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ルイシャトレ早稲田

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,880万 〜 4,290万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目11-15
交通
築年月
1999年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西早稲田3丁目7-11
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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目17-22
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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8
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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-4
  • 売出し中

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目8-1
  • 売出し中

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朝日シティパリオ西早稲田館

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-6
  • 1件 売出し中

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
  • 2件 売出し中

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6-16
  • 売出し中

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エドコモン西早稲田

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  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目6
  • 売出し中

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桜プレイス

桜プレイス

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都豊島区高田2丁目4-22
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カーネ西早稲田

カーネ西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目31-8
  • 売出し中

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シンシア西早稲田

シンシア西早稲田

  • 都電荒川線「面影橋駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目24-9
  • 売出し中

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ルイシャトレ早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.0% 高い↑
新宿区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,880万 〜 4,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8497位
新宿区
1856棟中 822位
西早稲田
122棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルイシャトレ早稲田の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルイシャトレ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,880万〜4,290万円対前年同月比3,880万〜4,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南東-
2017年9月4,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南東-
2017年9月4,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2017年8月4,380万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南東-
2017年8月4,480万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.63㎡南西詳細はこちら
**階2SLDK60.16㎡詳細はこちら

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ルイシャトレ早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.8万円1DK30.24㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年4月12.8万円1DK37.1㎡12.8万円-1〜5
2017年3月12.8万円1DK37.1㎡12.8万円-1〜5-
2016年10月9.5万円1DK30.24㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年10月12.9万円1DK37.1㎡12.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜10.2万円
30.24㎡ / -
16.7万〜18.5万円
54.52㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
30.24㎡ / -
16.9万〜18.7万円
54.52㎡ / 南西
4階11.5万〜12.7万円
37.1㎡ / -
18.7万〜20.6万円
60.16㎡ / -
19.7万〜21.8万円
63.65㎡ / -
5階11.5万〜12.8万円
37.1㎡ / -
16.4万〜18.1万円
54.05㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
63.65㎡ / -
6階11.6万〜12.8万円
37.1㎡ / -
17.2万〜19万円
53.63㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
61.56㎡ / -
7階11.7万〜12.9万円
37.1㎡ / -
17.2万〜19万円
54.52㎡ / -
23.9万〜26.4万円
75.8㎡ / -
8階11.7万〜13万円
37.1㎡ / -
17.2万〜19.1万円
54.52㎡ / -
20.1万〜22.3万円
63.65㎡ / -
9階11.8万〜13万円
37.1㎡ / -
17.3万〜19.2万円
54.52㎡ / -
20.2万〜22.4万円
63.65㎡ / -
10階11.9万〜13.2万円
37.1㎡ / 南東
19.2万〜21.3万円
60.16㎡ / -
20.3万〜22.5万円
63.65㎡ / -
11階11.9万〜13.2万円
37.1㎡ / -
19.3万〜21.4万円
60.16㎡ / -
27.8万〜30.7万円
80.45㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
80.45㎡ / -
12階12万〜13.2万円
37.1㎡ / -
18.9万〜20.9万円
60.16㎡ / 東
26万〜28.7万円
80.45㎡ / -
13階12万〜13.3万円
37.1㎡ / -
19.8万〜21.9万円
60.16㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
80.45㎡ / -
14階12.1万〜13.3万円
37.1㎡ / -
18.7万〜20.6万円
60.16㎡ / 北東
26.2万〜29万円
80.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルイシャトレ早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の面影橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレワセダ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員日勤
築年月1999年9月管理費1㎡あたり193円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (51 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (307 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (316 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (421 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート豊島高田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (613 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (629 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (333 m)
    • 戸山公園 (402 m)
    • 高田公園 (636 m)
    • 山吹の里公園 (642 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (653 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (690 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (704 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (757 m)
    • 高田第二公園 (778 m)
    • 戸山公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (29 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (103 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (242 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (243 m)
    • サンクス 西早稲田店 (307 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (348 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (377 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (389 m)
    • ローソン 西早稲田駅西店 (392 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (397 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (121 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (205 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (378 m)
    • オリンピック早稲田店 (396 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (594 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (670 m)
    • よしや 目白高田店 (672 m)
    • グルメシティ 高田店 (717 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (776 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (786 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (129 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (175 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (202 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 (261 m)
    • 学習院女子大学 (279 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (283 m)
    • 私立学習院女子高等科 (297 m)
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (300 m)
    • 私立学習院女子中等科 (301 m)
    • 早稲田美容専門学校 (358 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (157 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (163 m)
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    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (418 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場東 (562 m)
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (589 m)
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    • 新宿区立大久保第一保育園 (662 m)
    • 高南保育園 (674 m)
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