グリーンハイツ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,900万円
4階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,900万円 | 4階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2018年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 4階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1934人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草2丁目19-9
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツアサクサ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草2丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K、2DK、2LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本クリエート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩5分、アクセス良好です。田原町駅から徒歩7分、浅草駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (314 m)
- ファミリーマート 西浅草一丁目店 (324 m)
- ローソン 台東浅草一丁目店 (353 m)
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- ローソン 台東浅草新仲見世通店 (414 m)
- ローソン 台東元浅草四丁目店 (416 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 合羽橋南店 (237 m)
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- まいばすけっと 入谷2丁目店 (631 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (762 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立松葉小学校 (304 m)
- 松が谷こどもクラブ (312 m)
- 台東区立田原小学校 (508 m)
- 台東区立上野小学校 (527 m)
- 上野法律専門学校 (537 m)
- 台東区立金竜小学校 (562 m)
- 金竜こどもクラブ (594 m)
- 北上野こどもクラブ (596 m)
- 田原こどもクラブ (598 m)
- 松が谷児童館 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 田原町交番 (314 m)
- つばさ福祉工房 (330 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (359 m)
- 蔵前警察署 菊屋橋交番 (364 m)
- 台東区中央図書館 (397 m)
- 台東区生涯学習センター (398 m)
- 台東区社会教育センター (414 m)
- 松が谷福祉会館 (453 m)
- 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (471 m)
- 下谷警察署 入谷東交番 (520 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (71 m)
- 渡辺医院 (76 m)
- あさがお整骨院 (94 m)
- 浅草SUNカイロプラクティック院 (98 m)
- 岩本歯科 (129 m)
- 小林歯科医院 (153 m)
- 岡添耳鼻咽喉科眼科医院 (159 m)
- 八木下歯科医院 (165 m)
- 富士整骨院 (217 m)
- 関戸クリニック (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マリー保育園浅草 (302 m)
- 徳風幼稚園 (304 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (307 m)
- 台東区立田原幼稚園 (516 m)
- 台東区立清島幼稚園 (522 m)
- 上野保育園 (523 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (525 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (550 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (559 m)
- 浅草寺幼稚園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ浅草の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,431万～1億1,059万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より9.8% 低い↓ 東京都の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ浅草の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンハイツ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜7,350万円です。専有面積は約19㎡〜約144㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 5件 | 1,102万円（56.4万円） |
| 31〜40㎡ | 20件 | 2,369万円（65.8万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 6,717.4万円（48.5万円） |
グリーンハイツ浅草の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,717.4万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グリーンハイツ浅草の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区西浅草の売買相場 | グリーンハイツ浅草のある台東区西浅草の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.69%下落（-33.8万円）、前年比で−16.15%下落（-931万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | グリーンハイツ浅草のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 浅草（つくばエクスプレス）駅の売買相場 | グリーンハイツ浅草のある最寄りの浅草（つくばエクスプレス）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.42%上昇（＋21.1万円）、前年比で＋5.71%上昇（＋270.3万円）しています。 |
グリーンハイツ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,102万円 | 56.4万円 |
| 3階〜4階 | 6,407.2万円 | 47.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,720万円 | 47.1万円 |
| 7階 | 2,378.4万円 | 66.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,102万円 | 56.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,381.4万円 | 59.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,654.7万円 | 51.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,500万円 | 34.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,680.4万円 | 55万円 |
| 東 | 990万円 | 50.7万円 |
グリーンハイツ浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンハイツ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 10.0万円 | 2DK | 34.01㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2020年2月 | 10.0万円 | 2DK | 32.94㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 2DK | 32.94㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 1DK | 27.03㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 1DK | 23.58㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 19.53㎡ / 東 | |
| 3階 | 39.5万〜41.5万円 139.55㎡ / - | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 28.23㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 32.94㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.7万〜11.3万円 36.53㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 32.94㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 36.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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