モアシティ浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 230件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草3丁目42-7
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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モアシティ浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアシティアサクサ | 管理会社 | 商船三井 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草3丁目42-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり534円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大日成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩7分、アクセス良好です。入谷駅から徒歩12分、田原町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 千束町支店 (140 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
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- まいばすけっと 千束3丁目店 (314 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (461 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (469 m)
- まいばすけっと 西浅草2丁目店 (550 m)
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- 三平ストア浅草店 (618 m)
- 学校/教育施設10件
- 金竜こどもクラブ (87 m)
- 千束小学校こどもクラブ (140 m)
- 台東区立千束小学校 (148 m)
- 富士こどもクラブ (184 m)
- 台東区立金竜小学校 (243 m)
- 千束児童館 (447 m)
- 千束子どもクラブ (447 m)
- 台東区立富士小学校 (508 m)
- 台東区立大正小学校 (519 m)
- 台東入谷こどもクラブ (576 m)
- 公共施設/機関10件
- 千束一丁目南町会 (121 m)
- 千束社会教育館 (140 m)
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- 台東区中央図書館 (302 m)
- 台東区生涯学習センター (306 m)
- 下谷警察署 入谷東交番 (416 m)
- 浅草警察署 (442 m)
- 北部区民事務所 (512 m)
- 浅草警察署 公園六区交番 (514 m)
- 馬道区民館 (522 m)
- 病院/医療10件
- あさくさ高齢者在宅サービスセンター (87 m)
- あさくさ地域包括支援センター (87 m)
- 特別養護老人ホーム浅草 (87 m)
- 渡辺歯科医院 (88 m)
- 西浅草デンタルクリニック (91 m)
- 塩川内科医院 (132 m)
- 大塚医院 (134 m)
- やまうち歯科 (156 m)
- 山口よしのぶ歯科医院 (185 m)
- 浅草第一診療所 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリッシュ浅草保育園 (129 m)
- 台東区立千束幼稚園 (164 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (220 m)
- ぽっぽはうす (251 m)
- マリー保育園浅草 (311 m)
- ぽけっとランド浅草タワー (341 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (356 m)
- 千束保育園 (447 m)
- 保育室こどもの城 (461 m)
- 台東区立富士幼稚園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアシティ浅草の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアシティ浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,343万～6,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より2.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアシティ浅草の相場
- ㎡単価
- 78万円
- 坪単価
- 258.1万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアシティ浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアシティ浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜5,980万円です。専有面積は約30㎡〜約83㎡です。全部で230件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約264万円) | - | - |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約264万円) | - | - |
| 2023年10月 | 3,998万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約264万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約284万円) | - | - |
| 2023年9月 | 4,298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約85万円 (約284万円) | - | - |
会員登録すると、全部で230件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.45％下落しています。
2016年〜2020年では、144件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.4万円となっております。以前の期間と比較して＋71.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアシティ浅草の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 113件 | 2,259.5万円（65.2万円） |
| 51〜60㎡ | 101件 | 4,100.3万円（76.8万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 5,496.1万円（66.2万円） |
モアシティ浅草の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,259.5万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
モアシティ浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,098.5万円 | 63.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,941.9万円 | 67.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,148万円 | 78.6万円 |
| 8階〜9階 | 4,270.1万円 | 80.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,092.3万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,954.8万円 | 55.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,610.1万円 | 67.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,976.4万円 | 73.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,400.4万円 | 65.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,650.2万円 | 56.4万円 |
| 東 | 4,375.9万円 | 73.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,317.7万円 | 64.9万円 |
モアシティ浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアシティ浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 12.5万円 | 1LDK | 35.92㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 1LDK | 50.84㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年2月 | 8.5万円 | 1R | 33.9㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 9.0万円 | 1R | 35.92㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 8.9万円 | 1R | 35.92㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアシティ浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 35.92㎡ / - | ||
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 56.34㎡ / 北 | 14.8万〜15.5万円 56.34㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 34.58㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 50.84㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 50.84㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 56.34㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 34.58㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 56.34㎡ / - | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 35.28㎡ / 北 | ||
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 50.84㎡ / 東 | 13.3万〜13.9万円 50.84㎡ / 東 | |
| 8階 | 15.2万〜15.9万円 56.34㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 56.34㎡ / 東 | |
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 50.84㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 56.34㎡ / 東 | |
| 10階 | 8.7万〜9.2万円 33.9㎡ / 北西 | ||
| 11階 | 8.9万〜9.4万円 35.28㎡ / 北 | 22.1万〜23.3万円 83.02㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
モアシティ浅草は、長谷工不動産によって1990年06月に竣工された総戸数74戸の11階建マンションです。施工は大日成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡～約83㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,343万～6,923万円、参考相場単価は78万円/㎡～83万円/㎡となっています。