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レジェンド浅草

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
4階、2DK、約46㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円4階, 2DK, 約46㎡の例
売買履歴1002024年12月02日更新
家賃相場8.3万 〜 10万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2DK, 約46㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

4143人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区今戸2丁目36-8
交通
  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩15分
築年月
1984年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジェンド浅草
  • レジェンド浅草のエントランス
  • レジェンド浅草の看板
  • レジェンド浅草の外観

レジェンド浅草の販売中の中古物件

レジェンド浅草をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レジェンド浅草の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レジェンド浅草の基本情報

レジェンド浅草は、小川建設によって1984年12月に竣工された総戸数22戸の8階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約84㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,322万~4,761万円、参考相場単価は55万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェンドアサクサ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 台東区 今戸2丁目36-8管理形態委託
郵便番号〒111-0024管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり327円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建8階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社小川建設バイク置き場あり
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区今戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩18分、南千住駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 東浅草支店 (150 m)
    • 城北信用金庫東浅草支店 (220 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (315 m)
    • ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ミニストップ業平橋 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ミニストップ東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (598 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店 (605 m)
    • サンクス東武曳舟駅前 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • サンクス東武曳舟 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • 公園10件
    • 石浜公園 (232 m)
    • 吉野公園 (256 m)
    • 山谷堀公園 (308 m)
    • 今戸公園 (323 m)
    • 妙亀塚公園 (363 m)
    • 日本堤公園 (448 m)
    • 清川公園 (502 m)
    • 玉姫公園 (508 m)
    • 千草公園 (604 m)
    • 待乳山聖天公園 (624 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 橋場店 (199 m)
    • 有限会社馬場商店 (207 m)
    • セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (243 m)
    • ローソンH東浅草一丁目店 (322 m)
    • ローソン 今戸リバーサイド店 (400 m)
    • ミニストップ 橋場店 (425 m)
    • セブンイレブン 台東石浜店 (435 m)
    • ポプラ 清川店 (468 m)
    • ローソン 浅草七丁目店 (477 m)
    • ファミリーマート 吉のや日本堤店 (509 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (245 m)
    • 業務スーパー 浅草店 (358 m)
    • まいばすけっと 清川2丁目店 (427 m)
    • オーケー 橋場店 (439 m)
    • まいばすけっと 日本堤1丁目店 (531 m)
    • まいばすけっと 千束4丁目店 (614 m)
    • スーパーシマダヤ日本堤店 (664 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (885 m)
    • まいばすけっと 台東千束店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立石浜小学校 (243 m)
    • 今戸児童館 (395 m)
    • 東京都立浅草高校 (411 m)
    • 台東区立桜橋中学校 (417 m)
    • 東浅草こどもクラブ (459 m)
    • 台東区立東浅草小学校 (468 m)
    • 橋場こどもクラブ (473 m)
    • 玉姫こどもクラブ (498 m)
    • 玉姫児童館 (503 m)
    • 台東区立富士小学校 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (122 m)
    • 日本堤消防署今戸出張所 (148 m)
    • 浅草警察署 東浅草交番 (171 m)
    • 清川区民館 (336 m)
    • 北部区民事務所清川分室 (336 m)
    • 今戸社会教育館 (404 m)
    • 浅草警察署 橋場交番 (428 m)
    • 東浅草なかよし図書館 (459 m)
    • 日本堤消防署 (468 m)
    • 浅草ものづくり工房 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • 今戸接骨院 (108 m)
    • 佐藤歯科医院 今戸クリニック (110 m)
    • こころデイサービス (157 m)
    • グループホームつくし (167 m)
    • 東浅草クリニック (196 m)
    • 桐歯科医院 (202 m)
    • あさくさ歯科 (273 m)
    • 深井整骨院 (276 m)
    • 林内科 (297 m)
    • 井上接骨院 (305 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仰願寺幼稚園 (69 m)
    • 共生保育園 (242 m)
    • 清川保育園 (252 m)
    • 待乳保育園 (401 m)
    • 石浜橋場こども園 (502 m)
    • 康保会保育園 (543 m)
    • 台東区立玉姫保育園 (577 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (597 m)
    • 康保会乳児保育所 (710 m)
    • 墨田幼稚園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェンド浅草の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェンド浅草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,322万~4,761万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
182万円 〜 187万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より36.6% 低い↓
東京都の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 27329位
台東区
1159棟中 1044位
今戸
21棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジェンド浅草の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    288万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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レジェンド浅草の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、46㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比2,450万〜2,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジェンド浅草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,999万円です。専有面積は約42㎡〜約84㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)西-
2024年10月2,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)西-
2024年10月2,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)西-
2024年9月2,580万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)西-
2024年9月2,580万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約185万円)西-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して+50.04%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レジェンド浅草の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡85件2,180.1万円(47.3万円)
81〜90㎡10件1,920万円(22.7万円)

レジェンド浅草の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,180.1万円(㎡単価47.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

レジェンド浅草の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,920万円22.7万円
3階〜4階2,088.2万円45.6万円
5階〜6階2,788.3万円60.1万円
7階1,859万円40.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,920万円22.7万円
1LDK/1SLDK等2,254.9万円41.6万円
2LDK/2SLDK等2,017.8万円43.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,427.1万円52.4万円
2,273.1万円49万円
西2,225.7万円48.5万円
北/北東/北西1,895.5万円23.2万円

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レジェンド浅草の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃4階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月8.3万円1LDK45.86㎡8.3万円8.3万円6〜10西
2019年7月8.3万円1LDK45.86㎡8.3万円8.3万円6〜10西
2018年5月8.3万円1LDK45.85㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年12月8.3万円1LDK45.86㎡8.3万円8.3万円6〜10西
2016年11月8.3万円1LDK45.86㎡8.3万円8.3万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド浅草の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13万〜13.7万円
84.7㎡ / 北
2階
3階7.8万〜8.2万円
46.42㎡ / 東
4階7.3万〜7.7万円
42.52㎡ / -
7.7万〜8.1万円
45.86㎡ / 西
5階
6階8.7万〜9.2万円
46.42㎡ / 南
7階8.1万〜8.6万円
46.42㎡ / -
8.1万〜8.6万円
46.42㎡ / -
8階8万〜8.4万円
46.42㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
45.86㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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レジェンド浅草へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

レジェンド浅草周辺の中古マンション

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レジェンド浅草の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した100件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価55万円 〜 56万円です。

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