グリーンキャピタル浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
6階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 6階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 21.3万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
2218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区寿4丁目7-7
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンキャピタルアサクサ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 寿4丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 力建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区寿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の田原町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浅草駅から徒歩6分、蔵前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東寿二丁目店内出張所(ATM) (76 m)
- 朝日信用金庫ことぶき支店 (90 m)
- スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西浅草一丁目店内出張所(ATM) (303 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草雷門通り店内出張所(ATM) (375 m)
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- 北陸銀行 浅草支店 (414 m)
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- セブンイレブン 田原町駅前店 (118 m)
- セブンイレブン 浅草田原町店 (176 m)
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 (261 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (299 m)
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- ローソン 寿三丁目店 (353 m)
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- 寿こどもクラブ (273 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 寿区民館 (285 m)
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- 寿子ども家庭支援センター (343 m)
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (346 m)
- 浅草警察署 雷門交番 (506 m)
- 蔵前警察署 蔵前二丁目交番 (520 m)
- 三筋老人福祉館 (524 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (576 m)
- 病院/医療10件
- 浅草介護老人保健施設 (35 m)
- 磯部歯科医院 (71 m)
- 浅草ファミリークリニック (100 m)
- あさくさ田原町内科クリニック (105 m)
- 掛川カイロプラクティック (108 m)
- トータルライフ訪問看護ステーション雷門 (114 m)
- ことぶき耳鼻咽喉科 (137 m)
- 本宮形成・整形外科 (144 m)
- ささき眼科 (164 m)
- ことぶきわたなべ歯科医院 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立田原幼稚園 (187 m)
- 徳風幼稚園 (288 m)
- 台東区立ことぶきこども園 (288 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (314 m)
- 浅草ポラン保育園 (343 m)
- 台東区立 三筋保育園 (511 m)
- 三筋保育園 (517 m)
- おうち保育園新おかちまち (557 m)
- みつな保育園 (567 m)
- 蔵前幼稚園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル浅草の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,908万～1億1,216万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より19.4% 低い↓ 東京都の平均より13.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル浅草の相場
- ㎡単価
- 65.8万円
- 坪単価
- 217.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンキャピタル浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,764万〜8,980万円です。専有面積は約29㎡〜約158㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約86万円 (約287万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198万円となっております。以前の期間と比較して＋20.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンキャピタル浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 2,293.3万円（71.3万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 3,122.9万円（68.4万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 3,900.8万円（69.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 6,931.7万円（81.5万円） |
| 101㎡〜 | 13件 | 7,870.8万円（70.6万円） |
グリーンキャピタル浅草の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,900.8万円（㎡単価69.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グリーンキャピタル浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,843.4万円 | 71.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,669.2万円 | 66.8万円 |
| 7階〜8階 | 4,688.8万円 | 75.6万円 |
| 9階〜10階 | 4,498.2万円 | 68.9万円 |
| 11階〜12階 | 7,090.6万円 | 66.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,240.4万円 | 70.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,240.4万円 | 70.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,189.2万円 | 75.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,890万円 | 66.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,646.7万円 | 78.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 6,350万円 | 40.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,631.4万円 | 68.4万円 |
| 西 | 3,260万円 | 65.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,899万円 | 90.3万円 |
グリーンキャピタル浅草の売却のご相談
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グリーンキャピタル浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 12.4万円 | 2DK | 45.65㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年4月 | 12.4万円 | 2DK | 45.65㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 53.21㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 55.0㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 53.21㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 32.18㎡ / - | |||
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 45.65㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 55.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 54.25㎡ / 西 | |||
| 5階 | 11.7万〜12.2万円 45.65㎡ / 西 | 15.2万〜16万円 56.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 55.0㎡ / 南 | |||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 45.65㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 56.5㎡ / 南 | ||
| 8階 | 24.4万〜25.6万円 85.04㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 45.65㎡ / 西 | 15.1万〜15.8万円 55.0㎡ / 南 | 22.8万〜23.9万円 85.04㎡ / - | |
| 10階 | 23.5万〜24.6万円 85.04㎡ / 南 | |||
| 11階 | 12万〜12.6万円 45.65㎡ / 西 | 30.3万〜31.8万円 111.5㎡ / 南西 | ||
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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