ペガサスマンション千束
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
4階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 4階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 4階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束4丁目15-9
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペガサスマンション千束の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペガサスマンションセンゾク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束4丁目15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり437円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三武 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩15分、入谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソンH東浅草一丁目店 (455 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千束4丁目店 (110 m)
- 業務スーパー 浅草店 (362 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (448 m)
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- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (501 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (518 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (528 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (542 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (552 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (591 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立東浅草小学校 (215 m)
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- 千束児童館 (350 m)
- 千束子どもクラブ (350 m)
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- 富士こどもクラブ (523 m)
- 台東区立千束小学校 (544 m)
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- 竜泉こどもクラブ (579 m)
- 東泉こどもクラブ (589 m)
- 公共施設/機関10件
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- 警視庁第六方面本部 (170 m)
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- 日本堤子ども家庭支援センター (454 m)
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- 浅草警察署 日本堤交番 (518 m)
- 千束社会教育館 (557 m)
- 病院/医療10件
- ほーむ鍼灸整骨院 (98 m)
- ヘルパーステーションふるさと (138 m)
- 久保歯科医院 (144 m)
- 高田歯科医院 (145 m)
- エレガンスビルクリニック (172 m)
- 椿診療所 (202 m)
- 椿デンタルクリニック (213 m)
- 新吉原診療所 (215 m)
- ヘルパーステーションハーモニー (223 m)
- 聖愛クリニック (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 康保会保育園 (196 m)
- 保育室こどもの城 (254 m)
- 千束保育園 (353 m)
- 康保会乳児保育所 (377 m)
- ソラスト竜泉保育園 (439 m)
- ぽっぽはうす (474 m)
- ソラスト三ノ輪 (511 m)
- 台東区立千束幼稚園 (535 m)
- 台東ポラン保育園 (592 m)
- 仰願寺幼稚園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペガサスマンション千束の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペガサスマンション千束の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 783万～3,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より31.4% 低い↓ 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ペガサスマンション千束の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ペガサスマンション千束の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペガサスマンション千束の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,100万円です。専有面積は約14㎡〜約60㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約62万円 (約206万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約61万円 (約204万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋35.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213万円となっております。以前の期間と比較して＋39.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペガサスマンション千束の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 81件 | 1,046.2万円（65.6万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,820万円（30.3万円） |
ペガサスマンション千束の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,046.2万円（㎡単価65.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ペガサスマンション千束の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,542.3万円 | 31万円 |
| 3階〜4階 | 1,071.7万円 | 67.9万円 |
| 5階 | 989.4万円 | 61.8万円 |
| 6階 | 1,065.3万円 | 66.5万円 |
| 7階 | 990.9万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,100.2万円 | 53.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,104.6万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,085.7万円 | 67.8万円 |
| 東 | 830万円 | 51.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,141.8万円 | 55.5万円 |
ペガサスマンション千束の売却のご相談
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ペガサスマンション千束の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約16㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | 5.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 5.8万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 5.8万円 | 1K | 16.01㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 5.8万円 | 1K | 16.01㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペガサスマンション千束の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 21万〜22.1万円 60.05㎡ / - |
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 16.01㎡ / 北 |
| 3階 | 5.7万〜6万円 16.01㎡ / - |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 16.01㎡ / 北 |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 16.01㎡ / 北東 |
| 6階 | 5.5万〜5.8万円 16.01㎡ / 北東 |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 16.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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