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西早稲田シティタワー

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,560万 〜 5,040万円
12階、2LD、約63㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田1丁目23-16
交通
築年月
1999年3月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

西早稲田シティタワーの販売中の中古物件

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西早稲田シティタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.0% 低い↓
東京都の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LD、約63㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 5,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9448位
新宿区
1865棟中 874位
西早稲田
123棟中 44位
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の売買価格相場

  • 西早稲田シティタワーの相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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西早稲田シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LD、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,560万〜5,040万円対前年同月比4,560万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西早稲田シティタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)-
2018年3月5,680万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)
2018年2月5,680万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)
2017年12月7,780万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約97万円 (約321万円)-
2017年11月5,980万円21〜252LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.48㎡詳細はこちら
**階2LDK63.15㎡詳細はこちら

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西早稲田シティタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万500円

例えば…12階、2LD、約63㎡のお部屋の場合
16.3万 〜 20万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.4万円2LDK60.16㎡34.8万円17.4万円1〜5
2017年6月14.0万円1LDK50.01㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年3月23.0万円3LDK75.04㎡46.0万円46.0万円11〜15-
2017年2月23.0万円3LDK75.04㎡46.0万円46.0万円11〜15-
2016年8月19.9万円3LDK75.04㎡19.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西早稲田シティタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16万〜17.7万円
60.16㎡ / -
21.2万〜23.4万円
79.69㎡ / -
3階16.7万〜18.5万円
62.58㎡ / -
21.4万〜23.7万円
79.69㎡ / 南西
4階16.8万〜18.6万円
62.58㎡ / -
21.4万〜23.7万円
79.69㎡ / -
5階13.5万〜14.9万円
50.01㎡ / -
16.2万〜17.9万円
60.16㎡ / -
21.6万〜23.9万円
80.03㎡ / -
6階16.3万〜18万円
60.16㎡ / -
21.7万〜24万円
80.03㎡ / -
7階13.6万〜15.1万円
50.01㎡ / -
22.5万〜24.9万円
80.48㎡ / 南
21.8万〜24.1万円
80.03㎡ / -
8階13.7万〜15.1万円
50.01㎡ / -
16.5万〜18.2万円
60.16㎡ / -
22万〜24.4万円
80.03㎡ / 南東
9階13.8万〜15.2万円
50.01㎡ / -
17万〜18.8万円
60.16㎡ / 南
20.7万〜22.8万円
75.04㎡ / -
10階13.5万〜14.9万円
50.01㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
60.16㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
79.69㎡ / 南東
11階13.9万〜15.4万円
50.01㎡ / -
16.7万〜18.5万円
60.16㎡ / -
22.6万〜25万円
79.24㎡ / 南
12階17.1万〜18.9万円
62.67㎡ / 西
23.9万〜26.4万円
85.15㎡ / 南東
13階14万〜15.5万円
50.01㎡ / -
17.6万〜19.4万円
62.58㎡ / -
22.8万〜25.2万円
79.24㎡ / 南
14階13.8万〜15.2万円
50.01㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
63.15㎡ / -
22.4万〜24.7万円
79.24㎡ / -
15階17.3万〜19.1万円
62.58㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
62.58㎡ / -
22.5万〜24.8万円
79.24㎡ / -
16階14.2万〜15.7万円
50.01㎡ / -
17.8万〜19.7万円
62.58㎡ / -
22.9万〜25.4万円
80.48㎡ / -
17階17.9万〜19.8万円
62.58㎡ / -
22.7万〜25.1万円
79.24㎡ / -
18階14.4万〜15.9万円
50.01㎡ / -
17.7万〜19.6万円
60.16㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
79.24㎡ / 南東
19階14.1万〜15.6万円
50.01㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
63.15㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
80.48㎡ / -
20階14.2万〜15.7万円
50.01㎡ / 西
18.4万〜20.4万円
63.15㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
75.04㎡ / -
21階14.6万〜16.1万円
50.01㎡ / -
18.3万〜20.2万円
62.58㎡ / -
23.1万〜25.6万円
79.24㎡ / -
22階14.7万〜16.3万円
50.01㎡ / 南西
18.1万〜20万円
63.15㎡ / 東
23.2万〜25.7万円
79.24㎡ / -
23階20.6万〜22.8万円
70.11㎡ / -
26.6万〜29.4万円
92.46㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

西早稲田シティタワーは、ホテルをコンセプトに、モダンでシックな雰囲気にデザインされたタワーマンションです。フロントサービスが充実していて、はコンシェルジュサービスが受けられ、内廊下設計になっているので、まるでホテルライクのようです。そして、プライバシーしっかり守られているので安心です。周辺には学習院大学、早稲田大学、日本女子大学など教育機関の広大な緑地帯や目白運動公園、新江戸川公園などが広がっていて、緑が綺麗で自然豊か、静かで落ち着いた環境です。近隣には、スーパーマーケットやグルメシティもあり、買い物に困ることはありません。窓からは自然が一望でき、都会のオアシス気分を味わえます。そしてペットも飼育可です。新目白通り沿いに佇んでいて、裏手には神田川が流れ、休日のジョギングや散歩に絶好の場所です。都電荒川線「早稲田駅」から歩いて3分ほど、東京メトロ東西線「早稲田」駅までは歩いて12分ほどかかりますが、1本で東京駅、千葉方面へのアクセスが可能なので、通勤、通学に大変便利です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

西早稲田シティタワーの基本情報

『西早稲田シティタワー』東京都総合設計制度の都心居住型第1号の西早稲田シティタワー。アドレスは新宿区西早稲田1丁目、東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩11分、JR山手線「高田馬場駅」徒歩18分、都電荒川線「早稲田駅」徒歩3分に位置します。西早稲田シティタワーは1999年3月、竹中工務店施工のタワーマンション。

建物・設備

名称ニシワセダシティタワー管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目23-16管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員常駐
築年月1999年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建23階建間取り1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (217 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (258 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (362 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (444 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (646 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (649 m)
  • 公園10件
    • 山吹の里公園 (158 m)
    • 甘泉園公園 (167 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (265 m)
    • 高田第二公園 (294 m)
    • 高田公園 (380 m)
    • 新江戸川公園 (431 m)
    • 目白台運動公園 (461 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (509 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (569 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (701 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (264 m)
    • ポプラ 面影橋店 (316 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (318 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (382 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (449 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (493 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (545 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 高田店 (226 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (292 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (392 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (565 m)
    • よしや 目白高田店 (598 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (635 m)
    • ミニコープ目白台店 (651 m)
    • コープみらい 目白台店 (651 m)
    • コープみらい ミニコープ目白台店 (652 m)
    • まいばすけっと 目白台3丁目店 (672 m)
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    • 早稲田福祉専門学院 (468 m)
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    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (345 m)
    • 西早稲田保育園 (389 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (568 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (728 m)
    • おおや幼稚園 (758 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (779 m)
    • 高田馬場第二保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西早稲田シティタワーのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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