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レックス西早稲田

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,450万 〜 3,820万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

住所
東京都新宿区西早稲田2丁目16-15
交通
築年月
1999年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックス西早稲田の販売中の中古物件

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トーア早稲田マンション

トーア早稲田マンション

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目14-3
  • 2件 売出し中

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LAリトス西早稲田

LAリトス西早稲田

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目1-10
  • 1件 売出し中

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早稲田ガーデンハイツ

早稲田ガーデンハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目13-2
  • 1件 売出し中

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パールマンション高田馬場

パールマンション高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-25
  • 2件 売出し中

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レガリアタワーレジデンス

レガリアタワーレジデンス

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
  • 売出し中

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サニー大久保

サニー大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マック大久保コート

マック大久保コート

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目10-11
  • 売出し中

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シティハウス西大久保

シティハウス西大久保

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目3-6
  • 2件 売出し中

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メゾン高田馬場

メゾン高田馬場

  • JR山手線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場1丁目21-6
  • 1件 売出し中

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フェイムフロンテージ高田馬場

フェイムフロンテージ高田馬場

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目29-5
  • 売出し中

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戸山ハイツ

戸山ハイツ

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山2丁目27
  • 2件 売出し中

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エムブランド新宿戸山公園

エムブランド新宿戸山公園

  • 東京メトロ副都心線「西早稲田駅」
  • 東京都新宿区大久保3丁目2-7
  • 3件 売出し中

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レックス西早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.9% 高い↑
新宿区の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11097位
新宿区
1856棟中 1015位
西早稲田
122棟中 55位
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の売買価格相場

  • レックス西早稲田の相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レックス西早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,450万〜3,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レックス西早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,480万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年9月4,980万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)-
2017年9月7,480万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約63万円 (約209万円)南東-
2017年7月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)北東-
2017年6月4,480万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.84㎡北西詳細はこちら

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レックス西早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.9万円1LDK44.84㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年2月14.9万円1LDK44.84㎡29.8万円14.9万円1〜5北西
2017年1月14.9万円1LDK44.84㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2015年6月14.0万円1LDK53.16㎡14.0万円7.0万円1〜5
2015年6月13.0万円1LDK53.16㎡13.0万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックス西早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均35.5万〜39.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.5万〜29.2万円
91.97㎡ / -
2階17.2万〜19.1万円
57.58㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
65.43㎡ / -
18.3万〜20.2万円
61.89㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
44.84㎡ / 南西
19.4万〜21.5万円
65.43㎡ / -
22.1万〜24.4万円
74.53㎡ / -
4階16.2万〜18万円
53.16㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
65.43㎡ / -
22.2万〜24.6万円
74.53㎡ / -
5階16.2万〜17.9万円
55.42㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
59.55㎡ / -
18.5万〜20.5万円
61.89㎡ / -
6階16.7万〜18.4万円
55.33㎡ / -
18.6万〜20.6万円
61.89㎡ / -
35.5万〜39.3万円
117.19㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

レックス西早稲田の基本情報

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスニシワセダ管理会社ダイワード
住所東京都 新宿区 西早稲田2丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月1999年10月管理費1㎡あたり246円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり326円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主兼松バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (141 m)
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (193 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (304 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (428 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート早稲田大学 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (387 m)
    • 戸山公園 (442 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (612 m)
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    • 高田三丁目児童遊園 (623 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (669 m)
    • 山吹の里公園 (688 m)
    • 高田第三公園 (716 m)
    • 戸山公園 (745 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (61 m)
    • ローソン 西早稲田二丁目店 (88 m)
    • ローソンストア100新宿早稲田通店 (128 m)
    • サンクス 西早稲田店 (193 m)
    • ローソン 西早稲田駅前店 (265 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (273 m)
    • ローソン 西早稲田駅西店 (305 m)
    • ファミリーマート 西早稲田諏訪通り店 (316 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (355 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (97 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (225 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (287 m)
    • オリンピック早稲田店 (317 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (478 m)
    • よしや 目白高田店 (613 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (670 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (689 m)
    • ピーコックストア 高田馬場店 (718 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (117 m)
    • 東京YMCA国際ホテル専門学校 (148 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (226 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (229 m)
    • 社団法人全国大学体育連合 (254 m)
    • 早稲田美容専門学校 (283 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (333 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (343 m)
    • 学習院女子大学 (364 m)
    • 私立学習院女子高等科 (372 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 日本盲人会連合点字図書館 (105 m)
    • 牛込警察署 馬場下交番 (242 m)
    • 早稲田大学材料技術研究所図書室 (266 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (275 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (307 m)
    • 戸塚警察署 (354 m)
    • 学習院女子大学図書館 (380 m)
    • 第四消防方面本部 (394 m)
    • 新宿消防署戸塚出張所 (394 m)
  • 病院/医療10件
    • DENTAL TANIZAWA(デンタルタニザワ) (51 m)
    • DENTAL TANIZAWA CLINIC (62 m)
    • 市村耳鼻咽喉科医院 (78 m)
    • ピエ・タ・テールビル歯科医院 (176 m)
    • 西早稲田クリニック (184 m)
    • 介護老人保健施設 フォレスト西早稲田 (188 m)
    • 高木歯科医院 (193 m)
    • 宝田歯科クリニック (214 m)
    • 津田歯科医院 (224 m)
    • 早稲田通り心のクリニック (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立戸塚第一幼稚園 (214 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (283 m)
    • 高田馬場第二保育園 (288 m)
    • おおや幼稚園 (362 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (449 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (580 m)
    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (632 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (656 m)
    • 新宿区立戸山第一子ども園 (661 m)
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