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鶯谷日伸ハイツ

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,550万円

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住所
東京都台東区根岸1丁目1-24
交通
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩11分
築年月
1976年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鶯谷日伸ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格1,550万円

鶯谷日伸ハイツの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:32.56㎡
  • 方位:-

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鶯谷日伸ハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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鶯谷日伸ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較台東区の平均より43.0% 低い↓
東京都の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 29153位
台東区
1027棟中 979位
根岸
67棟中 63位
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の売買価格相場

  • 鶯谷日伸ハイツの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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鶯谷日伸ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、33㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,120万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

鶯谷日伸ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,300万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約36万円 (約119万円)南東-
2017年11月1,350万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)--
2017年10月1,350万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)--
2017年9月1,350万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)--
2017年8月1,350万円6〜102DK約34㎡ (約10坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鶯谷日伸ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…6階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円2DK35.55㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月10.0万円1LDK35.6㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年4月8.5万円2DK35.55㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月10.0万円2DK32.64㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円2DK35.55㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鶯谷日伸ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階7.5万〜8.3万円
31.6㎡ / -
4階8.7万〜9.6万円
35.55㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
40.9㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
35.35㎡ / 南東
6階8.6万〜9.5万円
35.35㎡ / 南東
7階8.7万〜9.6万円
35.6㎡ / 南東
8.2万〜9万円
33.71㎡ / -
8階8.8万〜9.8万円
35.35㎡ / 南
9階8.7万〜9.7万円
35.55㎡ / 南東
10階9万〜9.9万円
35.55㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
40.9㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

鶯谷日伸ハイツの基本情報

東京都台東区根岸1丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR京浜東北線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウグイスダニニッシンハイツ管理会社中央管財
住所東京都 台東区 根岸1丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒110-0003管理員日勤
築年月1976年12月管理費1㎡あたり227円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建11階建間取り1LDK、2K、2DK
交通
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (113 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (114 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (266 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (370 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
  • 公園10件
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    • 上根岸公園 (335 m)
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    • 新坂本児童遊園 (453 m)
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    • 北上野児童遊園 (570 m)
    • 金杉公園 (588 m)
    • 入谷南公園 (607 m)
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    • サンクス 鴬谷店 (62 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (101 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (126 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (157 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (177 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (252 m)
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    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (324 m)
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    • 業務スーパー 上野公園店 (184 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (337 m)
    • いなげや 入谷店 (568 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (600 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (656 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (688 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (695 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (718 m)
    • マルエツ 東上野店 (787 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 下谷警察署 入谷西交番 (303 m)
    • 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (368 m)
    • 下谷警察署 (393 m)
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    • 小泉歯科クリニック (85 m)
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    • 台東区立根岸幼稚園 (369 m)
    • 松が谷保育園 (539 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (552 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (601 m)
    • 寛永寺幼稚園 (638 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (650 m)
    • 東上野乳児保育園 (695 m)
    • 上野保育園 (722 m)
    • スターキッズ上野桜木保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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