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パークハウス西早稲田

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万 〜 5,690万円
3階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目17-17
交通
築年月
2009年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス西早稲田の販売中の中古物件

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トーア早稲田マンション

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 2件 売出し中

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LAリトス西早稲田

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 1件 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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パールマンション高田馬場

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  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-25
  • 2件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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サニー大久保

サニー大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マック大久保コート

マック大久保コート

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目10-11
  • 売出し中

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シティハウス西大久保

シティハウス西大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
  • 2件 売出し中

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メゾン高田馬場

メゾン高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
  • 1件 売出し中

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フェイムフロンテージ高田馬場

フェイムフロンテージ高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5
  • 売出し中

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戸山ハイツ

戸山ハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山2丁目27
  • 2件 売出し中

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エムブランド新宿戸山公園

エムブランド新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目2-7
  • 3件 売出し中

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パークハウス西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.2% 高い↑
新宿区の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,140万 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4565位
新宿区
1856棟中 485位
西早稲田
122棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハウス西早稲田の相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,450万〜6,030万円対前年同月比5,140万〜5,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)-
2012年3月6,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約83万円 (約276万円)-
2012年2月6,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2011年11月6,770万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約91万円 (約302万円)-
2011年8月3,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約76万円 (約253万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.37㎡詳細はこちら

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パークハウス西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…3階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.8万円2LDK70.13㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年4月19.8万円2LDK70.13㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年4月21.0万円2LDK70.13㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2016年3月19.8万円2LDK70.13㎡39.6万円19.8万円1〜5
2016年3月22.9万円2LDK70.13㎡45.8万円22.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
44.88㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
58.98㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
73.37㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
44.88㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
58.37㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
73.37㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
45.63㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
70.13㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
73.37㎡ / 南
4階11.1万〜12.3万円
45.63㎡ / 西
15万〜16.5万円
58.37㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
73.37㎡ / 南
5階11万〜12.1万円
44.88㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
58.98㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
73.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

パークハウス西早稲田の基本情報

『パークハウス西早稲田』インド大使館の裏手に位置する高級分譲マンション【パークハウス西早稲田】 東京メトロ副都心線「西早稲田 駅」 徒歩3分の好立地。早稲田大学や学習院大学名だたる有名大学に囲まれた文教地区です。駅前にはマルエツプチやオリンピックなどがあります。

建物・設備

名称パークハウスニシワセダ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目17-17管理形態-
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり461円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (202 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (251 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (257 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (522 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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    • 甘泉園公園 (512 m)
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    • 高田三丁目児童遊園 (676 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (696 m)
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    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (152 m)
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    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (187 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (192 m)
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    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (283 m)
    • セブンイレブン 女子学習院店 (302 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (164 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (169 m)
    • オリンピック早稲田店 (192 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (330 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (426 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (569 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (633 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (639 m)
    • よしや 目白高田店 (692 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 (102 m)
    • 早稲田美容専門学校 (157 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (161 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (211 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (218 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (267 m)
    • ヘレン・ケラー学院 (320 m)
    • 東京都立戸山高校 (347 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (353 m)
    • 私立学習院女子高等科 (364 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本盲人会連合点字図書館 (43 m)
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    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (315 m)
    • 東京ヘレンケラー協会点字図書館 (318 m)
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    • 早稲田歯科・矯正歯科クリニック (174 m)
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (176 m)
    • DENTAL TANIZAWA CLINIC (188 m)
    • 福井歯科医院 (191 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (220 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (224 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (265 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (336 m)
    • おおや幼稚園 (353 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (368 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (458 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (572 m)
    • 東京都民間保育園協会(一般社団法人) (573 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (577 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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