.01㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
62.58㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
79.24㎡ / 南
14階13.8万円〜15.3万円
50.01㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
63.15㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
79.24㎡ / -
15階14.2万円〜15.7万円
50.01㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
62.58㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
79.24㎡ / -
16階14.3万円〜15.8万円
50.01㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
62.58㎡ / -
23.1万円〜25.5万円
80.48㎡ / -
17階18.0万円〜19.9万円
62.58㎡ / -
24.5万円〜27.0万円
79.24㎡ / 南西
18階14.5万円〜16.0万円
50.01㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
60.16㎡ / 南
23.0万円〜25.5万円
79.24㎡ / 南東
19階14.2万円〜15.7万円
50.01㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
63.15㎡ / 東
23.4万円〜25.9万円
80.48㎡ / -
20階14.2万円〜15.7万円
50.01㎡ / 西
18.5万円〜20.5万円
63.15㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
75.04㎡ / -
21階14.7万円〜16.2万円
50.01㎡ / -
18.4万円〜20.3万円
62.58㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
79.24㎡ / -
22階14.8万円〜16.4万円
50.01㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
63.15㎡ / 東
23.4万円〜25.8万円
79.24㎡ / -
23階20.8万円〜23.0万円
70.11㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
92.46㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

西早稲田シティタワーは、ホテルをコンセプトに、モダンでシックな雰囲気にデザインされたタワーマンションです。フロントサービスが充実していて、はコンシェルジュサービスが受けられ、内廊下設計になっているので、まるでホテルライクのようです。そして、プライバシーしっかり守られているので安心です。周辺には学習院大学、早稲田大学、日本女子大学など教育機関の広大な緑地帯や目白運動公園、新江戸川公園などが広がっていて、緑が綺麗で自然豊か、静かで落ち着いた環境です。近隣には、スーパーマーケットやグルメシティもあり、買い物に困ることはありません。窓からは自然が一望でき、都会のオアシス気分を味わえます。そしてペットも飼育可です。新目白通り沿いに佇んでいて、裏手には神田川が流れ、休日のジョギングや散歩に絶好の場所です。都電荒川線「早稲田駅」から歩いて3分ほど、東京メトロ東西線「早稲田」駅までは歩いて12分ほどかかりますが、1本で東京駅、千葉方面へのアクセスが可能なので、通勤、通学に大変便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

西早稲田シティタワーの基本情報

『西早稲田シティタワー』東京都総合設計制度の都心居住型第1号の西早稲田シティタワー。アドレスは新宿区西早稲田1丁目、東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分、JR山手線「高田馬場駅」徒歩18分、都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分に位置します。西早稲田シティタワーは1999年3月、竹中工務店施工のタワーマンション。

建物・設備

名称西早稲田シティタワー(ニシワセダシティタワー)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目23-16管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員常駐
築年数1999年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建23階建間取り1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 早稲田支店 (217 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (362 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (444 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (646 m)
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    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (318 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (382 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (449 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (493 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (545 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (392 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (565 m)
    • よしや 目白高田店 (598 m)
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    • コープみらい 目白台店 (651 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (652 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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