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フェニックス西早稲田

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
5階、1K、約19㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目9-11
交通
築年数
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フェニックス西早稲田の販売中の中古物件

フェニックス西早稲田では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ハラダ面影橋マンション

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション西早稲田シティ

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ早稲田

日神デュオステージ早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8
  • 7件 売出し中

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レイズビル高田馬場

レイズビル高田馬場

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
  • 売出し中

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早稲田セントラルハイツ

早稲田セントラルハイツ

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
  • 2件 売出し中

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グランテラッセ西早稲田

グランテラッセ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16
  • 売出し中

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エドコモン西早稲田

エドコモン西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6
  • 売出し中

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桜プレイス

桜プレイス

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目4-22
  • 売出し中

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トーア西早稲田マンション

トーア西早稲田マンション

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-7
  • 売出し中

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カーネ西早稲田

カーネ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
  • 売出し中

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シンシア西早稲田

シンシア西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9
  • 売出し中

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ヴァローレエテルノ西早稲田

ヴァローレエテルノ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-5
  • 1件 売出し中

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フェニックス西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
289万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.9% 高い↑
新宿区の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4340位
新宿区
1848棟中 438位
西早稲田
122棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス西早稲田の相場

    ㎡単価
    87.7万円
    坪単価
    289.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,730万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年9月1,750万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年8月1,750万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年7月1,750万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2015年1月1,460万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約73万円 (約241万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.11㎡北西詳細はこちら

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フェニックス西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円1K19.11㎡-6.9万円1〜5西
2017年6月7.9万円1K20.57㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年5月6.9万円1K19.11㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年5月7.9万円1K20.57㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年5月6.9万円1K19.11㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年4月6.9万円1K19.11㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年4月7.9万円1K20.57㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月6.9万円1K19.11㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年2月6.9万円1K19.11㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年1月7.9万円1K19.74㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年1月6.8万円1K19.11㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年12月7.9万円1K19.74㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年12月6.8万円1K19.11㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2016年12月7.8万円1K20.57㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年11月6.8万円1K19.11㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2016年11月7.8万円1K20.57㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年11月7.8万円1K19.74㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年10月7.8万円1K19.74㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2016年10月7.8万円1K20.57㎡7.8万円7.8万円6〜10北西
2016年9月7.8万円1K20.57㎡7.8万円7.8万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万円〜7.5万円
19.74㎡ / 西
3階7.1万円〜7.8万円
20.57㎡ / 西
4階6.6万円〜7.3万円
19.11㎡ / 西
5階7.0万円〜7.8万円
19.74㎡ / -
6階7.2万円〜7.9万円
20.57㎡ / 西
7階6.7万円〜7.4万円
19.11㎡ / 西
8階7.3万円〜8.0万円
20.57㎡ / 西
9階7.0万円〜7.7万円
19.74㎡ / 西
10階7.0万円〜7.8万円
19.74㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

フェニックス西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスニシワセダ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目9-11管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年数2000年10月管理費1㎡あたり509円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり460円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場あり
施工会社六合建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (93 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (204 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (410 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (511 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (530 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (531 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • りそな銀行 早稲田支店 (549 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (284 m)
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    • 山吹の里公園 (586 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (625 m)
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    • 高田第二公園 (699 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (752 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (755 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (767 m)
    • 新江戸川公園 (805 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (130 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (139 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (318 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (349 m)
    • サンクス 西早稲田店 (410 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (440 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (454 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (474 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (44 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (306 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (486 m)
    • オリンピック早稲田店 (500 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (571 m)
    • グルメシティ 高田店 (643 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (685 m)
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    • よしや 目白高田店 (716 m)
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    • 新宿区立戸塚第一小学校 (157 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (181 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (196 m)
    • 学習院女子大学 (258 m)
    • 私立学習院女子高等科 (287 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (291 m)
    • 私立学習院女子中等科 (292 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (329 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (338 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (109 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (202 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (256 m)
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    • 早稲田大学中央図書館 (341 m)
    • 学習院女子大学図書館 (342 m)
    • 西早稲田地域交流館 (397 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (476 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (501 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (516 m)
  • 病院/医療10件
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    • 市村耳鼻咽喉科医院 (154 m)
    • ともデンタルクリニック (157 m)
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    • 新宿区立戸山第一子ども園 (634 m)
    • 高南保育園 (656 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (673 m)
    • 戸山幼稚園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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