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アビテ早稲田の杜

過去の売買価格
1,800万円 〜 6,480万円
相場情報
70万円/㎡(233万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目1-16
  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩3分都電荒川線「早稲田駅」徒歩10分都電荒川線「面影橋駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • アビテ早稲田の杜
  • アビテ早稲田の杜のエントランス
  • アビテ早稲田の杜の看板
  • アビテ早稲田の杜の外観
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  • 東京都新宿区早稲田南町
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町
  • 1件 売出し中

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ジェイパーク早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町523
  • 6件 売出し中

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アビテ早稲田の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より18.2% 高い↑
新宿区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 10176位
新宿区
1912棟中 921位
西早稲田
124棟中 47位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アビテ早稲田の杜の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アビテ早稲田の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,590万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約269万円)
2017年7月3,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)南西-
2017年6月3,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)-
2017年5月3,300万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約259万円)南西-
2017年5月6,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK42.3㎡西詳細はこちら
**階2LDK67.98㎡南西詳細はこちら

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アビテ早稲田の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円1DK34.5㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2017年1月11.9万円1DK30.72㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年12月11.9万円1DK30.72㎡11.9万円11.9万円1〜5北東
2016年12月15.2万円1LDK43.5㎡15.2万円15.2万円1〜5南西
2016年11月11.9万円1DK30.72㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年11月15.2万円1LDK43.5㎡15.2万円15.2万円1〜5西
2016年10月10.5万円1LDK31.03㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年10月15.2万円1LDK40.5㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年10月15.2万円1LDK43.5㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年9月10.5万円1LDK31.03㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年9月15.2万円1LDK40.5㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年9月15.2万円1LDK43.5㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年8月15.2万円1LDK40.5㎡15.2万円15.2万円1〜5南西
2016年8月15.2万円1LDK43.5㎡15.2万円15.2万円1〜5南西
2016年7月10.9万円1DK30.72㎡10.9万円10.9万円1〜5北東
2016年6月10.9万円1DK30.72㎡10.9万円10.9万円1〜5北東
2016年3月12.0万円1LDK31.03㎡12.0万円-1〜5-
2016年3月17.5万円2LDK55.92㎡17.5万円17.5万円6〜10南西
2015年12月12.0万円1LDK31.03㎡12.0万円12.0万円1〜5北西
2015年10月9.8万円1R30.72㎡9.8万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ早稲田の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.0万円〜15.4万円
42.3㎡ / -
3階10.3万円〜11.4万円
31.03㎡ / -
4階11.6万円〜12.8万円
34.5㎡ / 南西
5階11.6万円〜12.8万円
34.5㎡ / 南西
6階10.4万円〜11.5万円
31.03㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
56.4㎡ / 北西
7階14.4万円〜15.9万円
42.3㎡ / 南西
23.1万円〜25.5万円
67.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アビテ早稲田の杜の基本情報

東京都新宿区西早稲田1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテ早稲田の杜(アビテワセダノモリ)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 新宿区 西早稲田1丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年数1998年8月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主泉アーバンライフバイク置き場あり
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (162 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (193 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (273 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (460 m)
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    • 早稲田大学早稲田キャンパス (246 m)
    • 早稲田大学 戸山キャンパス 戸山正門受付 (255 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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