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ネオマイム西早稲田パークス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万 〜 4,240万円
5階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田3丁目5-14
交通
築年月
2000年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオマイム西早稲田パークスの販売中の中古物件

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ネオマイム西早稲田パークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 高い↑
新宿区の平均より2.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9372位
新宿区
1856棟中 885位
西早稲田
122棟中 41位
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の売買価格相場

  • ネオマイム西早稲田パークスの相場

    ㎡単価
    73.3万円
    坪単価
    242.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ネオマイム西早稲田パークスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,940万〜4,350万円対前年同月比3,830万〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオマイム西早稲田パークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年3月3,290万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)--
2011年8月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)--
2010年11月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2010年4月3,600万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)--
2010年3月3,600万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約220万円)--

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ネオマイム西早稲田パークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.5万円3LDK62.4㎡19.5万円19.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオマイム西早稲田パークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.5万円
55.93㎡ / -
16.6万〜18.4万円
62.4㎡ / -
2階15.3万〜16.9万円
55.93㎡ / -
17.5万〜19.4万円
62.4㎡ / 南
3階15.4万〜17万円
55.93㎡ / -
17.2万〜19万円
62.4㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
54.76㎡ / -
17.2万〜19.1万円
62.4㎡ / -
5階15.5万〜17.2万円
55.93㎡ / -
19.8万〜21.9万円
71.4㎡ / -
6階15.6万〜17.3万円
55.93㎡ / -
19.9万〜22万円
71.4㎡ / -
7階15.7万〜17.3万円
55.93㎡ / -
20万〜22.1万円
71.4㎡ / -
8階15.8万〜17.4万円
55.93㎡ / -
20.1万〜22.3万円
71.4㎡ / -
9階15.8万〜17.5万円
55.93㎡ / -
20.2万〜22.4万円
71.4㎡ / -
10階15.9万〜17.6万円
55.93㎡ / -
20.3万〜22.5万円
71.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ネオマイム西早稲田パークスの基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオマイムニシワセダパークス管理会社和興通商
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員-
築年月2000年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社松尾工務店バイク置き場あり
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (275 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (312 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (365 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (625 m)
    • ファミリーマートシンヤ雑司が谷 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
  • 公園10件
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    • 目白台運動公園 (539 m)
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    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (607 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (667 m)
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    • ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (318 m)
    • ポプラ 面影橋店 (326 m)
    • ヒロマルチェーンスリーエイト面影橋店 (327 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (406 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (414 m)
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    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (532 m)
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    • Santoku(サントク)西早稲田店 (316 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (339 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (488 m)
    • よしや 目白高田店 (575 m)
    • マルエツ プチ 雑司が谷二丁目店 (661 m)
    • miniピアゴ 豊島雑司が谷2丁目店 (726 m)
    • みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (726 m)
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    • コープみらい 目白台店 (731 m)
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    • 西早稲田保育園 (426 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (550 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (716 m)
    • 新宿区立鶴巻幼稚園 (818 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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