トーア第2浅草マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区西浅草3丁目27-13
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーア第2浅草マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアダイニアサクサマンション | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 西浅草3丁目27-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区西浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩6分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩11分、田原町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
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- セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (376 m)
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- セブン銀行 浅草ROX 共同出張所 (467 m)
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- セブンイレブン 台東西浅草3丁目店 (124 m)
- ファミリーマート 千束一丁目店 (219 m)
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- ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (259 m)
- ファミリーマート 入谷二丁目店 (274 m)
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- ミニストップ 西浅草2丁目店 (362 m)
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- スーパー10件
- ライフ 浅草店 (153 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (300 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (358 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (407 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (419 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (433 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (458 m)
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- 学校/教育施設10件
- 金竜こどもクラブ (174 m)
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- 台東区立千束小学校 (343 m)
- 富士こどもクラブ (354 m)
- 松が谷児童館 (505 m)
- 台東区立大正小学校 (520 m)
- 台東入谷こどもクラブ (540 m)
- 千束児童館 (602 m)
- 千束子どもクラブ (602 m)
- 公共施設/機関10件
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- 千束一丁目南町会 (125 m)
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- 千束社会教育館 (335 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (403 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (560 m)
- 入谷小売市場 (577 m)
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- 病院/医療10件
- 塩川内科医院 (108 m)
- 山口よしのぶ歯科医院 (129 m)
- 西浅草デンタルクリニック (139 m)
- 庄司歯科医院 (142 m)
- 訪問看護ステーションはなえ (181 m)
- 居宅介護支援事業所はなえ (181 m)
- 訪問介護ステーションはなえ (181 m)
- えづれ歯科医院 (185 m)
- 台東医院 (206 m)
- 富士整骨院 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マリー保育園浅草 (122 m)
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- チェリッシュ浅草保育園 (183 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (194 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (271 m)
- 台東区立千束幼稚園 (359 m)
- ぽっぽはうす (414 m)
- 松が谷保育園 (509 m)
- 台東区立大正幼稚園 (525 m)
- 浅草寺幼稚園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーア第2浅草マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーア第2浅草マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,422万～1億1,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より4.2% 低い↓ 東京都の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーア第2浅草マンションの相場
- ㎡単価
- 78.1万円
- 坪単価
- 258.2万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーア第2浅草マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア第2浅草マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約31㎡〜約144㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | 済 |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーア第2浅草マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 27件 | 2,634.1万円（74.1万円） |
| 41〜50㎡ | 30件 | 2,657.3万円（63.5万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,315万円（41.2万円） |
| 61〜70㎡ | 19件 | 3,810万円（63.3万円） |
トーア第2浅草マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,657.3万円（㎡単価63.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
トーア第2浅草マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,478.2万円 | 63.9万円 |
| 3階 | 2,518.8万円 | 52.6万円 |
| 4階 | 2,898.3万円 | 73.2万円 |
| 5階 | 2,405万円 | 66.7万円 |
| 6階 | 3,980万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,460.8万円 | 69.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,857万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,625万円 | 47.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,980万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,470.4万円 | 56.2万円 |
| 東 | 3,980万円 | 66.1万円 |
| 西 | 2,437万円 | 60.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,776.3万円 | 61.3万円 |
トーア第2浅草マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーア第2浅草マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.9万円 | 1DK | 31.5㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 7.9万円 | 1DK | 31.5㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 7.9万円 | 1DK | 31.5㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年7月 | 7.9万円 | 1DK | 31.5㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 7.9万円 | 1DK | 31.5㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーア第2浅草マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 60.2㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.5万〜10万円 43.52㎡ / 北 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 41.25㎡ / - | 14.2万〜15万円 60.16㎡ / 北東 | |
| 4階 | 8.4万〜8.9万円 37.29㎡ / 北西 | 9.6万〜10.1万円 41.25㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 31.5㎡ / 東 | 8.9万〜9.3万円 36.08㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 36.08㎡ / 南 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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