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グランベル西早稲田ラフィーネ

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
6階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目4-24
交通
築年月
2008年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランベル西早稲田ラフィーネの販売中の中古物件

グランベル西早稲田ラフィーネでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セジョリ早稲田2

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町66
  • 売出し中

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まんしょん早稲田(新宿区馬場下町)

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区馬場下町60
  • 1件 売出し中

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ルーブル早稲田伍番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町73-8
  • 1件 売出し中

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シルバーマンション早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町1-2
  • 売出し中

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アマヴェル早稲田

アマヴェル早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
  • 売出し中

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サンテミリオン早稲田駅前弐番館

サンテミリオン早稲田駅前弐番館

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田町9
  • 売出し中

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ライオンズマンション早稲田第3

ライオンズマンション早稲田第3

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 2件 売出し中

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スパシエグランス早稲田

スパシエグランス早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6
  • 2件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

グランドコンシェルジュ早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 2件 売出し中

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ルーブル早稲田弐番館

ルーブル早稲田弐番館

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク早稲田

プレールドゥーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町
  • 売出し中

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ジェイパーク早稲田

ジェイパーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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グランベル西早稲田ラフィーネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.7% 高い↑
新宿区の平均より15.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4814位
新宿区
1856棟中 514位
西早稲田
122棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランベル西早稲田ラフィーネの相場

    ㎡単価
    86.0万円
    坪単価
    284.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランベル西早稲田ラフィーネの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランベル西早稲田ラフィーネの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南西-
2017年10月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南西-
2017年8月2,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)南東-
2017年7月2,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)南東-
2017年6月2,100万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.51㎡北東詳細はこちら

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グランベル西早稲田ラフィーネの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.9万円2LDK51.14㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2017年9月16.9万円2LDK51.14㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年5月9.0万円1K21.51㎡-9.0万円1〜5南東
2017年4月16.5万円2LDK52.01㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年4月9.0万円1K21.51㎡-9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル西早稲田ラフィーネの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.5万〜7.2万円
21.51㎡ / 南東
16.3万〜18万円
55.66㎡ / 東
3階8.6万〜9.5万円
30.0㎡ / 北東
16.3万〜18万円
55.16㎡ / 東
4階
5階12.4万〜13.7万円
42.69㎡ / 北西
15.7万〜17.4万円
51.14㎡ / 南東
6階15.1万〜16.7万円
50.51㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
51.14㎡ / 東
7階15.2万〜16.8万円
50.51㎡ / 東
8階13.3万〜14.7万円
42.69㎡ / 南西
16万〜17.6万円
51.14㎡ / 南西
9階13.4万〜14.8万円
42.69㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
51.14㎡ / 北東
10階15万〜16.6万円
50.51㎡ / 北東
16万〜17.7万円
51.14㎡ / -
11階
12階16.5万〜18.3万円
52.01㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

グランベル西早稲田ラフィーネの基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランベルニシワセダラフィーネ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり265円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サンユー建設バイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (307 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (359 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (392 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (475 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (517 m)
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    • 高田馬場第二保育園 (725 m)
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