ライオンズマンション寿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,680万円
5階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,680万円 | 5階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 5階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
1522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区寿1丁目6-8
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション寿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコトブキ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 寿1丁目6-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒111-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 桐越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区寿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の蔵前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩5分、浅草駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (188 m)
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- りそな銀行 浅草支店 (346 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 元浅草3丁目店 (293 m)
- セブンイレブン 台東蔵前3丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 台東駒形1丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 蔵前店 (350 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (176 m)
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- まいばすけっと 雷門2丁目店 (526 m)
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- 三筋老人福祉館 (355 m)
- くらまえオレンジ図書館 (382 m)
- 台東区立 環境ふれあい館ひまわり (382 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (421 m)
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (433 m)
- 東京消防庁 第六消防方面本部 (461 m)
- 病院/医療10件
- はな歯科 (12 m)
- ことぶき耳鼻咽喉科 (80 m)
- 山本歯科医院 (90 m)
- 代田歯科医院 (111 m)
- ことぶき整骨院 (120 m)
- ひきば歯科医院 (130 m)
- 増野眼科医院 (135 m)
- 野中医院 (157 m)
- しまナーシングホーム浅草 (163 m)
- 寿クリニック (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立ことぶきこども園 (132 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (338 m)
- 台東区立 三筋保育園 (341 m)
- 三筋保育園 (344 m)
- おうち保育園新おかちまち (387 m)
- 台東区立田原幼稚園 (395 m)
- 浅草ポラン保育園 (417 m)
- アスクくらまえ保育園 (427 m)
- 徳風幼稚園 (439 m)
- 蔵前幼稚園 (446 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション寿の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,661万～1,719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より50.3% 低い↓ 東京都の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション寿の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 133.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション寿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,230万円です。専有面積は約41㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 1,100万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約29万円 (約96万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 1,186.7万円（28.8万円） |
ライオンズマンション寿の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,186.7万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,186.7万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,186.7万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,186.7万円 | 28.8万円 |
ライオンズマンション寿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション寿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 10.9万円 | 2DK | 33.53㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 10.9万円 | 2DK | 33.53㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 11.2万円 | 2DK | 33.53㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 11.2万円 | 2DK | 33.53㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 1R | 20.0㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション寿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 41.22㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 41.22㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.4万〜14万円 41.22㎡ / - | |
| 7階 | 10.9万〜11.5万円 33.53㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 20.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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