ステージファースト西早稲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,960万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,960万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
4262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田1丁目23-22
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージファースト西早稲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストニシワセダ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田1丁目23-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり554円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。面影橋駅から徒歩4分、学習院下駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (285 m)
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- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (411 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (502 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (576 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (606 m)
- 公園10件
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- 肥後細川庭園 (499 m)
- 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (529 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (21 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (121 m)
- ポプラ 面影橋店 (264 m)
- ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (265 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (447 m)
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (448 m)
- ローソン 西早稲田二丁目店 (467 m)
- ファミリーマート 早稲田大学店 (508 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (36 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (292 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (362 m)
- 三徳西早稲田店 (364 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (511 m)
- よしや 目白高田店 (531 m)
- マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (595 m)
- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (662 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (662 m)
- ミニコープ目白台店 (695 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立戸塚第一小学校 (288 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (315 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (320 m)
- 早稲田フロンティアキッズクラブ (346 m)
- 目白台児童館 (353 m)
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (427 m)
- 私立早稲田大学早稲田キャンパス (449 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (450 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス (453 m)
- 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (457 m)
- 公共施設/機関10件
- 西早稲田地域交流館 (115 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (185 m)
- 早稲田大学中央図書館 (226 m)
- 豊島区 区民ひろば高南第一 (406 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (446 m)
- 西早稲田リサイクル活動センター (463 m)
- 早稲田大学材料技術研究所図書室 (515 m)
- 戸塚警察署 (536 m)
- 日本女子大学図書館 (573 m)
- 日本盲人会連合点字図書館 (609 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所 (117 m)
- リプル高田針灸整骨院 (224 m)
- 西早稲田整形外科 (238 m)
- 本庄医院 (239 m)
- 神田川ケアサポート (248 m)
- 前田接骨院 (255 m)
- 高津歯科医院 (258 m)
- 西早稲田歯科 (258 m)
- 町のクリニック目白 (265 m)
- 鈴木歯科医院 (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高南保育園 (285 m)
- 目白台保育園 (350 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (355 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (374 m)
- 西早稲田保育園 (457 m)
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (611 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (666 m)
- おおや幼稚園 (692 m)
- 高田馬場第二保育園 (733 m)
- キッズルーム目白台 (763 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト西早稲田の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1,600万（2018年03月）1〜5階／1K
髙橋 智和（退会済みエージェント）
売却1,600万（2019年06月）1〜5階／1K
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
ステージファースト西早稲田の間取り例
![]()
2階／1K／21.66㎡
ステージファースト西早稲田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト西早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,927万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より20.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージファースト西早稲田の相場
- ㎡単価
- 91.7万円
- 坪単価
- 303.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト西早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,200万円です。専有面積は約21㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,070万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約311万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,070万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約311万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 2,070万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約94万円 (約311万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 2,200万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,200万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約100万円 (約330万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.71％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト西早稲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 68件 | 1,776.6万円（82万円） |
ステージファースト西早稲田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,776.6万円（㎡単価82万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ステージファースト西早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,763.9万円 | 81.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,779.1万円 | 82.1万円 |
| 6階〜7階 | 1,798.6万円 | 83万円 |
| 8階〜9階 | 1,753.8万円 | 81万円 |
| 10階〜11階 | 1,884万円 | 87万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,786.6万円 | 82.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,745.2万円 | 80.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,860.5万円 | 85.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,755.7万円 | 81.1万円 |
ステージファースト西早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージファースト西早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 21.66㎡ | 8.2万円 | 16.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 21.66㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 21.66㎡ | 7.8万円 | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 21.66㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 21.66㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト西早稲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 21.66㎡ / 西 |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 21.66㎡ / 西 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 21.66㎡ / 西 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 21.66㎡ / - |
| 5階 | 7.6万〜8万円 21.66㎡ / 北西 |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 21.66㎡ / 西 |
| 7階 | 7.5万〜7.9万円 21.66㎡ / 北 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 21.66㎡ / 北西 |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 21.66㎡ / 北西 |
| 10階 | 8万〜8.4万円 21.66㎡ / 西 |
| 11階 | 8万〜8.5万円 21.66㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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