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カンフォート鶯谷

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
4階、1DK、約30㎡の場合

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住所
東京都台東区根岸2丁目18-23
交通
築年月
1982年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

カンフォート鶯谷の販売中の中古物件

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ライオンズマンション鶯谷第3

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目5-16
  • 3件 売出し中

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ホーユウパレス鶯谷駅前

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目8-3
  • 2件 売出し中

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エルフラット鶯谷

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目2-1
  • 1件 売出し中

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イニシア上野根岸

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸1丁目1-27
  • 2件 売出し中

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キャピタルビュー根岸

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-6
  • 1件 売出し中

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ライオンズ東京根岸グランフォート

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-1
  • 売出し中

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メゾン根岸

メゾン根岸

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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ステージファースト根岸

ステージファースト根岸

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目1-21
  • 7件 売出し中

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竹内マンション(台東区下谷)

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  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区下谷1丁目6-7
  • 2件 売出し中

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鶯谷永谷マンション

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  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目18-2
  • 4件 売出し中

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ウィルレーナ東京根岸

  • JR山手線「鶯谷駅」
  • 東京都台東区根岸2丁目
  • 4件 売出し中

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ルフォン根岸3丁目

ルフォン根岸3丁目

  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」
  • 東京都台東区根岸3丁目
  • 売出し中

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カンフォート鶯谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 低い↓
台東区の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22023位
台東区
1019棟中 805位
根岸
66棟中 45位
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の売買価格相場

  • カンフォート鶯谷の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.3万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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カンフォート鶯谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,390万〜1,530万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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カンフォート鶯谷の売買履歴

カンフォート鶯谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
鶯谷永谷マンション2017年11月1,680万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約60万円(約198万円)
ウィルレーナ東京根岸2017年11月3,250万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約108万円(約358万円)-
セザール根岸2017年2月4,180万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約72万円(約238万円)-
根岸ハイム2016年11月2,899万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約57万円(約191万円)
鶯谷ハイム2016年4月2,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約56万円(約187万円)-

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カンフォート鶯谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月7.5万円1R34.18㎡7.5万円7.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カンフォート鶯谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階5.6万〜6.2万円
30.38㎡ / 南東
5階6.4万〜7.1万円
34.18㎡ / 南東
6階5.7万〜6.3万円
30.38㎡ / -
7階10.7万〜11.8万円
56.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

カンフォート鶯谷の基本情報

東京都台東区根岸2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩5分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称カンフォートウグイスダニ管理会社自主管理
住所東京都 台東区 根岸2丁目18-23管理形態-
郵便番号〒110-0003管理員-
築年月1982年12月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (73 m)
    • ファミリーマート加藤根岸 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 鶯谷駅前 (254 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (390 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート根岸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 三河島支店 (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行日暮里支店 (452 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
  • 公園10件
    • 上根岸公園 (180 m)
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    • 金曽木公園 (524 m)
    • 芋坂児童遊園 (561 m)
    • 日暮里公園 (590 m)
    • 根岸公園 (616 m)
    • 金杉公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100台東根岸店 (36 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (45 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (82 m)
    • ローソン 鶯谷駅前店 (268 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (409 m)
    • ファミリーマート 根岸二丁目店 (428 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (457 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (463 m)
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    • マルエツ プチ 東日暮里店 (254 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (325 m)
    • エヌマート東日暮里店 (495 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (600 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (623 m)
    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (637 m)
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    • コープみらい コープ日暮里店 (654 m)
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    • 荒川区立第三日暮里小学校 (507 m)
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    • 夕やけこやけふれあい館 (583 m)
    • 荒川消防署日暮里出張所 (608 m)
    • 金杉区民館 (685 m)
    • 西部区民事務所 (686 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (729 m)
  • 病院/医療10件
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    • 東日暮里総合治療院 (134 m)
    • 高井医院 (144 m)
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    • 鶯谷メンタルクリニック (200 m)
    • 東日暮里歯科医院 (214 m)
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    • 高松歯科 (256 m)
    • うぐいす谷駅前歯科 (258 m)
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    • 台東区立根岸幼稚園 (146 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (272 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (357 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (408 m)
    • 花さと保育園 (460 m)
    • 荒川区立東日暮里幼稚園 (507 m)
    • 寛永寺幼稚園 (549 m)
    • キッズガーデン保育園 (561 m)
    • 荒川区立夕やけこやけ保育園 (619 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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