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菱和パレス早稲田

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
2階、1K、約18㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目13-12
交通
築年月
1996年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-25
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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
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  • 東京都新宿区大久保2丁目10-11
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戸山ハイツ

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  • 2件 売出し中

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菱和パレス早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 高い↑
新宿区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9953位
新宿区
1856棟中 923位
西早稲田
122棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菱和パレス早稲田の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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菱和パレス早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,799万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約99万円 (約330万円)南西-
2017年8月1,899万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)南西-
2017年8月1,799万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約99万円 (約330万円)南西-
2017年7月1,899万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)-
2017年4月1,680万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.85㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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菱和パレス早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円1K18.85㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年9月6.7万円1K18.62㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年4月6.6万円1K18.62㎡--1〜5
2017年4月6.7万円1K18.62㎡--1〜5
2017年4月6.8万円1K18.62㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6万〜6.7万円
18.62㎡ / -
2階6万〜6.7万円
18.62㎡ / 東
3階6万〜6.7万円
18.62㎡ / 東
4階6.1万〜6.7万円
18.62㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

菱和パレス早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウパレスワセダ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月1996年4月管理費1㎡あたり417円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり428円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (209 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (375 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (394 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (471 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (589 m)
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    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (306 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (351 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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