ライオンズマンション雷門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,320万 〜 2,430万円
5階、1DK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,320万円 〜 2,430万円 | 5階, 1DK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 1DK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
2198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草1丁目37-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション雷門の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカミナリモン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草1丁目37-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり382円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり317円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の浅草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。浅草駅から徒歩4分、田原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行浅草支店 (171 m)
- 三菱UFJ銀行雷門支店 (174 m)
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- みずほ銀行雷門支店 (243 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 浅草奥山おまいりまち店 (192 m)
- ローソン 台東浅草新仲見世通店 (197 m)
- ファミリーマート 浅草雷門前店 (213 m)
- ファミリーマート 浅草雷門通り店 (215 m)
- デイリーヤマザキ 浅草花川戸店 (221 m)
- ローソン 台東浅草一丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 東武浅草駅前店 (241 m)
- セブンイレブン 浅草雷門前店 (256 m)
- ミニストップ 浅草駅北口店 (258 m)
- スーパー10件
- ロヂャース浅草店 (138 m)
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- まいばすけっと 雷門2丁目店 (397 m)
- ライフ 浅草店 (465 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (471 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (587 m)
- まいばすけっと 合羽橋南店 (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立浅草小学校 (314 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (355 m)
- 台東区立田原小学校 (396 m)
- 田原こどもクラブ (417 m)
- 浅草こどもクラブ (483 m)
- 台東区立富士小学校 (717 m)
- 金竜こどもクラブ (731 m)
- 千束小学校こどもクラブ (742 m)
- 台東区立千束小学校 (758 m)
- 台東区立金竜小学校 (824 m)
- 公共施設/機関10件
- 雷門地区センター (39 m)
- 雷門区民館 (43 m)
- 浅草寺こども図書館 (89 m)
- 浅草警察署 観音前警備派出所 (148 m)
- 浅草警察署 雷門交番 (201 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (242 m)
- 日本堤消防署二天門出張所 (244 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (296 m)
- 東京都 産業労働局 皮革技術センター 台東支所 (355 m)
- 浅草保健相談センター (355 m)
- 病院/医療10件
- キヅキ歯科医院 (47 m)
- 深井歯科医院 (83 m)
- 藤関歯科医院浅草 (136 m)
- 飯田クリニック (169 m)
- 浅草ふじい眼科 (209 m)
- 中島歯科医院 (246 m)
- 安田歯科醫院 (249 m)
- 中村医院 (249 m)
- こもれび訪問看護リハビリステーション (251 m)
- 今村歯科医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浅草寺幼稚園 (53 m)
- ソラスト浅草 (265 m)
- みつな保育園 (357 m)
- 台東区立田原幼稚園 (393 m)
- 花川戸保育園 (467 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (546 m)
- マリー保育園浅草 (558 m)
- 浅草ポラン保育園 (559 m)
- 徳風幼稚園 (576 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション雷門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション雷門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,038万～4,501万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より20.5% 低い↓ 東京都の平均より15.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 2,320万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション雷門の相場
- ㎡単価
- 64.8万円
- 坪単価
- 214.4万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション雷門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,320万〜2,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション雷門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜4,980万円です。専有面積は約16㎡〜約55㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約73万円 (約242万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.25％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション雷門の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 13件 | 1,408.5万円（82.9万円） |
| 21〜30㎡ | 17件 | 1,902.4万円（65.3万円） |
| 31〜40㎡ | 7件 | 2,819.4万円（76万円） |
| 41〜50㎡ | 21件 | 3,372.4万円（74.6万円） |
ライオンズマンション雷門の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,372.4万円（㎡単価74.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション雷門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,100万円 | 68.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,955.4万円 | 69.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,569万円 | 67.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,910万円 | 60.4万円 |
| 9階 | 2,600万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,416万円 | 77.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,768.3万円 | 62.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,228.9万円 | 72万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,856.9万円 | 60万円 |
| 東 | 1,409.2万円 | 82.9万円 |
| 西 | 2,987.6万円 | 69.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,230万円 | 27.2万円 |
ライオンズマンション雷門の売却のご相談
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ライオンズマンション雷門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約37㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 40.78㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.29㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション雷門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.7万〜14.3万円 45.21㎡ / - | |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 37.29㎡ / 西 | 10.6万〜11.2万円 34.3㎡ / - |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 37.29㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 45.21㎡ / 西 |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 45.21㎡ / 北 | 11.5万〜12.1万円 36.68㎡ / - |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 37.29㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 45.21㎡ / 西 |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 29.3㎡ / - | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 40.78㎡ / 北 | |
| 8階 | 9.1万〜9.6万円 27.98㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 42.57㎡ / 西 |
| 9階 | 18万〜18.9万円 55.9㎡ / - |
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