リブポート上野松が谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区松が谷3丁目11-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リブポート上野松が谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | リブポートウエノマツガヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 松が谷3丁目11-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり353円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナカノ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 新日本製鐵、東武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区松が谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩9分、稲荷町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート駒形浅草通り 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- 朝日信用金庫合羽橋支店 (199 m)
- 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (217 m)
- ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- 城北信用金庫台東支店 (298 m)
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- 東京東信用金庫入谷支店 (544 m)
- セブン銀行 つくばエクスプレス浅草駅 共同出張所 (581 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (611 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 公園10件
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- 松が谷梅園公園 (116 m)
- 松が谷公園 (202 m)
- 新坂本児童遊園 (241 m)
- 山伏公園 (283 m)
- 金竜公園 (296 m)
- 北上野児童遊園 (364 m)
- 西浅草川村公園 (395 m)
- 東上野児童遊園 (436 m)
- 清島児童遊園 (465 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 入谷二丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 台東松が谷店 (352 m)
- ファミリーマート 西浅草三丁目店 (400 m)
- セブンイレブン 台東北上野1丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 台東東上野6丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 台東入谷駅前店 (440 m)
- ファミリーマート 入谷店 (480 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 合羽橋北店 (147 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (312 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (367 m)
- ココスナカムラ入谷店 (439 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (448 m)
- いなげや 入谷店 (475 m)
- ライフ 浅草店 (517 m)
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 (612 m)
- 三平ストア浅草店 (625 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (661 m)
- 学校/教育施設10件
- 松が谷児童館 (222 m)
- 台東区立駒形中学校 (241 m)
- 上野法律専門学校 (244 m)
- 北上野こどもクラブ (307 m)
- 台東区立金竜小学校 (405 m)
- 台東入谷こどもクラブ (407 m)
- 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (413 m)
- 台東区立上野小学校 (426 m)
- 上野学園大学 上野キャンパス (443 m)
- 私立上野学園高校 (467 m)
- 公共施設/機関10件
- 下谷警察署 入谷東交番 (245 m)
- 台東区生涯学習センター (302 m)
- 台東区中央図書館 (307 m)
- 下谷警察署 (308 m)
- 台東区社会教育センター (312 m)
- 事業団 北方領土問題対策協会 (369 m)
- つばさ福祉工房 (382 m)
- 下谷警察署 入谷西交番 (391 m)
- 入谷地区センター (419 m)
- 入谷区民館 (432 m)
- 病院/医療10件
- いずみ歯科クリニック (16 m)
- 山口歯科医院 (122 m)
- まつがや地域包括支援センター (123 m)
- 柴田小児科医院 (130 m)
- 介護サポートまつがや (133 m)
- ケアハウス松が谷 (136 m)
- まつがや高齢者在宅サービスセンター (136 m)
- 成守会クリニック (169 m)
- フラットサポート浅草 (172 m)
- センターサークルかっぱ橋 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松が谷保育園 (225 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (294 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (316 m)
- 上野保育園 (340 m)
- ぽけっとランド入谷 (362 m)
- マリー保育園浅草 (408 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (420 m)
- 台東区立清島幼稚園 (427 m)
- 台東区立大正幼稚園 (489 m)
- 東上野乳児保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブポート上野松が谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブポート上野松が谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,195万～3,529万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より8.4% 低い↓ 東京都の平均より2.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リブポート上野松が谷の相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 246.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リブポート上野松が谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブポート上野松が谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、930万〜3,399万円です。専有面積は約16㎡〜約42㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約231万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。以前の期間と比較して＋59.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261万円となっております。以前の期間と比較して＋12.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブポート上野松が谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 40件 | 1,503.2万円（80万円） |
| 21〜30㎡ | 30件 | 1,542.3万円（58.6万円） |
| 31〜40㎡ | 25件 | 2,362.5万円（71万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 3,115.5万円（72.9万円） |
リブポート上野松が谷の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,503.2万円（㎡単価80万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
リブポート上野松が谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,311.5万円 | 62.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,926万円 | 66.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,347.1万円 | 69.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,565.7万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,370.9万円 | 67.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,709.5万円 | 66.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,837.1万円 | 72.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,843.2万円 | 68.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,921.5万円 | 68.3万円 |
リブポート上野松が谷の売却のご相談
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リブポート上野松が谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.7万円 | 1DK | 29.77㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.7万円 | 1DK | 29.77㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.9万円 | 1K | 19.71㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年2月 | 6.9万円 | 1K | 19.71㎡ | 13.8万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2020年9月 | 6.5万円 | 1R | 19.2㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブポート上野松が谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 19.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 23.89㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 33.29㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 33.29㎡ / 南西 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 19.71㎡ / 南 | |
| 6階 | 10万〜10.5万円 33.29㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 42.75㎡ / 南 |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 19.71㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.7万〜6万円 18.36㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 27.89㎡ / 南 |
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 29.77㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
