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ルイシャトレ早稲田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,440万 〜 5,720万円
7階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 114万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,440万円 〜 5,720万円7階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴1062024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 17万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

3571人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目11-15
交通
  • 都電荒川線「面影橋駅」徒歩6分
築年月
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルイシャトレ早稲田
  • ルイシャトレ早稲田
  • ルイシャトレ早稲田のエントランス
  • ルイシャトレ早稲田のエントランス

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ルイシャトレ早稲田の基本情報

ルイシャトレ早稲田は、ニチモによって1999年09月に竣工された総戸数77戸の14階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約80㎡、間取りが1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,988万~9,149万円、参考相場単価は99万円/㎡~114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルイシャトレワセダ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり215円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。西早稲田駅から徒歩7分、高田馬場駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (51 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (307 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (374 m)
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 西早稲田駅 共同出張所 (412 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (420 m)
    • ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • ミニストップ新宿原町 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (333 m)
    • 戸山公園 (455 m)
    • 高田公園 (636 m)
    • 山吹の里公園 (642 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (655 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (689 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (703 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (758 m)
    • 高田第二公園 (779 m)
    • 新江戸川公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (28 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (303 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (347 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (377 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (461 m)
  • スーパー10件
    • 三徳西早稲田店 (121 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (204 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (377 m)
    • オリンピック早稲田店 (404 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (450 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (594 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (670 m)
    • よしや 目白高田店 (672 m)
    • ダイエー高田店・イオンフードスタイル (726 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (776 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (153 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (175 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (197 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 高田馬場キャンパス (260 m)
    • 学習院女子大学 戸山キャンパス (276 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (284 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (301 m)
    • 私立学習院女子中等科 (301 m)
    • 早稲田美容専門学校 (356 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (364 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (158 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (162 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (176 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (206 m)
    • 学習院女子大学図書館 (327 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (390 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (417 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (437 m)
    • 戸塚警察署 (444 m)
    • 第四消防方面本部 (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 市村耳鼻咽喉科医院 (41 m)
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (98 m)
    • フットワーク新宿(NPO法人) (111 m)
    • エビナ歯科医院 (114 m)
    • 西北診療所 (133 m)
    • きょうこ歯科クリニック (155 m)
    • ベリタス会(NPO法人) (215 m)
    • デイサービス西早稲田 (216 m)
    • 大島歯科医院 (221 m)
    • 高田馬場内科・皮膚科クリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぴっころきっず西早稲田 (398 m)
    • 高田馬場第二保育園 (402 m)
    • おおや幼稚園 (474 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (561 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (590 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (622 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (662 m)
    • 高南保育園 (673 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (683 m)
    • 西早稲田保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレ早稲田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルイシャトレ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,988万~9,149万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 114万円
坪単価
329万円 〜 378万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.4% 高い↑
東京都の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5,440万 〜 5,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7537位
新宿区
1997棟中 737位
西早稲田
127棟中 34位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルイシャトレ早稲田の相場

    ㎡単価
    99.5万円
    坪単価
    329.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルイシャトレ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,440万〜5,720万円対前年同月比5,440万〜5,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ早稲田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜7,180万円です。専有面積は約30㎡〜約80㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約389万円)-
2023年12月4,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約389万円)
2023年11月4,480万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約389万円)
2023年10月4,300万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約143万円 (約473万円)-
2023年10月4,450万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約117万円 (約387万円)

会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルイシャトレ早稲田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均 23.4万〜24.5万円
  • 4K〜4LDK平均 28.4万〜29.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月9.9万円1DK30.24㎡9.9万円9.9万円1〜5-
2023年3月11.0万円1DK30.24㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年12月11.2万円1DK30.24㎡11.2万円11.2万円1〜5
2020年11月11.2万円1DK30.24㎡11.2万円11.2万円1〜5
2020年5月13.0万円1DK37.1㎡13.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ早稲田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万〜10.8万円
30.24㎡ / -
18.6万〜19.5万円
54.52㎡ / -
3階10.3万〜10.9万円
30.24㎡ / -
18.7万〜19.6万円
54.52㎡ / -
4階12.4万〜13万円
37.1㎡ / 東
18.6万〜19.5万円
54.05㎡ / -
21.9万〜23万円
63.65㎡ / -
5階12.8万〜13.5万円
37.1㎡ / -
18.2万〜19.1万円
54.05㎡ / 東
22万〜23.1万円
63.65㎡ / -
6階12.9万〜13.5万円
37.1㎡ / -
19.1万〜20.1万円
53.63㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
61.56㎡ / -
7階12.9万〜13.6万円
37.1㎡ / -
19.1万〜20万円
54.52㎡ / -
26.5万〜27.8万円
75.8㎡ / -
8階13万〜13.7万円
37.1㎡ / -
19.1万〜20.1万円
54.52㎡ / -
22.4万〜23.5万円
63.65㎡ / -
9階13.3万〜13.9万円
37.1㎡ / 東
19.2万〜20.2万円
54.52㎡ / -
22.5万〜23.6万円
63.65㎡ / -
10階13.2万〜13.9万円
37.1㎡ / 南東
21.3万〜22.4万円
60.16㎡ / -
22.6万〜23.7万円
63.65㎡ / -
11階12.9万〜13.5万円
37.1㎡ / 東
21.5万〜22.5万円
60.16㎡ / -
30.8万〜32.4万円
80.45㎡ / 南
28.7万〜30.1万円
80.45㎡ / -
12階13.3万〜13.9万円
37.1㎡ / -
21万〜22.1万円
60.16㎡ / 東
28.8万〜30.3万円
80.45㎡ / -
13階13万〜13.7万円
37.1㎡ / 東
22万〜23.1万円
60.16㎡ / 東
29万〜30.4万円
80.45㎡ / -
14階13.4万〜14.1万円
37.1㎡ / -
21.2万〜22.3万円
60.16㎡ / 東
29.1万〜30.6万円
80.45㎡ / -

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