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グランベル西早稲田ラフィーネ

5966人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,790万 〜 4,190万円
6階、1LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都新宿区西早稲田2丁目4-24
交通
築年月
2008年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

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グランベル西早稲田ラフィーネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
84万円 〜 88万円
坪単価
279万円 〜 292万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.7% 高い↑
東京都の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 4,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 6106位
新宿区
1879棟中 607位
西早稲田
123棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランベル西早稲田ラフィーネの相場

    ㎡単価
    84.6万円
    坪単価
    279.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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グランベル西早稲田ラフィーネの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、50㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,790万〜4,190万円対前年同月比3,790万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランベル西早稲田ラフィーネの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)南西-
2018年3月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)南西-
2018年2月3,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約90万円 (約297万円)南西-
2018年1月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南西-
2017年12月3,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK50.51㎡北東詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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グランベル西早稲田ラフィーネの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合
17.6万 〜 21.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月8.8万円1R21.51㎡-8.8万円1〜5南東
2018年8月8.8万円1R21.51㎡-8.8万円1〜5南東
2018年7月8.4万円1R21.51㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2017年12月16.9万円2LDK51.14㎡16.9万円16.9万円1〜5南東
2017年10月16.9万円2LDK51.14㎡16.9万円16.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランベル西早稲田ラフィーネの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.4万〜8.1万円
21.51㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
55.66㎡ / 東
3階9.7万〜10.8万円
30.0㎡ / 北東
18.4万〜20.4万円
55.16㎡ / 東
4階7.4万〜8.2万円
21.51㎡ / 南東
5階14万〜15.5万円
42.69㎡ / 北西
17.8万〜19.7万円
51.14㎡ / 南東
6階17.2万〜19万円
50.51㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
51.14㎡ / 東
7階17.2万〜19.1万円
50.51㎡ / 東
8階15.1万〜16.7万円
42.69㎡ / 南西
18.1万〜20万円
51.14㎡ / 南西
9階15.2万〜16.8万円
42.69㎡ / 南西
17.2万〜19万円
51.14㎡ / 北東
10階17.1万〜18.9万円
50.51㎡ / 北東
18.2万〜20.1万円
51.14㎡ / -
11階
12階18.8万〜20.8万円
52.01㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グランベル西早稲田ラフィーネの基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランベルニシワセダラフィーネ管理会社エヌティーコーポレーション
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり265円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サンユー建設バイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (64 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所 (307 m)
    • みずほ銀行 早稲田支店 (359 m)
    • ファミリーマート早稲田駅前 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 早稲田駅前 (392 m)
    • 東京三協信用金庫早稲田支店 (412 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (418 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (348 m)
    • 戸山公園 (493 m)
    • 山吹の里公園 (580 m)
    • 高田第二公園 (628 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (675 m)
    • 新江戸川公園 (700 m)
    • 高田公園 (738 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (744 m)
    • 新江戸川公園松聲閣 (779 m)
    • 目白台運動公園 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 早稲田大学学生会館店 (311 m)
    • ファミリーマート 早稲田高校前店 (347 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学南門店 (348 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学店 (351 m)
    • ファミリーマート 早稲田大隈通り店 (375 m)
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (425 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (225 m)
    • まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (446 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (475 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (517 m)
    • グルメシティ 高田店 (589 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (605 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (683 m)
    • オリンピック早稲田店 (688 m)
    • 全日食チェーン平島 (865 m)
    • よしや 目白高田店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (50 m)
    • 早稲田福祉専門学院 (63 m)
    • 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (128 m)
    • 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (184 m)
    • 早稲田大学早稲田キャンパス (202 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (268 m)
    • 学習院女子大学 (296 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (312 m)
    • 私立学習院女子高等科 (335 m)
    • 私立学習院女子中等科 (338 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (213 m)
    • 早稲田大学中央図書館 (262 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (332 m)
    • 西早稲田地域交流館 (372 m)
    • 早稲田大学戸山図書館 (403 m)
    • 学習院女子大学図書館 (413 m)
    • 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (417 m)
    • 大隈記念タワー (441 m)
    • 早稲田大学大学史資料センターレファレンスルーム (462 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (466 m)
  • 病院/医療10件
    • 磯貝クリニック (75 m)
    • 中野歯科医院 (86 m)
    • ともデンタルクリニック (107 m)
    • 尾城眼科医院 (127 m)
    • 西早稲田歯科 (186 m)
    • きょうこ歯科クリニック (196 m)
    • 本庄医院 (206 m)
    • 西北診療所 (216 m)
    • 塩谷歯科医院西早稲田診療所 (271 m)
    • 水口歯科医院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール早稲田 (269 m)
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (302 m)
    • 西早稲田保育園 (450 m)
    • 早稲田南町保育園 (645 m)
    • 目白台保育園 (653 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (660 m)
    • 戸山幼稚園 (672 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (716 m)
    • 高南保育園 (723 m)
    • 高田馬場第二保育園 (725 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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